诉讼期间转让合同(标准版)

诉讼期间转让合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在诉讼期间，为妥善处理双方资产转让事宜，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着公平、自愿、平等的原则，经双方协商一致，订立本合同如下：

一、转让标的

1、甲方同意将其合法拥有的位于__________________的房产（以下简称“标的物”）转让给乙方。

2、标的物的产权证号为：__________________，土地使用权证号为：__________________。

3、标的物的建筑面积为：_______平方米，结构类型为：_______，土地使用权年限为：_______年。

4、标的物的现状包括但不限于：房屋附属设施、装修情况、现有家具家电等，具体清单详见附件一。

二、转让价格及支付方式

1、本合同标的物的转让价格为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、支付方式：乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付转让款项的_______%作为定金，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）；剩余款项在标的物产权过户手续办理完毕后_______日内付清。

3、甲方应向乙方提供合法的收款账户信息，包括开户行、账户名及账号。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其对标的物拥有合法、完整的所有权，并有权进行转让。

2、甲方应配合乙方办理标的物的产权过户手续，并在手续办理过程中提供必要的文件和资料。

3、甲方应保证标的物现状与合同描述一致，如存在隐瞒或虚假陈述，应承担相应的赔偿责任。

4、甲方应确保标的物在转让前不存在未解决的权属纠纷或法律诉讼，如因甲方原因导致纠纷或诉讼，由甲方承担全部责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付转让款项，并按时办理标的物的产权过户手续。

2、乙方应自行承担标的物过户所需的一切税费和费用。

3、乙方应确保其在签订本合同前已对标的物进行充分了解和考察，并自行承担标的物存在的一切风险。

4、乙方在取得标的物产权后，应依法享有标的物的占有、使用、收益和处分权。

四、过户手续

1、本合同签订后，双方应在_______日内共同向不动产登记机构申请办理标的物的产权过户手续。

2、所有过户费用由乙方承担，包括但不限于登记费、评估费、税费等。

3、甲方应积极配合乙方办理过户手续，并在收到不动产登记机构的通知后及时配合完成相关手续。

五、违约责任

1、若甲方未按时移交标的物或提供必要的文件和资料，导致乙方无法按时办理产权过户手续，每逾期一日，甲方应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2、若乙方未按时支付转让款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3、如因甲方原因导致标的物存在权属纠纷或法律诉讼，由甲方承担全部责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

4、如因乙方原因导致无法办理产权过户手续，乙方应承担全部责任并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至标的物所在地人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应暂停行使本合同项下的权利，直至争议解决完毕。

七、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于：标的物清单、房产证复印件、土地使用权证复印件等。

3、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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