（2025年标准）买房屋合股协议书

买房屋合股协议书甲方（合股人一）：_________身份证号码：_________住址：_________联系电话：_________乙方（合股人二）：_________身份证号码：_________住址：_________联系电话：_________鉴于甲乙双方有意共同出资购买位于_________（房屋具体地址）的房产，并共同享有该房产的权益及承担相应的义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合股协议书，以资共同遵守。第一条合股购买房产的概况1.1房产基本情况房产地址：_________房产类型：_________（如住宅、商铺等）建筑面积：_________房产权证号：_________1.2购买价格及付款方式房产总价款为人民币_________元（大写：_________元整）。甲乙双方同意共同出资购买该房产，甲乙双方各自出资比例及方式如下：甲方出资人民币_________元（大写：_________元整），占房产总价款的_________%，出资方式为_________（如现金、银行转账等）。乙方出资人民币_________元（大写：_________元整），占房产总价款的_________%，出资方式为_________（如现金、银行转账等）。第二条出资的缴付2.1甲乙双方应按照本协议第一条约定的出资比例及方式，在协议签订之日起_________日内将各自应出资的部分缴付至指定账户。甲方指定账户信息：户名：_________账号：_________开户行：_________乙方指定账户信息：户名：_________账号：_________开户行：_________2.2逾期缴款的违约责任任何一方未按本协议约定按时足额缴纳出资的，应承担违约责任，每日按未缴出资额的_________%支付违约金，直至缴足为止。逾期超过_________日的，守约方有权解除协议，并要求违约方赔偿由此造成的损失。第三条房产产权的享有及管理3.1甲乙双方共同享有该房产的产权，按照出资比例享有相应的权益。3.2房产的日常管理、维护及维修费用由甲乙双方按照出资比例共同承担。3.3如需对房产进行出租、出售、抵押等处置行为的，应经甲乙双方书面同意，处置所得款项应首先用于偿还各自的出资，剩余部分按照出资比例分配。第四条协议的变更及解除4.1本协议的任何变更，均须经甲乙双方书面同意。4.2如发生以下情况之一，本协议可解除：（1）房产所有权转移登记完成；（2）甲乙双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致协议无法继续履行。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。5.2如因甲乙双方一方或双方的违约行为，导致协议解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。第六条争议解决6.1本协议履行过程中发生的争议，由甲乙双方友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。第七条协议的生效及份数7.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本协议一式_________份，甲方执_________份，乙方执_______