房产中介合伙人协议书（25篇）

房产中介合伙人协议书（25篇）

房产中介合伙人协议书篇1

甲方：

身份证号：

乙方：

身份证号：

经甲、乙双方协商一致，决定双方合伙购买的位于虞城县路

号的房产，现就相关事宜约定如下：

一、该房产建筑面积平方米，单价元，共计元。

二、甲方出资元，占该项房产的产权比例为%,乙方出资元

占该房产的产权比例为%,出资方式均为现金。

三、甲乙以双方合资购买该项房产主要用于，管理权约定为：

四、甲乙双方如有一方出卖对该房产的所有权份额，另一方

在同等条件下有优先购买权。

五、该房在办理房产登记时应登记为双方共有。甲乙双方如

因产权、管理等事项发生争议，可以将该项争议提交商丘市仲裁

委员会仲裁解决。

六、本协议一式二份，甲乙丙各执一份，自双方及其配偶签

字之日起生效。

甲方：

乙方：

时间：

房产中介合伙人协议书篇2

甲方：

乙方：

买卖双方根据中华人民共和国法律，经过友好协商，自愿制

定本房产转让合同，条款如下：

1、卖方有房产个单元，坐落在市第座楼单元，合计面积

平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为币佰拾万仟佰拾元整

（原楼价为币佰拾万仟佰拾元整）

2、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料,

同意交付上述房产价款。买卖双方一致自愿成交。

3、本合同一经签署，买方当即将房产全部价款交给卖方，卖

方在收到该房产价款后，即将上述房产权证书及有关资料交给买

万O

4、双方买卖成交后，即携带房产权证书到市房地产权登记处

办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。

5、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负

责，与买方无关。

6、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退

回房产价款，并负责赔偿买方损失。

7、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能解决时,

按下列第项方式解决：1、向仲裁委员会申请仲裁；2、依法向人

民法院起诉。

8、本合同自双方签署后经市公证处公证之日起生效。

9、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。

10、本合同共页，一式三份，买卖双方各执一份，市公证处

执一份，均具同等效力。

卖方：

买方：

房产中介合伙人协议书篇3

甲方：

乙方：

甲方欲购买房屋一套，特委托乙方提供卖房人的信息，帮助

甲方与卖房人签定《房屋买卖合同》。经甲、乙双方友好协商，达

成如下协议，以咨双方共同遵守。

第一条：欲购买房屋的基本情况

房屋坐落：区；

建筑面积和格局：；

房屋用途：（住宅或公寓或商业用房等）；

房屋朝向：

房屋建成年限：

房屋总价款：

付款方式：一次性或需银行贷款。

房屋性质为央产房或经济适用房或房改房或商品房，或者房

屋性质不限。

以上为基本意向，最终以甲方实际看中的房屋为准。

第二条：甲方委托事项

1.乙方代为寻找卖房人；

2.乙方带领其实际参观房屋；

3.乙方代为审查卖房人基本情况笔。

第三条：甲方义务甲方根据乙方通知参观房屋；甲方经乙方

介绍认识卖房人，不得私下与卖房人签订房屋买卖合同。

支付居间费用。

第四条：乙方义务乙方应当根据甲方要求挑选合适的房屋。

乙方通知甲方参观房屋，应当提前小时。

乙方应当向甲方如实提供卖房人的信息；如甲方需银行提供

贷款支付购房款，乙方指导甲方办理银行贷款。向甲方提供合作

的银行、银行认可的房屋评估机构以及银行认可的律师事务所等。

第五条：委托期限本合同委托期限为月，期满之前，甲方不

得解除委托。

或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行为给乙方造成损

失的，应当承担赔偿责任。

合同期满乙方未找到卖方的，本合同终止。

经双方协商一致，可以续定委托合同。

第六条：乙方报酬乙方完成居间事项，即甲方与乙方提供的

卖房人签订《房屋买卖合同》，甲方向乙方支付元的居间服务报

酬。该报酬于甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》之

日支付。

第七条：违约责任甲乙双方应认真履行本合同，如有违约，

应赔偿守约方的损失。

第八条；争议解决双方在履行本合同中的争议应先协商解决;

