2025年仓库出租代理协议书

仓库出租代理协议书甲方（委托方）：________________________乙方（代理方）：________________________鉴于甲方有意出租其名下位于________________________的仓库，并希望乙方作为其代理人进行出租事宜的洽谈、推广及签约等全流程服务；乙方同意接受甲方的委托，为甲方提供仓库出租代理服务。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条代理事项1.1甲方委托乙方独家代理出租其位于________________________，建筑面积约____平方米，结构类型为____（如：钢结构、砖混结构等），用途为____（如：仓储、物流、生产等）的仓库。1.2代理范围包括但不限于：（1）对仓库进行市场调研，制定合理的租金报价策略；（2）发布出租信息，通过线上及线下渠道进行推广；（3）接待潜在承租客户，组织看房，进行初步洽谈；（4）协助甲方与承租客户进行正式租赁合同的谈判；（5）准备、审核及签署租赁合同；（6）协助甲方收取租金及其他相关费用；（7）提供与仓库出租相关的其他代理服务，根据双方约定执行。第二条代理权限2.1乙方在本协议有效期内，代表甲方全权处理仓库出租事宜，包括但不限于本协议第一条所述的各项代理权限。2.2未经甲方书面特别授权，乙方不得超出本协议约定的代理范围行事，亦不得代表甲方作出任何涉及财产处分的决定。2.3乙方有权以甲方的名义与第三方进行谈判和签约，但最终决定权仍在甲方。第三条代理期限3.1本协议的代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2如在本协议期满前____日，双方均有意续约，应另行协商签订续约协议。若期满未续约，本协议自动终止。第四条代理费用及支付方式4.1代理费用构成：（1）固定代理费：人民币____元整（大写：____________________）；（2）佣金：成功出租仓库后，按租赁合同总金额的____%收取佣金，佣金支付时间为租赁合同签订后____日内。4.2支付方式：（1）固定代理费：甲方应在本协议签订后____日内，一次性向乙方支付人民币____元整（大写：____________________）；（2）佣金：甲方在收到承租客户的首期租金（或押金，根据双方约定）后____日内，向乙方支付该次出租的佣金。4.3支付账户：乙方指定收款账户如下：开户行：________________________户名：________________________账号：________________________第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权对乙方的代理工作进行监督，并要求乙方定期汇报工作进展；（2）甲方应向乙方提供仓库的详细资料，包括但不限于产权证明、租赁历史等；（3）甲方应积极配合乙方进行市场推广和客户接待工作；（4）甲方应按照本协议约定及时支付代理费用及佣金。5.2乙方的权利与义务：（1）乙方应尽职尽责为甲方提供专业的代理服务，维护甲方的合法权益；（2）乙方应向甲方提供市场信息和客户资源，并积极推动租赁合同的签订；（3）乙方应对在代理过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务；（4）乙方应按照本协议约定收取代理费用及佣金。第六条违约责任6.1若甲方未按时支付代理费用或佣金，每逾期一日，应按应付金额的____‰向乙方支付违约金。6.2若乙方未履行本协议约定的代理义务，导致甲方利益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应赔偿对方的全部损失。第七条争议解决7.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字