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文档简介

2025年官方农村住房抵押贷款合同范本甲方(贷款方):×××银行乙方(借款方):×××(姓名)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方以农村住房抵押贷款事宜,达成以下协议：一、贷款事项第一条贷款金额甲方同意向乙方提供人民币(大写):×××元整(小写):×××元的贷款。第二条贷款用途乙方贷款用于以下用途:购买农业生产资料、改善农村住房条件、发展农村产业等。乙方保证贷款用途真实、合法、合规。第三条贷款期限贷款期限为×年,自甲方实际放款之日起计算。第四条贷款利率贷款利率按照中国人民银行规定的同期基准利率执行,如遇利率调整,按调整后的利率执行。二、抵押物第五条抵押物乙方以其在农村合法拥有的住房(以下简称"抵押物")作为贷款的抵押担保。抵押物具体位置、面积、产权情况如下:1.位置:×××省×××市×××县(区)×××乡(镇)×××村;2.面积:×××平方米;3.产权情况:乙方拥有该住房的完全产权。第六条抵押物评估抵押物的评估价值为人民币(大写):×××元整(小写):×××元。乙方保证抵押物评估价值的真实性。第七条抵押物保险乙方应在贷款期间保持抵押物的保险有效,保险费用由乙方承担。三、贷款发放与偿还第八条贷款发放甲方在收到乙方提供的全部贷款申请材料并审核无误后,按照约定的贷款金额、期限、利率向乙方发放贷款。第九条贷款偿还乙方应按照约定的还款方式、期限、金额偿还贷款。还款方式为等额本息还款法,每月还款金额为人民币(大写):×××元整(小写):×××元。第十条贷款逾期如乙方未按约定时间偿还贷款,甲方有权按照中国人民银行规定的逾期利率计收逾期利息,并有权采取法律手段追讨逾期贷款。四、抵押物处置第十一条抵押物处置如乙方未按约定偿还贷款,甲方有权依法处置抵押物,处置所得款项优先偿还贷款本金、利息、逾期利息及其他相关费用。第十二条抵押物处置程序1.甲方在处置抵押物前,应书面通知乙方;2.乙方在接到通知后×日内未偿还贷款的,甲方有权依法处置抵押物;3.抵押物处置所得款项扣除贷款本金、利息、逾期利息及其他相关费用后,如有剩余,甲方应将剩余款项退还乙方。五、其他约定第十三条贷款展期如乙方因特殊原因无法按时偿还贷款,可以申请贷款展期。展期申请应在贷款到期前×日提出,经甲方审核同意后,签订展期协议。第十四条贷款提前还款乙方有权提前偿还贷款,提前还款应在还款日前×日提出书面申请,经甲方审核同意后,按照约定的提前还款方式进行还款。第十五条信息变更乙方在贷款期间如发生通讯地址、联系电话、工作单位等变更,应及时通知甲方。第十六条违约责任乙方违反本合同约定的,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。六、争议解决第十七条争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、附则第十八条合同生效本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。第十九条合同副

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