2025版秦都区某小区二手房买卖合同附房屋交易风险评估及对策协议

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2025版秦都区某小区二手房买卖合同附房屋交易风险评估及对策协议甲方（出卖方）：姓名：____________________住址：____________________乙方（买受方）：姓名：____________________住址：____________________鉴于甲方愿意将其拥有的位于秦都区某小区的二手房出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就二手房买卖及房屋交易风险评估及对策事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房产地址：____________________2.房产证号：____________________3.房屋结构：____________________4.建筑面积：____________________平方米5.房屋用途：____________________6.房屋产权：____________________7.房屋装修情况：____________________8.房屋配套设施：____________________二、房屋交易价格及支付方式1.房屋交易总价为人民币：____________________元整（大写：____________________）。2.乙方支付方式如下：（1）首付款：人民币____________________元整，于本合同签订之日起__个工作日内支付。（2）尾款：人民币____________________元整，于办理过户手续前支付。（3）付款方式：____________________三、房屋交付及验收1.甲方应于本合同签订之日起__个工作日内将房屋交付给乙方。2.乙方应在收到房屋后__个工作日内对房屋进行验收，如无异议，视为乙方已验收房屋。3.如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收期限内通知甲方，甲方应在接到通知后__个工作日内予以修复。四、房屋交易税费及费用承担1.房屋交易税费按国家相关规定由双方各自承担。2.房屋交易过程中产生的其他费用，如评估费、测绘费、抵押登记费等，由双方各自承担。五、房屋交易风险评估及对策1.双方应充分了解房屋交易过程中的风险，包括但不限于政策风险、市场风险、法律风险等。2.甲方应如实告知乙方房屋存在的瑕疵、权属纠纷等情况，乙方应充分了解并自行承担相关风险。3.双方可共同协商制定房屋交易风险评估及对策，如：（1）在房屋交易过程中，如遇政策调整，双方应协商解决；（2）如遇市场波动，双方应协商调整交易价格；（3）如遇法律风险，双方应依法维护自身合法权益。六、违约责任1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易总价的__%。2.乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付房款的__%。3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：