房屋中介居间服务协议

房屋中介居间服务协议第一章合同双方信息及基本信息1.1合同编号合同编号：_______1.2甲乙双方信息1.2.1甲方（委托方）信息甲方名称：________________法定代表人：________________联系方式：________________地址：________________1.2.2乙方（中介方）信息乙方名称：________________法定代表人：________________联系方式：________________地址：________________1.3合同签订日期合同签订日期：____年____月____日1.4合同生效日期合同生效日期：自合同签订之日起____个工作日1.5合同服务内容概述乙方作为甲方房屋中介服务提供方，根据甲方需求，提供以下中介服务：1.6服务区域本合同服务区域为：________________第二章房屋信息2.1房屋基本情况2.1.1房屋所有权人房屋所有权人：________________2.1.2房屋坐落地址房屋坐落地址：________________2.1.3房屋类型房屋类型：________________2.1.4房屋面积房屋面积：____平方米2.1.5房屋户型房屋户型：________________2.1.6房屋装修情况房屋装修情况：________________2.2房屋价格及付款方式2.2.1房屋价格房屋价格：人民币____元整（大写：________________）2.2.2付款方式付款方式：________________第三章中介服务内容及期限3.1中介服务内容3.1.1乙方根据甲方需求，协助甲方寻找合适的购房者。3.1.2乙方负责与购房者进行洽谈，促成房屋买卖交易。3.1.3乙方负责协助甲方办理房屋买卖手续。3.2服务期限3.2.1本合同服务期限为自合同生效之日起____个月。3.2.2若在服务期限内完成房屋买卖交易，则服务期限结束。第四章服务费用及支付方式4.1服务费用4.1.1甲方应支付乙方中介服务费用人民币____元整（大写：________________）。4.1.2服务费用包含以下内容：（1）信息发布费用；（2）带看费用；（3）谈判费用；（4）成交佣金。4.2支付方式4.2.1甲方应在合同签订后____个工作日内向乙方支付服务费用的50%作为预付款。4.2.2剩余服务费用在房屋买卖交易完成且过户手续办理完毕后一次性支付。第五章违约责任5.1甲方违约责任5.1.1若甲方违反合同约定，导致合同无法履行，应向乙方支付违约金人民币____元整。5.1.2若甲方在合同期限内单方面解除合同，乙方有权要求甲方支付相当于已提供服务费用总额的违约金。5.2乙方违约责任5.2.1若乙方违反合同约定，未在规定时间内完成房屋买卖交易，应向甲方支付违约金人民币____元整。5.2.2若乙方未按约定标准提供服务，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用。第六章保密条款6.1保密信息6.1.1在本合同履行过程中，甲乙双方所知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属于保密信息。6.1.2保密信息包括但不限于以下内容：（1）房屋买卖双方的个人信息；（2）房屋交易价格；（3）交易过程中的谈判策略；（4）中介服务过程中的客户反馈。6.2保密义务6.2.1甲乙双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.2.2保密义务在本合同终止后仍继续有效。6.3违约责任6.3.1若一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任。6.3.2受损害方有权要求违约方赔偿因其泄露保密信息所造成的损失。第七章通知与送达7.1通知方式7.1.1本合同项下的通知，可以通过书面形式、邮件、传真或双方约定的其他方式发送。7.1.2通知应以书面形式为主，并注明收件人姓名、地址、电话等联系方式。7.2送达7.2.1通知自发送之日起，视为送达。7.2.2若以书面形式发送通知，自投递之日起视为送达；若以邮件、传真发送，自发送成功后视为送达。7.2.3若通知无法送达，可通过公告方式送达，公告之日起视为送达。第八章不可抗力8.1不可抗力事件8.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、行为、社会动乱等。8.2不可抗力处理8.2.1发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。8.2.2在不可抗力事件持续期间，本合同暂停履行；不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。8.2.3若不可抗力事件导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，但应承担各自已发生的合理费用。第九章合同解除9.1合同解除条件9.1.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。9.1.2发生以下情形之一，任何一方有权解除本合同：（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未改正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。9.2解除程序9.2.1解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.2.2解除合同的通知自送达对方之日起生效。9.2.3合同解除后，甲乙双方应按照约定或法律规定处理已发生的权利义务。第十章合同附件10.1附件内容10.1.1本合同附件包括但不限于以下内容：（1）房屋买卖合同；（2）房屋产权证明；（3）房屋交易税费清单；（4）其他与合同履行相关的文件。10.2附件效力10.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。10.2.2本合同附件与本合同不一致的，以附件为准。第十一章争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。11.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2诉讼管辖11.2.1本合同项下任何争议，均由合同签订地人民法院管辖。11.2.2除非双方另有约定，否则不得向其他法院提起诉讼。第十二章附加条款12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.1.2除非合同另有约定，否则本合同条款的解释和适用均以中华人民共和国法律为准。12.2其他约定12.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。12.2.2本合同附件与本合同构成统一整体，双方对本合同及附件的任何修改或补充均需以书面形式进行。第十三章合同生效及其他13.1合同生效13.1.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同份数13.2.1本合同共____份，甲乙双方各执____份。13.3合同解除后的处理1