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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年二手房更名买卖合同（含房产证过户与税费结算）甲方（卖方）：________住址：________乙方（买方）：________住址：________一、房产基本情况1.该房产位于________，建筑面积为________平方米，土地面积为________平方米。2.该房产为________层，共有________层，房屋结构为________。3.该房产的房产证已办理，房屋所有权归甲方所有。二、房屋买卖价格及支付方式1.双方经协商一致，该房产的买卖价格为人民币________元整。2.乙方应在签订本合同之日起________日内，向甲方支付房屋首付款人民币________元整。3.乙方在支付首付款后，剩余房款人民币________元整，乙方应在办理房产证过户手续前向甲方支付。4.甲方应在收到乙方支付的房款后，将房屋交付乙方使用。三、房产证过户及税费结算1.甲方应在乙方支付首付款及剩余房款后，协助乙方办理房产证过户手续。2.乙方在办理房产证过户手续时，应向相关政府部门支付房产证过户税费，具体税费金额以实际发生为准。3.甲方应在乙方办理房产证过户手续后，将房产证及相关文件交付乙方。四、交付及使用1.甲方应在乙方支付首付款及剩余房款后，将房屋交付乙方使用。2.乙方在收到房屋后，应及时检查房屋，如有质量问题，应在收到房屋之日起________日内向甲方提出。3.甲方应在收到乙方提出的质量问题后，及时予以修复。五、违约责任1.甲方如未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的________%。2.乙方如未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的________%。3.双方如因不可抗力原因导致合同无法履行，应协商解决。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。八、签署甲方（卖方）：_____

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