2025年北京二手房租赁合同范本（含押金退还规定）

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2025年北京二手房租赁合同范本（含押金退还规定）甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋坐落：___________2.房屋面积：___________平方米3.房屋结构：___________4.房屋用途：___________5.房屋装修情况：___________二、租赁期限1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.租赁期满后，如双方无异议，可根据实际情况续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：人民币____元/月。2.支付方式：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户，或以现金方式交付甲方。3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。四、押金1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。2.租赁期满或合同解除后，甲方应将乙方缴纳的押金无息退还给乙方。（1）房屋及附属设施的自然损耗；（2）乙方在使用房屋过程中，因故意或过失造成房屋及附属设施损坏的；（3）乙方逾期支付租金或水电费等费用的。五、房屋使用及维护1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和物业管理规定，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。2.乙方应合理使用水电、燃气等资源，不得浪费。3.乙方应保持房屋内部整洁，如有损坏，应及时修复或赔偿。六、物业管理费用及水电费1.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。2.甲方有权要求乙方在签订合同时预缴物业管理费、水电费等费用。七、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付____%的违约金；（3）甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：（1）乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金；（2）乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构及用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任；（3）乙方损坏房屋及附属设施，应承担赔偿责任。八、合同解除（1）乙方违反合同约定，逾期支付租金或物业管理费、水电费等费用的；（2）乙方擅自改变房屋结构及用途的；（3）乙方违反国家法律法规和物业管理规定的。（1）甲方未按约定提供房屋的；（2）房屋存在安全隐患，影响乙方正常生活的。九、争议解决1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，甲