（2025年标准）折旧维修协议书

折旧维修协议书甲方：________________________乙方：________________________鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“房产”），该房产的建筑面积为________________________平方米，结构类型为________________________。为确保房产的持续良好状态，甲乙双方经友好协商，就房产的折旧与维修事宜达成如下协议：一、协议期限本协议有效期为________________________年，自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。期满后，若双方无异议，本协议可自动续期。二、折旧方式1.甲方同意按照房产的市场评估价值，每年提取________________________%的折旧费用，用于房产的日常维护和长期维修。2.折旧费用的提取方式为：每年________________________月________________________日前，甲方将当年度折旧费用支付至乙方指定银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户名：________________________开户行：________________________账号：________________________三、维修责任1.日常维修：日常维修费用由甲方承担，包括但不限于门窗的开关、灯具的更换、轻微的墙面修复等。2.重要维修：对于房产的重大维修项目，如结构加固、防水处理、电路改造等，甲方应提前________________________日书面通知乙方，并共同协商维修方案及费用。维修费用由甲方承担，但若维修项目超出房产市场评估价值的5%，乙方有权参与监督维修过程，并要求甲方提供相关维修费用的详细清单及发票。四、维修流程1.需要维修时，甲方应填写《维修申请表》，详细描述维修内容和预算，并提交给乙方。2.乙方在收到申请表后________________________日内，应给予书面答复，若同意维修，则双方共同确定维修时间和方案。3.维修过程中，甲方应支付相应的维修费用，乙方有权对维修过程进行监督，确保维修质量和进度。五、争议解决若双方在协议执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。六、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字）：________________________乙方（签字）：________________________签订日期：________________________年________________________月________________________