委托代理租赁合同(标准版)

委托代理租赁合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供租赁代理服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、委托事项

甲方委托乙方作为其租赁事务的代理人，负责处理与租赁相关的各项事宜，包括但不限于租赁物的寻找、租赁合同的谈判与签订、租赁款项的收取与支付、租赁物的维护与管理等。乙方应严格按照甲方的指示和要求，在授权范围内代为处理租赁事务，维护甲方的合法权益。

二、代理权限

1、乙方的代理权限包括但不限于：

（1）以甲方的名义寻找符合条件的租赁物，并进行初步的考察和评估；

（2）代表甲方与租赁物提供方进行租赁合同的谈判，并根据甲方的指示签订租赁合同；

（3）代为收取租赁款项，并按照甲方的指示进行分配或使用；

（4）负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的完好和正常使用；

（5）处理与租赁事务相关的法律事务，包括但不限于租赁物的权属转移、租赁纠纷的解决等；

（6）甲方授权的其他与租赁相关的事务。

2、乙方应在授权范围内行事，不得超越代理权限，不得损害甲方的合法权益。乙方应向甲方提供必要的代理行为证明文件，包括但不限于租赁合同、租赁款项支付凭证等。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供必要的租赁信息，包括但不限于租赁需求、租赁物的具体要求等，并确保提供的信息真实、准确、完整；

2、甲方应按照合同约定向乙方支付代理服务费，并按时提供必要的支付凭证；

3、甲方有权对乙方的代理行为进行监督和检查，并要求乙方提供必要的报告和说明；

4、甲方应配合乙方处理与租赁事务相关的法律事务，并提供必要的协助和配合；

5、甲方如需变更委托事项或解除合同，应提前书面通知乙方，并按照合同约定支付相应的费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的租赁代理资质，并具备丰富的租赁代理经验和专业知识；

2、乙方应严格按照甲方的指示和要求，在授权范围内代为处理租赁事务，维护甲方的合法权益；

3、乙方应负责租赁物的寻找、评估、谈判、签订合同等事宜，并确保租赁合同的合法性和有效性；

4、乙方应负责租赁款项的收取和支付，并确保租赁款项的安全和使用；

5、乙方应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的完好和正常使用；

6、乙方应配合甲方处理与租赁事务相关的法律事务，并提供必要的法律咨询和建议；

7、乙方如发现租赁事务存在风险或问题，应及时向甲方报告，并提出相应的解决方案；

8、乙方应遵守法律法规和职业道德，不得从事任何违法违规行为，不得损害甲方的合法权益。

四、服务费用及支付方式

1、乙方的代理服务费实行固定费率或按租赁物价值比例收费，具体费率由双方在合同中约定；

2、甲方应按照合同约定向乙方支付代理服务费，并按时提供必要的支付凭证；

3、乙方应在收到甲方支付的服务费后，及时向甲方提供相应的服务成果和证明文件。

五、违约责任

1、若甲方未按时支付代理服务费，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过30天，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金；

2、若乙方未按照合同约定履行代理义务，或超越代理权限行事，损害甲方合法权益，应承担相应的赔偿责任；情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金；

3、因乙方的原因导致租赁合同无效或被撤销，乙方应承担相应的赔偿责任；若给甲方造成重大损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

六、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应暂停履行争议部分合同义务，但双方同意继续履行其他部分的合同义务。

七、其他事项

1、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年____月____日至____年____月____日。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同中的附件、清单、表格等均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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