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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年京郊共有产权房买卖合同，土地性质变更保障协议甲方（出卖人）：________乙方（买受人）：________一、标的房屋信息1.1标的房屋位于________，具体地址为________。1.2标的房屋的土地性质为________，建筑面积为________平方米，房屋结构为________。1.3标的房屋的产权证号为________。二、共有产权比例2.2甲方保留标的房屋的________比例的产权。三、转让价格及支付方式3.1标的房屋的转让价格为________元人民币（大写：________元整）。3.2乙方应在签订本协议之日起________日内，向甲方支付________比例的转让价款，即________元人民币。3.3乙方应在支付首期转让价款后________日内，向甲方支付剩余的________比例的转让价款，即________元人民币。四、土地性质变更4.1甲方承诺在标的房屋的土地性质变更过程中，积极配合乙方办理相关手续。4.2甲方应确保标的房屋的土地性质变更后，乙方所拥有的共有产权比例不受影响。五、产权过户5.1甲方应在标的房屋的土地性质变更完成后________日内，协助乙方办理标的房屋的产权过户手续。5.2乙方应在甲方协助办理产权过户手续的过程中，积极配合，并承担相关税费。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2若甲方未在约定的时间内协助乙方办理产权过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为________元人民币。6.3若乙方未在约定的时间内支付转让价款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为________元人民币。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出卖人）：_____

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