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文档简介

共购土地协议书共购土地协议书甲方（以下简称“甲方”）：_________身份证号码：_________乙方（以下简称“乙方”）：_________身份证号码：_________鉴于甲方和乙方有意共同购买位于_________（以下简称“该地块”）的土地，并依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：一、购买地块的基本情况1.1该地块的详细地址为：_________，土地使用权证号为：_________，土地面积为：_________平方米，土地用途为：_________。1.2双方确认，该地块的现状符合双方共同购买的目的，且不存在任何权利纠纷或法律障碍。二、购买价格及支付方式2.1该地块的总购买价格为人民币_________元（大写：_________元整）。2.2双方同意以分期付款的方式支付购买价格，首付款为总价的_________%，即人民币_________元，余款_________元在双方完成土地使用权过户手续后支付。2.3付款时间及方式：（1）首付款应于本协议签订之日起_________日内支付至甲方指定账户；（2）余款应于土地使用权过户手续办理完毕之日起_________日内支付至甲方指定账户。2.4甲方指定收款账户信息如下：开户行：_________银行户名：_________账号：_________三、土地使用权归属及过户手续3.1双方同意，该地块的土地使用权归甲方和乙方共同所有，双方按_________：_________的比例享有土地使用权。3.2双方应共同办理土地使用权过户手续，相关费用由双方按照约定比例分摊。3.3过户手续办理完毕后，双方应共同持有土地使用权证。四、违约责任4.1若甲方未按时支付首付款或余款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的_________%。4.2若乙方未按时支付首付款或余款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的_________%。4.3若任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。五、争议解决5.1本协议的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该地块所在地人民法院提起诉讼。六、协议的生效及份数6.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。6.2本协议一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法律效力。七、其他约定事项7.1双方同意，在本协议签订后，任何一方不得单方面变更或解除本协议，除非得到对方的书面同意。7.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（签字）：_________日期：_________乙方

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