2025年新美容住宅转让协议书

美容住宅转让协议书甲方（转让方）：__________身份证号码：____________________乙方（受让方）：__________身份证号码：____________________鉴于甲方合法拥有位于__________（详细地址）的住宅（以下简称“该住宅”），建筑面积为__________平方米，产权证号为__________。现甲方因__________原因，拟将该住宅转让给乙方。甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、转让标的1.该住宅位于__________，建筑面积__________平方米，产权证号__________，土地使用权性质为__________，土地使用权年限为__________年。2.该住宅现状为__________（毛坯/装修/其他），附属设施包括但不限于__________。二、转让价格及支付方式1.该住宅转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.乙方应于本协议签订之日起__________日内，向甲方支付首付款__________元整（大写：__________元整），余款__________元整（大写：__________元整）于__________前支付。支付方式为__________（现金/银行转账/其他）。三、过户手续及费用承担1.甲乙双方应于本协议签订之日起__________日内，共同办理该住宅的过户手续。2.过户所产生的税费（包括但不限于契税、个人所得税、增值税等）由__________方承担（甲方/乙方/双方按比例）。四、户口及物业交割1.该住宅内的户口应在__________前迁出，否则甲方需赔偿乙方__________元整。2.该住宅的物业管理费、水电费等应结清至__________，并由__________负责缴纳。五、违约责任1.若甲方未按本协议约定时间交付该住宅，每逾期一日，应向乙方支付逾期违约金__________元整，逾期超过__________日，乙方有权解除协议并要求甲方赔偿损失。2.若乙方未按本协议约定支付款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期违约金__________元整，逾期超过__________日，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿损失。六、其他约定1.本协议签订后，任何一方不得擅自变更或解除协议，否则应承担相应责任。2.该住宅内部设施如有损坏，应恢复原状或赔偿。具体清单见附件__________。3.双方应配合完成相关手续的办理，如有隐瞒该住宅的权属争议或其他不利情况，应承担全部责任。七、争议解决本协议履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，依法向该住宅所在地人民法院提起诉讼。八、协议生效本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。九、附件1.附件一：该住宅产权证明复印件2.附件二：该住宅内部设施清单甲方（签字）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（签字）：__________日期：__________年__________月__________日见证人（签字）：__________日期：__________年__________月_