2025年度综合物业管理保安服务合同范本及执行细则

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2025年度综合物业管理保安服务合同范本及执行细则甲方（物业管理方）：_______地址：_________________法定代表人：_______联系电话：_________________乙方（保安服务方）：_______地址：_________________法定代表人：_______联系电话：_________________鉴于甲方需要对物业管理区域内的公共安全进行保障，乙方具备提供综合物业管理保安服务的资质和能力，双方经友好协商，就2025年度综合物业管理保安服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.乙方负责甲方物业管理区域内24小时巡逻，确保区域内安全。2.乙方负责门卫管理，包括人员出入登记、车辆出入管理、物品进出检查等。3.乙方负责处理突发事件，如火灾、盗窃、斗殴等，并及时通知甲方及相关部门。4.乙方负责对物业管理区域内公共设施的巡查和维护，确保设施正常运行。5.乙方负责对物业管理区域内环境卫生进行管理，包括垃圾清运、绿化养护等。6.乙方负责对物业管理区域内秩序维护，包括制止违规行为、协助处理纠纷等。二、服务标准1.乙方派遣具备相应资质的保安人员，确保保安人员数量满足甲方要求。2.保安人员应着装整齐，佩戴统一标识，持证上岗。3.乙方应定期对保安人员进行业务培训和安全教育，提高保安人员的业务水平和应急处理能力。4.乙方应确保保安服务质量和效率，及时解决甲方提出的问题。三、服务期限1.本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.本合同期满后，双方可根据实际情况协商续签。四、服务费用1.乙方根据甲方提供的物业管理面积和保安服务标准，向甲方收取综合物业管理保安服务费。2.服务费用总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.服务费用按月结算，甲方应在每月_______日前支付乙方上月服务费用。五、付款方式1.甲方应按月向乙方支付服务费用。2.甲方支付服务费用的方式为_______（如银行转账、现金等）。六、保密条款1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密义务在本合同终止后仍有效。七、违约责任1.乙方未按合同约定提供保安服务或服务质量不符合要求的，甲方有权要求乙方整改，并追究乙方违约责任。2.甲方未按合同约定支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按应付款项的_______%计算。3.因一方违约导致合同无法履行的，违约方应承担由此给对方造成的损失。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（物业管理方）：_