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文档简介

香港租借协议书鉴于甲方有意在香港租赁位于[具体地址]的物业（下称“该物业”），并希望乙方将该物业出租给甲方使用，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1该物业位于香港特别行政区[区]，地址为[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米。1.2该物业的用途为[用途]，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[年数]年。2.2租赁期满后，甲方有权优先续租该物业，同等条件下，甲方享有优先权。第三条租金及支付方式3.1每月租金为[金额]港币，租金总额为[总额]港币，自租赁期限开始之日起计算。3.2甲方应于每月的[具体日期]前向乙方支付当月租金，支付方式为[支付方式]。3.3乙方应在收到租金后，向甲方提供相应的收款凭证。第四条押金4.1甲方应于签订本协议之日起[天数]日内，向乙方支付押金，金额为[金额]港币。4.2押金用于担保甲方履行本协议项下的义务，租赁期满或协议解除后，如甲方无违约行为，乙方应将押金全额无息退还给甲方。4.3如甲方有违约行为，乙方有权从押金中扣除相应款项，作为赔偿。第五条费用承担5.1租赁期间，甲方应承担以下费用：（1）水费；（2）电费；（3）燃气费；（4）物业管理费；（5）其他应由甲方承担的费用。5.2乙方应承担以下费用：（1）房产税；（2）房屋维修基金；（3）其他应由乙方承担的费用。第六条维修责任6.1租赁期间，该物业的日常维修由[责任方]负责。6.2如因甲方使用不当或人为损坏造成的维修费用，由甲方承担。6.3如因乙方原因造成的物业损坏，乙方应负责维修，并承担相应费用。第七条协议解除7.1经双方协商一致，可以解除本协议。7.2如甲方有严重违约行为，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失。7.3如乙方有严重违约行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用香港法律。8.2如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________签订日期：_________年______

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