如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北

京仲裁委员会提起仲裁（选择其一）

本合同共一页，自双方签字之日起生效。

本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。

甲方

乙方：

日期：

房产中介合伙人协议书篇4

卖方：

买方：

卖方在住宅楼房一套。现自愿作，’介出售于买方名下。经双方

协商，在平等自愿的基础上达成如下协议条款。

一、卖方自愿将住宅楼房一套，产权转让买方，房价为元，

（大写：整）买方一次性将房款支付给卖方。

二、买方同意以该价款购买卖方的此套楼房。

三、卖方保证该房屋产权清晰，手续齐全，未设置抵押，也

未卖给第三人，否则卖方应承担相应的法律责任。

四、如买方过户时，卖方必须无偿提供各种手续。

五、房屋未办理过户手续以前，无论房价上涨或下跌均由买

方承担与卖方无任何关系。

六、买方从购买此套楼房之日起，发生的一切费用由买方承

担，之前费用均由卖方承担。

七、如若买卖双方违约可按照我国《合同法》第115条执行，

即：若双方任何一方违约均按房价的双倍赔偿给对方。

八、本协议书是双方的真实意思表示。

本协议一式二份，买卖双方各持一份，签按手印生效。

甲方：

乙方：

时间：

房产中介合伙人协议书篇5

甲方：_________________

乙方：_________________

第一条合作内容

本着友好合作，互惠互利，风险共担的原则，双方同意在商

贸城二楼轴西部场地共同经营合作超有，经协商一致，订立本合

同，详细情况如下：_________________

第二条合作时间

合作期限共年，即自年

月日零时起至年

月日24时止。合作期满如要继续合

作，双方再议商定。

第三条：合作双方相关责任

对于甲方

1、甲方同意将坐落于,占地面积

平方米，另附配套设施有的商铺与

乙方合作经营。用途（以乙方营业执照核准的经营

范围为准）。即甲方提供经营场地。

2、甲方承担合作期间的供暖费

3、在租赁期内，甲方应保证该商场的使用安全，该商场及所

属设施的维修责任均由甲方负责（乙方使用不当除外）。

4、甲方将对有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容

的各项规章制度并负责监督实施。

5、乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

6、甲方应对市场进行适当的广告宣传，提高市场的知名度并

全力支持该商场运营当中的一切宣传活动

7、甲方不得干涉乙方因经营需要将商场中的部分转租或更改

经营类型

对于乙方

1、乙方负责纽织商品进货和经营

2、乙方负责经营场地的装修工作

3、乙方必须维持承租区域的整洁和完好，并承担租赁区域的

一切维修费用。

4、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影

响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲

方的书面同意后方可施工

5、乙方如要改变场地用途需和甲方商议后决定

6、乙方将于甲方收款电脑联网，接受甲方财务检查

违约责任

1、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等

条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同，

如协商未能达成一致一切相关损失均由甲方负责。

2、乙方如未能遵守协议，甲方将有权保留一切装修设施及商

品。

甲方（盖章）___________

法定代表人（签章）

乙方（签章）___________

—年月日

房产中介合伙人协议书篇6

甲方：身份证号码：

乙方：身份证号码：

丙方：身份证号码：

为保护合伙人的合法权益，经合伙人协商一致，本着公平、

平等、互利的原则订立合作协议如下：

第一条合伙宗旨

为了促进朋友之间的友谊和加强经济技术合作，充分发挥和

利用个人的富余资金，以及掌握的技术和市场信息，较好地进行

经济合作，以到达促进友谊和提高经济效益的目的。

第二条合伙经营项目

甲、乙、丙三方同意，以乙方的—超市为主体，以甲方的名

义，共同出资另开办一家—超市张书安分店（项目），—总店供

给营运期间的活动设计筹备、软硬件维护技术、人员管理培训和

商品采购信息共享支持，并协助构建与各供货商之间的供应关系，

维护合伙超市的共同利益。

项目地址：，营业执照编号：

第三条出资比例

各方出资所占比例为：出资目前总额为：______元，甲方目

前出资额_______占出资总额的_______%;乙方目前出资额

占出资总额的%;丙方目前出资额占出资总额的

____________%o

第四条利润分配与债务承担

1、利润分配：盈利的70%用来合伙人分红，分红按合伙人出

资额占出资总额的比例来分配，盈利的10%用来支付总店的协助

费用，其他的20%留作项目的扩展资金和维护项目的正常运行。

2、债务承担：合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清

偿时，以各合伙人的出资额占出资总额的比例承担。

第五条入伙、退伙、出资的转让

㈠入伙

1、新合伙人入伙，必须经全体合伙人一致同意；

2、承认并签署本合伙协议；

3、除入伙协议另有约定外，入伙的新合伙人与原合伙人享有

同等权利，承担同等职责（履行相同义务，风险共担）。新入伙的

合伙人对入伙前项目的所有债务承担连带偿还职责。

（二）退伙

1、自愿退伙。合伙的经营期限内，有下列情形之一时，合伙

人能够申请退伙：

、合伙协议约定的退伙事由出现；

b、经全体合伙人一致同意退伙；

c、发生非主观之合伙人难以继续参与合伙经营之事宜。

合伙协议未约定合伙项目的经营期限的，合伙人在不给合伙

项目事务造成不利影响的情景下，能够退伙，但应当提前30日通

知其他合伙人。合伙人擅自退伙给合伙造成损失的，应对损失承

担全额赔偿职责，并按实际营业情景退回入伙时的出资金额。如

盈利，按出资比例分配利润，并退回出资金额；如亏损，则按照出

资比例计算应承担的债务，在出资金额中抵扣，将款项退回退伙

一方。

2、当然退伙。合伙人有下列情形之一的，当然退伙:

、被依法宣告为无民事行为本事人；

b、个人丧失偿债本事；

c、被人民法院强制执行在合伙项目中的全部财产份额。

以上情形的退伙以实际发生之日为退伙生效日。

3、除名退伙。合伙人有下列情形之一的，经其他合伙人一致

同意，能够决议将其除名：

、未履行出资义务；

b、因故意或重大过失给合伙项目造成损失；

c、执行合伙项目事务时有不正当行为（含违法以及严重影响

项目经营信誉等行为）；

d、合伙协议约定的其他事由。

对合伙人的'除名决议应当书面通知被除名人。被除名人自接

到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。除名人对除名决

议有异议的，能够在接到除名通知之日起30日内，进行内部申诉,

申诉不成者可即时向人民法院申请仲裁。

合伙人退伙后，其他合伙人与该退伙人按退伙时的合伙项目

的财产状况进行结算。

4、针对未到期自行提出退伙之行为者，依照退伙时项目之经

营状况:

