2025年度商业地产租赁合同担保范围及资产保全细则

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商业地产租赁合同担保范围及资产保全细则甲方（出租方）：_______地址：_______乙方（承租方）：_______地址：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于_______的商业地产出租给乙方使用，乙方承租甲方商业地产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.2租赁物基本情况如下：（1）租赁物面积：_______平方米；（2）租赁物用途：_______；（3）租赁物结构：_______；（4）租赁物权属证明：_______。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金总额为人民币_______元（大写：_______元整）。2.3租金支付方式：_______。三、租金调整3.1租赁期限内，如遇国家政策调整，租金按照国家相关政策执行。3.2如遇市场行情变动，经甲乙双方协商一致，可对租金进行调整。四、押金及保证金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元整）。4.2乙方在租赁期间，如发生违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。4.3租赁期满后，乙方应将租赁物及附属设施完好地退还甲方，甲方无权扣除押金。五、租赁物使用及维护5.1乙方在租赁期间，应按照租赁物的性质、用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构及用途。5.2乙方在租赁期间，应对租赁物进行日常维护，确保租赁物的正常使用。5.3租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，不得留有痕迹。六、租赁物担保范围及资产保全细则6.1本合同担保范围包括：（1）乙方按约定支付租金、押金、保证金等费用；（2）乙方按照约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途；（3）乙方在租赁期间，对租赁物进行日常维护，确保租赁物的正常使用。6.2资产保全细则：（1）甲方在租赁期间，有权对租赁物进行检查，确保租赁物符合约定；（2）如乙方违反本合同约定，甲方有权采取必要措施保全租赁物，包括但不限于：①要求乙方立即停止违约行为；②要求乙方承担违约责任；③解除本合同，收回租赁物。七、违约责任7.1乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿甲方因此遭受的损失；（3）承担甲方采取保全措施产生的费用。7.2甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿乙方因此遭受的损失；（3）承担乙方采取保全措施产生的费用。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______法定代表人（或授权代表）：_______签字（或盖章）：___