2025年度甲级写字楼租赁及设施升级改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度甲级写字楼租赁及设施升级改造合同甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________一、租赁物及租赁期限1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于________________________的甲级写字楼，具体面积及结构如下：建筑面积：________________________平方米结构：________________________1.2租赁期限为自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。二、租金及支付方式2.1租金总额为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。2.2租金支付方式：（1）乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金人民币________________________元整（大写：________________________元整）；（2）租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：________________________账户名称：________________________账号：________________________开户行：________________________三、押金及退还3.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。3.2乙方在租赁期满且无违约行为的情况下，甲方应于收到乙方提出的退还押金申请之日起____个工作日内退还押金。四、物业管理费及公共设施使用费4.1乙方应按照物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费及公共设施使用费。4.2物业管理费及公共设施使用费的具体收费标准及缴纳方式由物业管理公司另行通知。五、设施升级改造5.1乙方在租赁期间，有权对写字楼进行设施升级改造，但需事先征得甲方同意。5.2乙方对写字楼进行设施升级改造时，应遵守国家相关法律法规及甲方的要求，确保改造后的设施符合安全、环保、消防等标准。5.3乙方在设施升级改造过程中，应承担因改造产生的所有费用。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方违约责任：（1）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%；（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为每日人民币____元。6.3乙方违约责任：（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%；（2）乙方未按约定使用租赁物的，应承担由此产生的损失及赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出租方）：_