、项目若有所盈余，则由全体合伙成员联合决

议，退回其前期出资部分；

b、若项目存在经营困难（债务或者资金周转等情景），则按照

退伙时项目的财产状况按合伙时出资比例进行结算

（三）出资的转让

允许合伙人转让其在合伙中的全部或部分财产份额。转让时

合伙人有优先购买权，两个以上合伙人主张行使优先购买权的，

协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比

例行使优先购买权。如转让给合伙人以外的第三人，第三人按入

伙对待，否则以退伙对待转让人。

第六条合伙人的权利和义务

（一）合伙人的权利：

1、合伙事务的经营权、决定权和监督权，合伙的经营活动由

合伙人共同决议，无论出资多少，所有合伙人均享有表决权；

2、听取合伙人开展业务情景的报告；检查合伙帐册及经营情

景。

3、合伙人享有合伙利益的分配权；

4、合伙人分配合伙利益应以出资额比例或者按合同的约定进

行，合伙经营积累之利润归合伙人共有（根据约定之期限定期进行

项目盈利分配）；

5、合伙人有退伙的权利，依照上述资料中退伙约定办理退伙

手续。

（二）合伙人的义务：

1、按照合伙协议的约定，依照共同努力经营项目之宗旨妥善

经营、控制风险，保全全体合伙人之出资财产；

2、分担合伙经营所产生的合理债务

3、根据出资比例，全体合伙人对经营所产生的合理债务承担

偿还职责。

4、经全体合伙人同意，聘任或指定某一合伙人负责管理财务,

对整个项目的资金流动进行管理，任何活动所需要的经费都要向

财务人员提出字面申请，然后由所有合伙人签字（因故不方便签字

的，能够经过电话等征得合伙人同意，但事后该合伙人要补签字，

下附财务管理协议）。

第七条禁止行为

1、未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进

行业务活动；如其业务获得利益归合伙，造成损失则按实际损失承

担全额赔偿职责。

2、禁止合伙人参与经营与本合伙竞争的业务；

3、合伙人不得从事损害本合伙项目利益的活动。

第八条合伙的终止和清算

（一）合伙因下列情形解散：

1、合伙期限届满；

2、全体合伙人同意终止合伙关系；

3、已不具备法定合伙人数；

4、合伙事务完成或不能完成；

5、被依法撤销；

6、出现法律、行政法规规定的合伙项目解散的其他原因。

（二）合伙的清算：

L合伙解散后应当进行清算，并通知债权人。

2.清算人由全体合伙人担任或经全体合伙人过半数同意，自

合伙项目解散后15日内指定合伙人或委托第三人，担任清算人。

15日内未确定清算人的，合伙人或者其他利害关系人能够申请人

民法院指定清算人。

3、合伙财产在支付清算费用后，按下列顺序清偿：合伙所欠

招用的职工工资和劳动保险费用；合伙所欠税款；合伙的债务；返

还合伙人的出资。

4.清偿后如有剩余，则按本协议第六条第一款的办法进行分

配。

5.清算时合伙有亏损，合伙财产不足清偿的部分，则按照出

资比例计算应承担的债务，各合伙人应承担无限连带清偿职责。

第九条违约职责

1、合伙人未按期缴纳或未缴足出资的，应当赔偿由此给其他

合伙人造成的损失;如果逾期90天仍未缴足出资，按退伙处理。

2、合伙人未经其他合伙人一致同意而转让其财产份额的，如

果其他合伙人不愿接纳受让人为新的合伙人，可按退伙处理，转

让人应赔偿其他合伙人所以而造成的损失。

3、合伙人私自以其在合伙项目中的财产份额出资的，其行为

无效，或者作为退伙处理；由此给其他合伙人造成损失的，承担赔

偿职责。

4、合伙人严重违反本协议、或因重大过失而导致合伙项目解

散的，应当对其他合伙人承担赔偿职责。

5、合伙人违反协议规定，应按合伙实际损失赔偿；

第十一条其他

（一）经协商一致，合伙人能够修改本协议或对未尽事宜进行

补充；补充、修改资料与本协议相冲突的，以补充、修改后的资料

为准。

（二）入伙合同是本协议的组成部分。

（三）本合同一式叁份，合伙人各执一份。

（四）本合同经全体合伙人签名后生效。

甲方（签名）：年

月日

乙方（签名）：年

月日

丙方（签名）：年

月日

房产中介合伙人协议书篇7

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（投资方简称乙方）

现因甲方发展需要，乙方向甲方投入资金人民币

元整（大写元），经过双方友好协商，在相互尊

重和互惠互利原则基础上，特签订本协议书。

第一条甲方经营项目及范围

经营项目：

第二条投资方式

原则：产权为甲方所有，只对乙方支付工资和年度利润分红。

方式：现金支付，自甲乙双方签订《投资分红协议书》后日

内，乙方应将资金存入公司账户。

第三条合同期限、投资金额、分红比例、权利、义务、投资收

益合同期限为年，即一年—月—日至一年—月—日。

乙方愿向甲方投入资金人民币元整（大写

元），此资金由甲方自主支配，乙方不干涉甲方及甲方运营。

在合同期限内，甲方愿向乙方按每（月/年）支付本金回报

元整（大写元），年合计支付人民币元

整（大写元），并且甲方以年度利润%向乙方分

红。

第四条撤资方式

1.自然撤资

本合同期满后，甲方向乙方发放红利和本金利息回报，并向

乙方返还全部投资本金，本合同终止。

2.甲方要求乙方撤资

在合同期内，甲方要求乙方撤资，在已过时间里甲方向乙方

按发放红利和本金回报，同时甲方向乙方赔偿该合同期限时间年

利息回报总额双倍即元整（大写元）。甲方并向

乙方返还全部投资本金，本合同终止。

3.乙方要求撤资

在合同期内，乙方要求甲方撤资，甲方在已过时间里甲方向

乙方按发放红利和本金回报（不付未过日期），同时乙方应向甲方

赔偿合同期限时间本金回报利息总额双倍即元整（大写

元）。甲方并向乙方返还全部投资本金，本合同终止。

4.甲方破产撤资

在任何时候，甲方无法经营或无能力向乙方发放红利、本金

利息或返还投资本金，甲方宣布破产，乙方有权以占分红比例等

比分配甲方财产，乙方全部所得总和又得超过本协议第四条第2

款规定价值。本合同终止。

第五条本协议一式二份，甲方、乙方各执一份，具有同等法

律效力。本合同附件及补充合同均为本合同组成部分，与本合同

具有同等法律效力。

甲方：乙方：

（签章）（签章）

法人代表：身份证号码：

签订日期：

房产中介合伙人协议书篇8

第一条协议目的

根据《个人合伙协议》的规定，合伙人经过协商，对分配

年月日至年月

日个人合伙利润达成一致意见，特签署本协议。

第二条合伙人信息

合伙人1：

性别：

身份证号：

家庭住址：

联系方式：

合伙人2：

性别：

身份证号：

家庭住址：

联系方式：

合伙人3：

性别：

身份证号：

家庭住址：

联系方式：

第三条个人合伙的基本情况

本合伙是由合伙人、和共同出资，以—为目的而结成的。

合伙的期限为自签约之日起。合伙已经在工商部门完成登记，个

体工商字号为，经营场所为，由作为合伙负责人按照授权处理日常

合伙事务。

第四条个人合伙盈利情况

第五条个人合伙分配的基本原则

所有合伙人一致同意，按照各合伙人在合伙中所占份额为标

准进行利润的分配，各合伙人应分配利润数额如下:

合伙人姓名

所占份额

应分配利润数额

第六条争议解决

各方就履行中产生的任何争议，都应由各方通过友好协商解

决，协商不成的，各方一致同意将该争议提交至仲裁委员会进行

仲裁。

任何一方有权向人民法院提起诉讼。

第七条其它

1.经协商一致，合伙人可以修改本协议或对未尽事宜进行补

充；补充、修改内容与本协议相冲突的，以补充、修改后的内容

为准。

2.本协议一式份，合伙人各执一份，均具有同等效力。

3.本协议经全体合伙人签名、盖章后生效。

合伙人:签字日期:年

月日

合伙人：签字日期：年

月日

合伙人:签字日期:年

月日

房产中介合伙人协议书篇9

合伙人甲：，女，号

合伙人乙：，男，号

合伙人本着公正、平等、互利的原则，自愿达成如下协议，

以资信守：

一、合伙宗旨：共同合作、合法经营、利益共享、风险共担;

