2025版深圳商铺租赁合同-深圳人工智能产业孵化基地合作协议

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甲方（出租方）：_____________________________地址：_____________________________________法定代表人：_____________________________联系电话：________________________________乙方（承租方）：_____________________________地址：_____________________________________法定代表人：_____________________________联系电话：________________________________鉴于甲方拥有位于深圳市的商铺，现愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于：_____________________________1.2商铺面积：_____________________________平方米1.3商铺用途：_____________________________1.4商铺编号：_____________________________第二条租赁期限2.1租赁起始日期：_____________________________2.2租赁终止日期：_____________________________2.3租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币____元整。3.2租金支付方式：____（如：每月____日前支付至甲方指定账户）3.3乙方应在租赁期限内按期支付租金，逾期未支付的，应向甲方支付____%的滞纳金。第四条商铺使用4.1乙方应按照商铺的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。4.2乙方在使用商铺过程中，应遵守国家有关法律法规和甲方制定的各项规章制度。第五条商铺维修与保养5.1商铺的日常维修保养由乙方负责，大修由甲方负责。5.2乙方在使用过程中造成的商铺损坏，应负责修复或赔偿。第六条乙方责任6.1乙方应按时缴纳租金、物业管理费等相关费用。6.2乙方应保证商铺的安全使用，如发生意外事故，乙方应承担相应的责任。6.3乙方不得擅自转租、转借或抵押商铺。第七条甲方责任7.1甲方应保证商铺的合法使用，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。7.2甲方应提供必要的物业管理服务，保障商铺的正常使用。7.3甲方应在租赁期限内保持商铺的完好状态。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。8.3甲方未履行维修保养责任的，乙方有权要求甲方履行，并可要求赔偿损失。第九条合同解除（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）其他依法或双方约定可以解除合同的情形。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向深圳市人民法院提起诉讼。第十一条其他11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________签订日期：_____________________________甲方（