房屋装修合同协议书个人版

房屋装修合同协议书（个人通用版）甲方（业主）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________家庭住址：____________________乙方（施工方）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________施工地址：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方承担房屋装修工程事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：____________________（详细地址，包括小区名称、楼栋号、单元号、门牌号）2.工程内容和做法：（1）本工程涵盖房屋室内装修，具体项目及做法详见附件一《房屋装修工程内容及做法清单》，该附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（2）如在施工过程中需对工程内容和做法进行变更，双方应签订书面变更协议，明确变更内容、工程量及费用调整等事宜。3.工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。（1）包工包料：乙方负责工程所需全部材料的采购、运输及保管，并负责工程施工。（2）包工不包料：甲方负责提供工程所需全部材料，乙方负责工程施工。（3）部分包料：乙方负责采购______（具体材料名称），其余材料由甲方提供，具体详见附件二《材料供应清单》。4.工程期限：总工期为______天，自______年______月______日开工，至______年______月______日竣工。（1）如因甲方原因（如未按时提供施工条件、未按时供应材料等）导致工期延误，工期相应顺延。（2）如因乙方原因（如施工组织不当、人员不足等）导致工期延误，由乙方承担相应违约责任。（3）如因不可抗力（如地震、暴雨、战争等）导致工期延误，双方应协商确定工期顺延时间。5.合同价款：本合同工程造价为（人民币）______元（大写：____________________元整）。该价款包含人工、材料（如为包工包料或部分包料）、机械、管理、利润、税金等完成本合同约定工程内容所需的全部费用，除双方另有书面约定外，甲方无需再向乙方支付其他任何费用。二、工程质量与验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家现行《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）及相关行业标准，同时满足甲方合理的使用要求和审美标准。2.质量保证：乙方应保证施工人员具备相应的施工资质和技能，严格按照施工规范、操作规程和设计要求进行施工，确保工程质量。3.材料质量：（1）如为乙方采购材料，乙方应选用符合国家质量标准及合同约定品牌、规格、型号的材料，并向甲方提供材料的合格证明文件（如出厂合格证、检验报告等），经甲方验收确认后方可使用。如甲方对材料质量有异议，乙方应负责退换货并承担由此产生的费用。（2）如为甲方提供材料，甲方应保证材料符合国家质量标准及工程施工要求，乙方应对材料进行检验，如发现材料质量不合格，应及时通知甲方更换，因甲方提供材料不合格导致工程质量问题或工期延误的，由甲方承担责任。4.验收程序：（1）隐蔽工程验收：隐蔽工程（如墙面基层处理、管线预埋等）在隐蔽前，乙方应提前24小时通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后24小时内进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工；如甲方逾期未验收，视为验收合格。如验收不合格，乙方应在规定时间内整改完毕并重新申请验收，整改费用由乙方承担，工期相应顺延。（2）中期验收：工程进行至______（如墙面、地面基层施工完成等具体节点）时，乙方应通知甲方进行中期验收，甲方应在3日内组织验收，验收合格后双方签署中期验收单；如验收不合格，乙方应按要求整改，整改合格后重新验收。（3）竣工验收：工程竣工后，乙方应书面通知甲方进行竣工验收，甲方应在接到通知后7日内组织验收。验收合格的，双方签署《工程竣工验收单》，工程正式交付甲方使用；验收不合格的，乙方应在甲方提出的整改意见规定的时间内整改完毕，并重新申请验收，整改费用由乙方承担，工期相应顺延。三、材料供应1.材料采购：（1）如为乙方采购材料，乙方应在材料进场前______日将材料的品牌、规格、型号、数量、价格等信息书面通知甲方，经甲方确认后方可采购。如甲方对材料有特殊要求的，应在合同签订时或材料采购前书面告知乙方。（2）如为甲方采购材料，甲方应按照工程进度提前______日将材料运至施工现场，并通知乙方进行验收。乙方应对材料的数量、外观质量进行验收，如发现问题应及时通知甲方处理。2.材料保管：（1）乙方采购的材料运至施工现场后，由乙方负责保管，因保管不善导致材料损坏、丢失的，由乙方负责赔偿。（2）甲方提供的材料运至施工现场后，由乙方负责接收并妥善保管，因乙方保管不善导致材料损坏、丢失的，由乙方负责赔偿。3.材料变更：如因市场原因导致约定的材料无法采购，乙方（如为乙方采购）或甲方（如为甲方采购）应及时通知对方，双方协商更换同等质量档次的其他材料，并签订书面变更协议，如涉及费用调整的，应明确调整金额及方式。四、付款方式1.本工程款项按以下阶段支付：（1）预付款：本合同签订后______日内，甲方向乙方支付工程造价的______%，即人民币______元（大写：____________________元整）。（2）中期款：中期验收合格后______日内，甲方向乙方支付工程造价的______%，即人民币______元（大写：____________________元整）。