二、甲、乙一致同意以“投资控股有限公司”的名义承接位

于—市路东侧的由开发有限公司开发的项目的营销策划以及等业

务。

三、由于甲已完成“投资控股有限公司”的所有注册与登记

手续，本合伙协议书不再规定认缴货币出资，甲以公司注册资本

出资占40虬乙仅以个人从业经验作为出资占60虬

四、乙对“投资控股有限公司”名下，非因本协议第二条载

明项目经营所涉及的债务不承担任何形式的连带责任。

五、协议合伙期限暂定贰年，自本协议签订之日起计算。合

伙期限届满，经协商一致可以延长经营期限，也可以根据市场情

况终止合伙。

六、合伙人的分工、权利与义务：

1甲、乙协商一致，推举乙作为合伙事务负责人，全面负责合

伙业务的日常经营与管理，包括对员工的管理、培训，考勤、客

户协调，业务开拓等事宜，乙方享有每月¥8000元的工资待遇。

2甲主要负责与项目的开发单位管理人员进行沟通，协调相

关工作的开展。

3甲享有对合伙经营项目财物账目的监督权利。对于涉及财

务、账目以及借款、还款、日常投资等资金使用事项在超过1000

元以上额度该额度以下的应各自记账留存凭证每月进行对账，须

甲、乙协商一致之后方可进行。

七、账目管理：合伙人约定在项目运作期间，甲、乙分别负

责对账目和现金进行管理。

1开发单位依合同规定支付的月服费，佣金由乙开立账户保

管；

2办事处所需的费用，每月10前做《支付报表》，甲、乙共同

签认后支付；

3往来账目的原始文件由乙负责保管，甲有权进行查阅。

4除支付日常经营活动中产生的相关费用即职工工资、税金、

佣金、员工宿舍租金、员工工装、办事处的日常行政费用外，乙

不得擅自将款项挪作它用。

八、盈余分配与债务承担：

1甲、乙商定每半年进行一次盈余分配。

2分配时间：上半年暂定为6月30日，下半年12月20

3若经营不善，债务按照各自利益比例负担。任何一方对外偿

还债务后，另一方应当按比例在二十日内向

对方清偿自己负担的部分。

九、他人可以入伙，但须经甲乙双方同意，并办理增加出资

额的手续和订立补充协议。补充协议与

本协议具有同等效力。

十、出现下列事项，合伙终止：①合伙期限届满;②合伙双方

协商一致同意;③合伙经营的事业已

经完成或者确定无法完成。

H、违约责任：①合伙人未经其他合伙人一致同意而转让

其财产份额的，如果他合伙人不愿接

纳受让人为新的合伙人，可按退伙处理，转让人应赔偿其他

合伙人因此而造成的损失。②合伙

人违反本协议导致合伙损失的，应当对其他合伙人承担赔偿

责任。

十二、经协商一致，合伙人可以修改本协议或对未尽事宜进

行补充；补充、修改内容与本协议相冲

突的，以补充、修改后的内容为准；

十三、本协议一式二份，合伙人各一份。本协议自合伙人签

字或盖章之日起生效。

合伙人签名甲：合伙人签名乙：

联系电话：联系电话：

协议签订日期：

房产中介合伙人协议书篇10

甲方：

乙方：

依据《合伙企业法》、《民法通则》等相关法律规定和甲乙双

方合伙协议，按照自愿、平等、公平、诚实的,原则，经全体合伙

人一致，制定本协认。

一、甲乙双方合伙经营的公司名称：住址：

营业执照号码：其他权证号码：

二、经甲乙双方协议同意以年月日为

甲方退伙之日。

三、甲方与乙方于年月日订立合伙协

议，共同合伙经营事业，现因甲方—原因，提出退伙并经全体合伙

人同意。

四、甲方与乙方于年月_______日按照退伙时

的合伙企业的财产进行结算，退还退伙人甲方元。

五、甲方应缴清其在合伙期间内的一切税费。

六、甲方对其退伙前已发生的合伙企业债务，与其他合伙人

承担连带责任。

七、甲方退伙后，合伙事业某些事项需要甲方予以协助完成

的，甲方有义务予以配合，如变更有关登记事项、变更有关协议

主体、履行未完结的合同等。

八、甲乙双方承诺对双方合伙、退伙事宜俱无隐瞒。任何一

方隐瞒事实，损害另一方合法权益的，应承担相应法律责任。

九、本协议自甲乙双方共同签字后成立，一式二份，甲乙双

方各执一份为凭。

甲方：

乙方：

年—月—日

房产中介合伙人协议书篇11

普通合伙人：__________________

有限合伙人：__________________

本有限合伙协议（下称“本协议”）由以下双方于

年月日在共同订立。

鉴于双方均有意根据《合伙企业法》、相关法律法规的规定以

及本协议所约定之条款和条件，发起设立一家有限合伙企业从事

投资业务，双方达成如下协议：

第一条定义

在本协议中，除非上下文另有说明，下列词语分别具有下述

列明的含义：

《合伙企业法》，指《中华人民共和国合伙企业法》，由中华

人民共和国第十届全国人民代表大会常务委员会第二十三次会议

于20_年8月27日修订通过，自20—年6月1日起施行。

有限合伙企业，指本协议双方根据《合伙企业法》共同设立

的有限合伙企业。

合伙人，指普通合伙人和有限合伙人。

普通合伙人，执行事务合伙人，指在本协议订立时有限合伙

企业唯一的普通合伙人、执行事务合伙人，即。

有限合伙人，指在本协议订立时有限合伙企业唯一的有限合

伙人，即o

总认缴出资额，指全体合伙人承诺向有限合伙企业缴付的、

并为普通合伙人所接受的现金总额。

认缴出资额，指某个合伙人承诺向有限合伙企业缴付的、并

为普通合伙人所接受的现金金额。

下文中普通合伙人和有限合伙人合称为“双方”。

第二条有限合伙企业的设立

