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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025版智慧社区物业运营管理前期物业服务管理协议甲方（物业服务方）：_______地址：_________________法定代表人：_________________联系电话：_________________乙方（业主方）：_______地址：_________________法定代表人：_________________联系电话：_________________鉴于甲方为具备物业服务资质的企业，乙方为某小区的业主，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方为乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：第一条服务范围（1）小区公共区域的清洁、绿化、照明、排水、污水处理、垃圾收集与处理等服务；（2）小区公共设施的维护与管理，包括但不限于电梯、消防设施、监控系统、门禁系统等；（3）小区安全保卫，包括但不限于门卫、巡逻、消防、防范等措施；（4）小区业主大会的筹备、召开、监督等工作；（5）其他由双方约定的服务内容。第二条服务期限2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条服务费用3.1乙方应按照本协议约定，按时缴纳物业服务费用。物业服务费用标准为：每平方米建筑面积_______元/月，按月收取。3.2物业服务费用的缴纳方式为：_______（银行转账、现金、POS机支付等）。3.3乙方未按时缴纳物业服务费用的，甲方有权按日收取_______%的滞纳金。第四条服务质量标准4.1甲方应确保提供的物业服务符合国家有关法律法规、行业标准及本协议的约定。4.2甲方应建立健全物业服务管理制度，确保服务质量。4.3甲方应定期对物业服务进行检查，发现问题及时整改。第五条业主权益（1）享受甲方提供的物业服务；（2）参加业主大会，行使业主权利；（3）对物业服务提出意见和建议；（4）法律法规及本协议规定的其他权益。5.2乙方应遵守国家法律法规、本小区规章制度及本协议的约定，不得损害他人合法权益。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（物业服务方）：_________________乙方（业主方）：__________

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