委托建造房屋合同(标准版)

委托建造房屋合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供建造房屋服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、建造内容

乙方向甲方提供房屋建造服务，严格按照双方确认的设计图纸和技术要求，建造符合国家相关标准的房屋，并承担相应的建造责任。乙方确保具备提供房屋建造服务的资质，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供建造项目所需的相关资质证明文件。

二、建造地点

房屋建造地点位于：__________________。

三、设计图纸及技术要求

1、房屋设计图纸由甲方提供，乙方应严格按照甲方提供的图纸进行施工，如有疑问应及时与甲方沟通确认。

2、房屋建造应符合国家现行的建筑工程质量标准，并满足甲方提出的具体使用要求。

3、乙方应在建造过程中严格遵守建筑工程安全规范，确保施工安全，并承担因施工原因导致的安全责任。

四、建造期限

1、房屋建造期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天。

2、如遇不可抗力因素导致工期延误，经甲方书面确认后，工期可相应顺延。

五、建造费用及支付方式

1、房屋建造总费用为人民币_______元（大写：人民币_______元整），该费用包含所有建筑材料费、人工费、机械费及其他相关费用。

2、支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付总费用的____%作为预付款，即人民币_______元。

（2）房屋主体结构完工后，甲方支付总费用的____%作为进度款，即人民币_______元。

（3）房屋竣工验收合格后，甲方支付总费用的____%作为尾款，即人民币_______元。

3、乙方每季度向甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

六、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供必要的施工场地，并确保施工场地具备施工条件。

2、甲方应积极配合乙方进行施工前的准备工作，如办理相关施工手续等。

3、甲方有权对乙方的建造过程进行监督、检查，并有权要求乙方整改不符合要求的部分。

4、如甲方发现乙方提供的建造服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施房屋建造业务的合法资质，并确保建造过程符合国家相关法律法规。

2、乙方应按照合同约定的设计图纸和技术要求进行施工，确保房屋质量符合国家标准。

3、乙方应负责采购所有建造所需的建筑材料，并确保材料质量合格。

4、乙方应负责施工过程中的安全管理，确保施工安全，并承担因施工原因导致的安全责任。

5、乙方的建造工作人员应具备相应的专业技能和资质，并遵守施工现场的安全规范。

6、乙方在提供服务过程中应严格遵守环境保护法律法规，不得影响周边环境的正常秩序。

七、竣工验收

1、房屋建造完成后，乙方应书面通知甲方进行竣工验收。

2、甲方应在收到竣工验收通知后____日内组织进行竣工验收，如验收合格，应签署竣工验收报告。

3、如验收不合格，甲方应书面提出整改意见，乙方应在____日内完成整改，并重新组织验收。

八、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为总费用的____%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付建造费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付建造费用，乙方有权解除合同。

3、因乙方提供的建造服务不符合合同要求，导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

九、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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