2.1设立依据

双方同意根据《合伙企业法》及本协议约定的条款和条件，

共同设立一家有限合伙企业。

2.2有限合伙企业名称

有限合伙企业的名称为合伙企业（有限合伙）,

下文简称为有限合伙企业。

2.3主要经营场所

有限合伙企业的主要经营场所为。

2.4合伙目的和经营范围

2.4.1有限合伙企业全体合伙人设立有限合伙企业的目的为

从事股权投资和与股权投资相关的债权投资或其它可以转换为股

权的投资工具，为合伙人创造满意的投资回报。

2.4.2有限合伙企业的经营范围如下：从事对未上市企业的

投资，对上市公司非公开发行股票的投资。

2.4.3具体经营范围以企业登记机关最终核准登记的经营范

围为准。

2.5合伙人

2.5.1本合伙企业合伙人共人,其中普通合伙人

人，有限合伙人人。

2.5.2有限合伙企业之普通合伙人为

住所：

身份证号码：_________________

2.5.3有限合伙企业之有限合伙人为如下：

1、姓名：_________________

住所：_________________

身份证号码：_________________

2、姓名：_________________

住所：_________________

身份证号码：_________________

2.6经营期限

2.6.1有限合伙企业自营业执照签发之日起成立，经营期限

为年。

第三条出资方式、出资额及出资期限

3.1出资方式

所有合伙人之出资方式均为人民币现金出资，自营业执照签

发日起，1个月内完成缴付。

认缴出资额

全体合伙人对有限合伙企业的总认缴出资额为人民币

____________万元。

其中，普通合伙人的认缴出资额为人民币万元，

占总认缴出资额的%;有限合伙人的认缴出资额为人

民币万元，占总认缴出资额%o

3.2出资缴付

普通合伙人应于有限合伙企业成立后根据情况就每笔出资签

发缴付出资通知书。各合伙人应于普通合伙人签发的缴付出资通

知书上载明的付款日或之前，将其出资通知书上载明其应缴付金

额支付至普通合伙人指定的账户。

第四条合伙人

4.1有限合伙人

4.1.1有限合伙人以其认缴的出资额为限对有限合伙企业的

债务承担责任。

4.1.2有限合伙人不执行有限合伙事务，不得对外代表有限

合伙企业。任何有限合伙人均不得参与管理或控制有限合伙企业

的投资业务及其他以有限合伙企业名义进行的活动、交易和业务,

不得代表有限合伙企业签署文件，亦不得从事其他对有限合伙企

业形成约束的行为。

4.1.3有限合伙人根据《合伙企业法》及本协议行使有限合伙

人权利不应被视为构成有限合伙人参与管理或控制有限合伙企业

的投资业务或其他活动，从而引致有限合伙人被认定为根据法律

或其他规定需要对有限合伙企业之债务承担连带责任的普通合伙

人。为避免歧义，前述行使权利的行为包括：

（1）参与决定普通合伙人入伙、退伙；

（2）对有限合伙企业的经营管理提出建议；

（3）参与选择承办有限合伙企业审计业务的会计师事务所;

（4）获取经审计的有限合伙企业财务会计报告；

（5）对涉及自身利益的情况，查阅有限合伙企业财务会计账

簿等财务资料；

（6）在有限合伙企业中的利益受到侵害时，向有责任的合伙

人主张权利或者提起诉讼；

（7）普通合伙人怠于行使权利时，督促其行使权利或者为了

有限合伙企业的利益以自己的名义提起诉讼；

（8）依法为有限合伙企业提供担保。

4.2普通合伙人

4.2.1普通合伙人对于有限合伙企业的债务承担无限连带责

任。

4.2.2有限合伙企业由普通合伙人执行合伙事务。

4.2.3身份转换

（1）经合伙人会议一致同意，有限合伙人可以转变为普通合

伙人。

（2）有限合伙人转变为普通合伙人的，对其作为有限合伙人

期间有限合伙企业发生的债务承担无限连带责任。

(3)经合伙人会议一致同意，普通合伙人可以转变为有限合

伙人。

(4)普通合伙人转变为有限合伙人的，对其作为普通合伙人

期间有限合伙企业发生的债务承担无限连带责任。

4.3有限合伙企业仅剩有限合伙人的，则有限合伙企业解散。

有限合伙企业仅剩普通合伙人的，可以转为普通合伙企业。

第五条合伙事务执行

5.1执行事务合伙人的条件和选择程序

5.2有限合伙企业之执行事务合伙人应具备如下条件：

(1)系中华人民共和国公民，有完全的民事行为能力；

(2)为有限合伙企业的普通合伙人；

(3)双方一致同意选择普通合伙人担任有限合伙企业的执行

事务合伙人。

5.3执行事务合伙人的权限

执行事务合伙人拥有《合伙企业法》及本协议所规定的对于

有限合伙企业事务的独占及排他的执行合伙事务的权利，对外代

表有限合伙企业。

第六条有限合伙费用

6.1有限合伙费用

6.1.2有限合伙企业应直接承担的费用包括与有限合伙企业

之设立、运营、终上、解散、清算等相关的费用，主要包括年度财

务报表审计费、律师费、交易费、诉讼费和仲裁费、清算费、工商

年检等其他政府收赛、有限合伙企业应缴纳的税金、有限合伙企

业自身的费用开支等。

第七条合伙人会议

7.1合伙人会议

7.1.1合伙人会议为合伙人之议事程序，由普通合伙人召集

并主持°合伙人会议讨论决定如下事项：

（1）听取普通合伙人的年度报告；

（2）变更有限合伙企业的企业名称；

（3）变更有限合伙企业的经营范围、主要经营场所的地点;