（3）尾款：工程竣工验收合格后______日内，甲方向乙方支付工程造价的______%，即人民币______元（大写：____________________元整）。2.乙方应在甲方支付款项前向甲方提供合法有效的收款凭证。3.甲方支付款项可采用银行转账、现金支付等方式，如采用银行转账，乙方应提供其银行账户信息：户名：____________________开户行：____________________账号：____________________4.如因甲方逾期支付工程款导致乙方停工或工期延误的，由甲方承担相应违约责任，乙方有权顺延工期。五、双方责任1.甲方责任：（1）开工前______日内，甲方应向乙方提供房屋的相关图纸（如建筑平面图、水电管线图等），并向乙方进行现场交底，清理施工现场内影响施工的障碍物，为乙方提供必要的施工条件（如水源、电源接口等）。（2）如需拆改原建筑物结构或设备管线，甲方应负责到有关部门办理相应的审批手续，并承担相关费用。（3）甲方应按时供应材料（如为包工不包料或部分包料方式），如因材料供应不及时导致工期延误的，由甲方承担责任。（4）甲方应按时支付工程款，如逾期支付，应承担违约责任。（5）甲方应配合乙方的施工工作，及时办理各项验收手续，如因甲方原因导致验收延误的，工期相应顺延。2.乙方责任：（1）乙方应按照合同约定及国家相关规范、标准进行施工，保证工程质量和施工安全。（2）乙方应制定详细的施工方案和进度计划，并在开工前______日内提交甲方备案。（3）乙方应妥善保管甲方提供的材料及施工现场的设备、设施，如造成损坏应负责赔偿。（4）乙方应遵守施工现场的管理规定，做到文明施工，施工过程中产生的垃圾应及时清理，并运至甲方指定的地点。（5）乙方应按照合同约定的工期完成工程施工，如逾期完工，应承担违约责任。（6）施工过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工人员及第三方的人身和财产安全，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按时支付预付款的，每逾期一日，应按应付款项的______‰向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权暂停施工或解除合同，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。（2）甲方未按时支付中期款或尾款的，每逾期一日，应按应付款项的______‰向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权要求甲方支付全部剩余款项，并承担由此给乙方造成的损失。（3）因甲方原因（如未按时提供施工条件、未按时供应材料等）导致工期延误的，甲方应赔偿乙方因此产生的窝工、误工等损失，损失金额按每日______元计算。2.乙方违约责任：（1）乙方未按合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格的，乙方应无偿返修，直至达到合同约定的质量标准，由此造成的工期延误，由乙方承担违约责任，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款______‰的违约金；如返修后仍无法达到质量标准的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部工程款，并赔偿甲方因此造成的损失（包括但不限于重新装修的费用等）。（2）乙方未按合同约定的工期完成施工的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款______‰的违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的工程款，并赔偿甲方因此造成的损失。（3）乙方采购的材料不符合合同约定或国家质量标准的，应负责无条件更换，由此造成的工期延误和费用增加，由乙方承担。（4）施工过程中因乙方原因造成甲方或第三方人身、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、合同的变更和解除1.本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因特殊情况需要变更或解除合同的，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。2.如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可以解除合同，互不承担违约责任，已完成的工程部分，按实际工程量结算工程款。3.如一方严重违约，导致合同目的无法实现的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。八、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向工程所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本工程保修期为______年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内，如因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应无偿进行维修；如因甲方使用不当或不可抗力造成的损坏，乙方可提供维修服务，费用由甲方承担。2.施工过程中产生的水电费由______（甲方/乙方）承担。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同附件（包