2024安置房买卖协议书

2024安置房买卖协议书甲方(卖方):全称：住所:市X区路号统一社会信用代码:联系电话:X乙方（买方）:全称：住所:市X区街号统一社会信用代码:联系电话:X鉴于《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上,就甲方将其合法拥有的位于市X区路小区栋室的安置房转让给乙方,乙方同意接受该房产,并按照本合同规定履行相关权利义务事宜,经友好协商,达成如下协议,以资共同遵守。第一条房屋信息1.1房屋位置:市X区路小区栋室。1.2房屋结构:钢筋混凝土框架结构,建筑面积为平方米,室内装修标准为精装修。1.3产权证明:甲方提供的房屋所有权证号码为:,产权清晰,无抵押、查封等权利瑕疵。1.4房屋现状：房屋内设施齐全,家电家具完好,符合居住使用标准。第二条交易价格及支付方式2.1交易总价:人民币X元整(￥X)。2.2支付方式:乙方需在本合同签订之日起个工作日内一次性付清全部购房款项。2.3付款条件：乙方应在签订本合同后个工作日内支付定金人民币元整（￥）,余款人民币元整（￥）在房屋过户手续完成后的个工作日内一次性付清。第三条交付与验收3.1交付时间:自本合同生效之日起个工作日内,甲方应将房屋钥匙交付给乙方,并协助乙方办理房屋交接手续。3.2验收标准:乙方有权对交付的房屋进行验收,验收时发现房屋存在质量问题的,甲方应负责修复或赔偿。3.3验收程序：乙方在接到房屋钥匙后的个工作日内完成验收,并将验收结果书面通知甲方。如验收合格,双方签署房屋交接单；如不合格,甲方须在接到乙方书面通知后的个工作日内无偿修复至合格标准。第四条违约责任4.1若甲方未按约定时间交付房屋或者交付的房屋不符合约定标准,乙方有权要求甲方按照日千分之五的标准支付违约金,直至达到合同约定标准为止。4.2若乙方未按约定时间支付购房款项,每逾期一日,需向甲方支付应付款项万分之三的滞纳金。4.3若因不可抗力因素导致一方无法履行合同义务,应及时通知对方并提供相应证明,双方根据实际情况协商解决。第五条争议解决5.1甲乙双方在执行本合同过程中发生争议,应通过友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。5.2在争议处理期间,除涉及争议的部分外,本合同其他条款仍应继续履行。第六条其他条款6.1双方确认,本次交易不构成关联交易,且不存在任何形式的商业贿赂或其他不当影响公平交易的行为。6.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,该补充协议作为本合同不可分割的一部分。6.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。6.4本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期至房屋所有权过户手续完成之日止。6.5本合同的任何修改和补充均须以书面形式作出,并由双方授权代表签字盖章后方为有效。6.6本合同项下的所有通知和文件的送达,均应以挂号邮件、特快专递或电子邮件的方式发送至对方在本合同中指定的地址。6.7本合同中的任何条款如果被认定为无效或不可执行,不影响其他条款的效力。6.8本合同的签订、解释、变更、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。甲方(卖方):_________________法定代表人(签字):_________________日期:____年__月__日盖章：乙方(买方):__