（4）修改有限合伙协议；

（5）有限合伙企业的解散及清算事宜；

（6）执行事务合伙人除名；

（7）普通合伙人除名；

（8）法律、法规及本协议规定应当由合伙人会议决定的其他

事项。

对前款所列事项合伙人以书面形式一致表示同意的，可以不

召开合伙人会议，直接作出决议。

7.1.2合伙人会议分为定期会议和临时会议。定期会议每年

召开一次，普通合伙人及有限合伙人均可提议召开临时会议。

7.1.3召开合伙人会议，应当于会议召开五日前通知全体合

伙人；合伙人可以委托代表出席。

7.L4合伙人会议决议须经全体合伙人一致同意方可作出。

第八条分配与亏损分担

8.1分配

8.1.1有限合伙企业取得的收益在扣除本协议第六条所述有

限合伙企业的费用后，按照合伙人的实缴出资比例进行分配。

8.2所得税

8.2.1根据《合伙企业法》及相关税务之规定，有限合伙企业

并非所得税纳税主体，由各合伙人自行按相关规定申报缴纳所得

税，如法律要求有限合伙企业代扣代缴，则有限合伙企业将根据

法律规定进行代扣代缴。

8.3亏损和债务承担

8.3.1有限合伙企业的亏损由合伙人按照实缴出资比例共同

分担。

8.3.2有限合伙人以其认缴的出资额为限对有限合伙企业的

债务承担责任，普通合伙人对有限合伙企业的债务承担无限连带

责任。

第九条权益转让

9.1有限合伙人持有的有限合伙权益转让

9.1.1有限合伙人向普通合伙人转让有限合伙权益的，普通

合伙人有权自行决定是否接受该等转让。

9.1.2有限合伙人拟对外转让有限合伙权益的，应向普通合

伙人提交书面申请，载明转让的权益份额以及拟转让价格。同等

条件下，普通合伙人有优先受让权。

9.2普通合伙人持有的有限合伙权益转让

9.2.1除依照本协议之明确规定进行的转让，普通合伙人不

应以其他任何方式转让其持有的有限合伙权益。如出现其被宣告

破产、被吊销营业执照之特殊情况，确需转让其权益，且受让人

承诺承担原普通合伙人之全部责任和义务，在经有限合伙人同意

后方可转让，否则有限合伙企业进入清算程序。

9.3有限合伙权益质押

9.3.1合伙人不得将其持有的有限合伙权益进行质押。

第十条退伙

10.1有限合伙人退伙

10.L1有限合伙人可依据本协议约定转让其持有的有限合伙

权益从而退出有限合伙，除此之外，有限合伙人不得提出退伙或

提前收回实缴出资额的要求。

10.L2有限合伙人发生下列情形时，当然退伙:

(1)丧失偿债能力；

(2)持有的有限合伙权益被法院强制执行；

(3)发生根据《合伙企业法》规定被视为当然退伙的其他情

形。

10.2普通合伙人退伙

10.2.1普通合伙人在此承诺，除非本协议另有明确约定，在

有限合伙企业按照本协议约定解散或清算之前，普通合伙人始终

履行本协议项下的职责；在有限合伙企业解散或清算之前，不要

求退伙，不转让其持有的有限合伙权益；其自身亦不会采取任何

行动主动解散或终止。

10.2.2普通合伙人发生下列情形时，当然退伙：

(1)依法被吊销营业执照、责令关闭撤销，或者被宣告破产；

(2)持有的有限合伙权益被法院强制执行；

(3)《合伙企业法》规定的其他情形。

10.2.3普通合伙人依上述约定当然退伙时，除非有限合伙企

业立即接纳了新的普通合伙人并任命其为有限合伙企业的执行事

务合伙人，否则有限合伙企业进入清算程序。

10.3执行事务合伙人除名及更换

10.3.1因执行事务合伙人故意或重大过失行为，致使有限合

伙企业受到重大损害或承担有限合伙企业无力偿还或解决的重大

债务、责任时，经合伙人会议决议通过，有限合伙企业可将执行

事务合伙人除名。

10.3.2若合伙人会议在作出执行事务合伙人除名决议之时有

限合伙企业未能同时就接纳新的执行事务合伙人作出决议，则有

限合伙企业进入清算程序。

10.3.3执行事务合伙人更换应履行如下程序：

（1）合伙人会议在作出执行事务合伙人除名决议之同时就接

纳新的执行事务合伙人作出决议；

（2）新的执行事务合伙人签署书面文件确认同意受本协议约

束并履行本协议规定的应由执行事务合伙人履行的职责和义务。

10.4自第13.3.3条所述程序全部履行完毕之日起，执行事

务合伙人退出有限合伙企业，停止执行有限合伙事务并向合伙人

会议同意接纳的新的执行事务合伙人交接有限合伙事务。

第十一条违约责任

11.1合伙人违反本协议的，应当依法或依照本协议的约定承

担相应的违约责任。

1L2由于一方违约，造成本协议不能履行或不能完全履行时,

由违约方承担违约责任；如属双方违约，根据实际情况，由双方

分别承担各自应负的违约责任。

第十二条法律适用和争议解决

12.1法律适用

本协议适用中华人民共和国法律。

12.2争议解决

因本协议引起的及与本协议有关的一切争议，首先应由双方

通过友好协商解决。如双方不能协商解决，则应提交中国国际经

济贸易仲裁委员会华南分会，按该会当时有效的仲裁规则在上海

仲裁解决。仲裁裁决是终局的，对相关各方均有约束力。除非仲

裁庭有裁决，仲裁费应由败诉一方负担。

第十三条解散和清算

13.1解散

13.1.1当下列任何情形之一发生时，有限合伙企业应当解散:

