2025年租赁商场店铺协议书

租赁商场店铺协议书甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“租赁物业”）的商场店铺，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该物业用于________________________（以下简称“租赁用途”）。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业的基本情况1.1租赁物业的地址：________________________1.2租赁物业的面积：________________________平方米1.3租赁物业的结构及设施：____________________________________________________1.4租赁物业的用途：____________________________________________________二、租赁期限2.1租赁期限为____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准：每月每平方米人民币____元，总计每月租金为人民币____元（大写：________________________）。3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账或现金支付。3.3首期租金应于本合同签订之日起____日内支付，以后每期租金应于上一期租金支付完毕前____日内支付。四、保证金4.1乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付保证金人民币____元（大写：________________________）。4.2保证金用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内将保证金无息退还乙方。五、租赁物业的维修责任5.1在租赁期间，租赁物业的日常维修由乙方负责，包括但不限于________________________________________。5.2租赁物业的重大维修由甲方负责，包括但不限于________________________________________。重大维修的标准和范围由双方协商确定。六、转租及分租6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转租或分租给他人。6.2如乙方需要转租或分租，应提前____个月向甲方提出书面申请，并符合甲方的要求。七、违约责任7.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的____%向甲方支付滞纳金。7.2乙方未经甲方同意擅自改变租赁物业结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。7.3乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。八、合同解除8.1经双方协商一致，可以解除本合同。8.2乙方有本合同约定的违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：________________________乙方（签字）：________________________签订日期：____年____月____日租赁商场店铺协议书甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“租赁物业”）的商场店铺，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该物业用于________________________（以下简称“租赁用途”）。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业的基本情况1.1租赁物业的地址：________________________1.2租赁物业的面积：________________________平方米1.3租赁物业的结构及设施：____________________________________________________1.4租赁物业的用途：____________________________________________________二、租赁期限2.1租赁期限为____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准：每月每平方米人民币____元，总计每月租金为人民币____元（大写：________________________）。3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账或现金支付。3.3首期租金应于本合同签订之日起____日内支付，以后每期租金应于上一期租金支付完毕前____日内支付。四、保证金4.1乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付保证金人民币____元（大写：________________________）。4.2保证金用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内将保证金无息退还乙方。五、租赁物业的维修责任5.1在租赁期间，租赁物业的日常维修由乙方负责，包括但不限于________________________________________。5.2租赁物业的重大维修由甲方负责，包括但不限于________________________________________。重大维修的标准和范围由双方协商确定。六、转租及分租6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转租或分租给他人。6.2如乙方需要转租或分租，应提前____个月向甲方提出书面申请，并符合甲方的要求。七、违约责任7.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的____%向甲方支付滞纳金。7.2乙方未经甲方同意擅自改变租赁物业结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。7.3乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。八、合同解除8.1经双方协商一致，可以解除本合同。8.2乙方有本合同约定的违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向