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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年房屋按揭借款合同模板（含房产托管服务）甲方（借款人）：________________________乙方（贷款银行）：________________________合同编号：________________________签订日期：________________________鉴于甲方因购买房屋需要资金，特向乙方申请房屋按揭贷款，双方经友好协商，达成如下协议：一、贷款金额及期限1.本合同贷款金额为人民币______元整（大写：______元整）。2.本合同贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、贷款利率及还款方式1.本合同贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率如下：年利率：______%逾期利率：______%2.本合同采用等额本息还款方式，每月还款日为______日。三、房产托管服务1.甲方同意将购买的房屋交由乙方进行托管，托管期限与贷款期限一致。2.乙方在托管期间，对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，但不得出售、出租或以其他方式转让。3.甲方在贷款期间，不得擅自处置房屋，如需处置，应提前一个月书面通知乙方。四、还款义务1.甲方应按本合同约定按时足额偿还贷款本金及利息。2.甲方如有逾期还款行为，应向乙方支付逾期利息，并承担相应的违约责任。五、违约责任（1）要求甲方支付逾期利息；（2）要求甲方提前偿还全部贷款本金及利息；（3）依法处置甲方提供的抵押物；（4）依法追究甲方其他违约责任。2.乙方如未按本合同约定履行托管义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：________________________乙方（贷款银行）：________________________签

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