（1）有限合伙企业经营期限届满；

（2）合伙人已不具备法定人数满三十（30）0；

（3）执行事务合伙人被除名且有限合伙企业没有接纳新的执

行事务合伙人；

（4）执行事务合伙人提议并经全体合伙人表决通过；

（5）有限合伙企业被吊销营业执照；

（6）出现《合伙企业法》及本协议规定的其他解散原因。

13.2清算

13.2.1清算人由普通合伙人担任c

13.2.2在确定清算人以后，所有有限合伙企业未变现的资产

由清算人负责管理。

13.3清算清偿顺序

13.3.1有限合伙企业经营期满或终止清算时，有限合伙企业

财产按下列顺序进行清偿及分配：

(1)支付清算费用；

(2)支付职工工资、社会保险费用和法定补偿金；

(3)缴纳所欠税款；

(4)清偿有限合伙企业的债务；

(5)根据本协议约定的收益分配原则和程序在所有合伙人之

间进行分配。

13.4有限合伙企业财产不足以清偿有限合伙企业债务的，由

普通合伙人向债权人承担无限连带清偿责任。

第十四条其他

14.1不可抗力

14.1.1“不可抗力”指在本协议签署后发生的、本协议签署

时不能预见的、其发生与后果无法避免或克服的、妨碍任何一方

全部或部分履约的所有事件。上述事件包括地震、台风、水灾、

火灾、战争、国际或国内运输中断、政府或公共机构的行为(包

括重大法律变更或政策调整)、流行病、民乱、罢工，以及一般国

际商业惯例认作不可抗力的其他事件。

14.1.2如果发生不可抗力事件，影响一方履行其在本协议项

下的义务，则在不可抗力造成的延误期内中止履行，而不视为违

约。

14.2标题

14.2.1本协议各部分的标题仅为索引方便而设，标题不应构

成对本协议及其条款的定义、限制或扩大范围。

14.3可分割性

14.3.1如本协议的任何条款或该条款对任何人或情形适用时

被认定无效，其余条款或该条款对其他人或情形适用时的有效性

并不受影响。

14.4签署文本

14.4.1本协议双方签署正本一式份，各份具有同

等法律效力。

甲方：

乙方：

日期；

房产中介合伙人协议书篇12

创始股东甲：，身份证号码：

联系地址：,手机号码：

创始股东乙：身份证号码：

联系地址：,手机号码：

创始股东丙：身份证号码：

联系地址：，手机号码：

（以上一方，以下单称“创始股东”或“股东”，合称“全体

创始股东”或“全体股东”或“协议各方”。）

全体股东经自愿、平等和充分协商，就共同投资设立本协议

项下公司，启动本协议项下项目的有关事宜，依据我国《公司法》、

《合同法》等有关法律规定，达成如下协议，以资各方信守执行。

第一条、公司及项目概况

1.1公司概况

公司名称为，注册资本为人民币（币种下同）：

万元，公司的住所、法定代表人、经营范围、

经营期限等主体基本信息情况，以公司章程约定且经工商登记规

定为准。

L2项目概况

项目是一个,致力二,发展愿

景是成为O

第二条、股东出资和股权结构

2.1股权比例协议各方经协商，对出资方式、认缴注册资本、

股权比例分配如下：

甲方：以出资，认缴注册资本万元,

持有公司%股权。

乙方：以出资，认缴注册资本万元,

持有公司%股权。

丙方：以出资，认缴注册资本万元,

持有公司%股权。

2.2如任一股东决定以专利、商标、著作权、不动产等法定其

他出资形式出资的，应依法办理相关评估、交付或转让手续。

2.3全体股东一致同意按公司章程约定，按时履行出资义务，

否则，其股权比例自动调整为实际出资金额占公司注册资本金的

比例。

2.4公司注册资本金到位后，如仍不能满足公司资金需要，则

全体股东应按各自股权比例追加投资，不愿意出资的，则其股权

比例调整为实际出资金额占追加投资后公司的注册资金的比例。

第三条、股权稀释

3.1如因引进新股东需出让股权，则由协议各方按股权比例

稀释。

3.2如因融资或设立股权激励池需稀释股权的，由全体股东

按股权比例稀释。

第四条、分工

甲方：出任,主要负责O

乙方：出任,主要负责o

丙方：出任,主要负责O

第五条、表决

5.1专业事务（非重大事务）

对于股东负责的专业事务，公司实行“专业负责制”原则，

由负责股东陈述提出意见和方案，如其余股东无反对意见的，则

由负责的股东执行;如其余股东均不同意，公司CEO仍不投反对票

的，负责股东可继续执行方案，但CEO应就负责股东提出的方案

执行后果承担连带责任。

5.2公司重大事项

对于公司重大事项，全体股东如无法达成一致意见，在不损

害公司利益的原则下，由占公司以上表决权的创始股东一致同意

后做出决议。

第六条、财务及盈亏承担

6.1财务管理

公司应当按照有关法律、法规和公司章程规定，规范财务和

会计制度，特别是资金收支均需经公司账户，并由公司财务人员

处理，任一股东不得擅自动用公司资金。

6.2盈亏分配

公司盈余分配、依公司章程约定C

6.3亏损承担

公司以其全部财产对公司债务承担责任，全体股东以各自认

缴的出资额为限，对公司债务承担有限责任。

第七条、股权成熟及回购

7.1全体股东同意各自所持有的公司股权自本协议签署之日

起分年按月成熟，每月成熟%,满年成熟100%o

7.2未成熟的股权，仍享有股东的分红权、表决权及其他相关

股东权利，但不能进行任何形式的股权处分行为。

7.3任一股东如发生以下情况之一的，应以壹元的价格（如

法律就转让的最低价格另有强制性规定的，从其规定），将其未成

熟的股权依其余股东各自持股比例转让给其余股东：

7.3.1主动从公司离职的;

7.3.2因自身原因不能履行职务的；

7.3.3因故意或重大过失而被解职；

7.3.4违反本协议约定的竞业禁止义务。

7.4任一股东的股权在未成熟前，发生因婚姻关系解除而导

致股权分割，或股权继承，或被认定为丧失行为能力的，参照上

述第7.3款执行。

7.5回购

如发生上述第7.3款任一约定情形的，其余股东有权要求发

生该等情形的股东，以最近一轮新的融资的估值的—%的价格,

将已成熟的股权按其余股东各自股权区例进行转让。其余全部或

部分股东决定行使本条、款权利的，发生该等情形的股东，应按

公司章程约定履行出资义务，并无条、件予以配合。

第八条、股权锁定和处分

8.1股权锁定

为保证创业项目的稳定，全体股东一致同意：公司在合格资

本市场首次公开发行股票前或申请股票在全国中小企业股份转让

系统挂牌并公开转让前，任何一方未经其他股东一致同意的，不

得向本协议外任何人以转让、赠与、质押、信托或其他任何方式，

对其所持有的公司股权进行处置或在其上设置第三人权利。

8.2股权转让

任一股东，在不退出公司的情况下，如需要对外转让已成熟

的股权的，其余股东按所持股权比例享有优先受让权;如确实需要

转让给第三方的，则该第三方应取得其余其他股东的一致认可，

且对项目的所能给到的支持和贡献不能低于转让方。

8.3股权分割

创业项目存续期间，任一股东离婚，其已成熟的股权被认定

为夫妻共同财产的，其配偶不能取得股东地位。已成熟的股权，

交由公司指定的评估机构进行评估（评估费用由该股东承担），并

由该股东对其配偶进行分配补偿，否则，其余全部或部分股东有

权代为向其配偶进行补偿，并按补偿金额比例取得相应比例的股

权。

8.4股权继承

8.4.1全体股东一致同意在本协议及公司章程约定：创业项

目存续期间，如任一股东去世，则其继承人不能继承取得股东资

格地位，仅继承股东财产权益；针对已成熟的股权遗产财产权益,

交由公司指定的评估机构进行评估（评估费用由公司承担），其余

全部或部分股东有权按评估价格受让，并按向该股东继承人支付

的转让款金额比例取得相应比例的股权。

8.4.2未成熟的股权，参照本协议第7.3款约定处理。

第九条、非投资人股东的引入

如因项目发展需要引入非投资人股东的，必须满足以下条、

件：

(1)该股东专业技能与现有股东互补而不重叠；

(2)该股东需经过全体股东一致认同；

(3)所需出让的股权比例由全体股东一致决议；

(4)该股东认可本协议条、款约定。

第十条、股东退出

创始股东，经其余股东一致同意后，方可退出，其已成熟的

股权应按本协议第7.5款约定，全部转让给公司现有其余股东或

其余股东一致认可的第三方。

第十一条、一致行动

IL1在公司引入投资人股东后，在涉及如下决议事项时，协

议各方应作出相同的表决决定：

1L1.1公司发展规划、经营方案、投资计划；

11.1.2公司贬务预决算方案，盈亏分配和弥补方案；

1LL3修改公司章程，增加或减少公司注册资本，变更公司

组织形式或主营业务；

ILL4制定、批准或实施任何股权激励计划；

11.1.5董事会规模的扩大或缩小；

ILL6聘任或解聘公司财务负责人；

ILL7公司合并、分立、并购、重组、清算、解散、终止公

司经营业务；

11.1.8其余全体股东认为的重要事项。

11.2如全体股东无法达成一致意见的，其余股东应作出与

CEO一样的投票决定。

第十二条、全职工作

协议各方相互保证，自本协议签署之日起，全身心投入公司

经营和管理事业，不再存有任何其他业务或工作关系C

第十三条、竞业禁止及限制和禁止劝诱

13.1协议各方相互保证：在职期间及离职后年内，不得以自

营、合作、投资、被雇佣、为他人经营等任何方式，从事与公司相

同或类似或有竞争关系的产品或服务的行为。

13.2任一股东，如违反上述约定，所获得的利益无偿归公司

所有，如扔持有公司股权的，应将已成熟的股权，应以壹元的价

格（如法律就转让的最低价格另有强制性规定的，从其规定）转让

给其余股东。

13.3协议各方相互保证：自离职之日起2年内，非经公司其

他股东书面同意，其不会劝诱、聘用在本协议签署之日及以后受

聘于公司的员工，并保证其关联方不会从事上述行为。

第十四条、项目终止、公司清算

14.1如因政府、法律、政策等不可抗力因素导致本项目终止，

协议各方互不承担法律责任。

14.2经全体股东表决通过后可终止公司经营，协议各方互不

承担法律责任。

14.3本协议终止后：

14.3.1由全体股东共同对公司进行清算，必要时可聘请中立

方参与清算。

14.3.2若清算后有剩余，全体股东须在公司清偿全部债务后,

方可要求返还出资，按出资比例分配剩余财产。

14.3.3若清算后有亏损，全体股东决议不破产的，协议各方

以出资比例分担。

第十五条、拘束力

本协议是全体股东的真实意思表示，如与公司章程及修正案

约定不一致的，在全体股东股东范围内以本协议约定为准。

第十六条、违约责任

全体股东违反或不履行本协议、公司章程约定的义务，须向

守约方承担违约责任，并赔偿公司与守约方的一切经济损失。

第十七条、争议解决

如因本协议及本项目发生之争议，协商不成的，任一股东有

权向本公司注册地所在法院提起诉讼。

第十八条、通知

协议各方一致确认：各自在本协议载明的地址、手机号码、

电邮均为有效联系方式，向对方所发旧的书面通知自发出之日起

7天内视为送达，所发出的手机短信或电邮，自发出之时，视为送

达。

第十九条、生效及其他

19.1本协议经协议各方签署后生效。

19.2未尽事宜，由协议各方另行协商，所达成的补充协议与

本协议具有同等法律效力。

19.3本协议一式四份，协议各方各持一份，公司成立后，报

公司备案一份，每份具有同等法律效力。

甲方：______________

乙方：______________

丙方：______________

签署日期：年—月—日

房产中介合伙人协议书篇13

甲方：

乙方：

一、合伙人出资方式

甲方提供提供两百亩海域养殖面积乙方投资万

人民币共同开发种植海蛎等水产品。

二、甲方保证乙方在该养殖海域的完全使用权，如有外力干

扰、人为损坏（含村民及社会人员干扰及海蛎等海产品被偷盗损

失等），所造成的一切损失均由乙方无条件赔偿。

三、如遇政府或海洋局或相关须被征用地时，共同协商解决；

所得赔偿款分配：乙方投资（万+万）中的一百万投资

额所占比例与甲方按1:1进行分配，其余一万所占赔偿额比例

部分由其投资人（即黄新华）自行获得，不参与分配C

四、合作期间，甲方必须无条件给予协作管理，人员安排、

生产养殖及销售方面提供全面的技术指导和帮助。

五、合作期间，甲乙双方应密切关注相关天气灾害或突发事

件，如遇台风等恶劣自然灾害来袭，甲方必须无条件给予加固协

助并组织人员的安全工作，在保证安全前提下工作。

六、利润分红：取得的利润如超过投资额（即120万），在除

去20万（即20万元所产生利润比例由黄新华先行获得后），剩余

利润按投资方（乙方）先行收回100万后再按30%给予甲方分红。

注：如遇不可抗拒原因造成乙方投资额增加，利润分配部分应按

事实投资总额计算。

七、合作期间，乙方负责甲方3-5人伙食（不含酒）、水电费

用，在三月份开工及十月份收获期间负责2位管理人员工费1800

元/月，共同看管养殖场地及物品流失等；国庆中秋元旦春节一年

四次牙祭，由乙方负责酒水。

八、乙方负责建设三间平房（接入水电）及两艘泡沫船（载

重50吨）、一艘60匹快艇，乙方拥有其所投资的固定资产所有

权。

九、合作期间，甲方不得因个人原因给养殖场带来意外损失，

或因故意或者重大过失给养殖场造成损失的，必须全额赔偿。同

时未经乙方同意，禁止任何人私自以合伙名义进行业务活动；如其

业务获得利益归合伙，造成的损失将按实际损失进行赔偿。

十、合作期间，工作人员必须严守作业守则，任何人发生安

全事故等由其个人自行承担。

十一、乙方全权负责财务管理，负责所有资金进出的监管，

所有进行有关资金项目均必须有有效票据留底，遵守相关财务会

计规定。合作期间，所有相关费用不得超过总投资额（万），

因甲方的失误造成投资额超标部分由其自行负责解决。

十二、本协议经甲乙双方签名、盖章后生效。双方按协议享

有权利，履行义务；甲乙双方本着互惠互利原则，诚实守信、共

同开发、共同发展，以上协议如有违约造成的损失，由违约方全

额赔偿直至追究法律责任；如遇本协议未规定事项，双方友好协

商解决，乙方具有优先择优权。

十三、本合同一式份，合伙人各执一份。

本合同经全体合伙人签名、盖章后生效。

合伙人：（签章）

签约时间：年月日

签约地点：____________________________

房产中介合伙人协议书篇14

甲：

乙：

甲乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下：

第一条甲乙双方自愿