2025年校园设施维护外包协议

2025年校园设施维护外包协议甲方(委托方):×××学校乙方(受托方):×××设施维护公司为提高校园设施维护管理效率并降低成本,甲方决定将维护工作外包给乙方,经友好协商,双方达成以下协议：一、协议宗旨1.1本协议旨在明确双方在校园设施维护外包过程中的权利、义务和责任,确保校园设施的正常运行,为师生提供良好的学习和生活环境。二、协议内容2.1服务范围乙方负责甲方校园内以下设施的维护工作:(1)教学楼、宿舍楼、食堂等建筑物的维护;(2)校园内道路、绿化、照明等公共设施的维护;(3）校园内给排水、供电、供暖等系统的维护;（4)校园内消防设施、安防设施的维护;(5）其他甲方指定的设施维护工作。2.2服务标准乙方应按照以下标准进行校园设施维护:(1)确保设施正常运行,保障师生正常使用不受影响;(2)迅速响应甲方维修需求,保证维修质量;（3）定期巡检并保养设施,确保安全无虞;（4）严格遵守国家相关法律法规,确保服务质量。2.3服务期限本协议自签署之日起生效,有效期三年,即自____年____月____日至____年____月____日。2.4服务费用(1)乙方按照甲方提供的校园设施维护清单,进行维护工作,甲方按照实际发生的维护费用支付乙方;(2)甲方应在乙方开具发票后____日内支付服务费用;（3）乙方应按照甲方要求提供详细的费用清单,包括人工费、材料费、差旅费等。三、双方权利与义务3.1甲方权利与义务(1)甲方有权对乙方的维护工作进行监督、检查;(2)甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量完成维护工作;(3）甲方有权对乙方未履行约定义务的行为进行处罚;（4)甲方应按照约定支付乙方服务费用;(5）甲方应提供乙方所需的维护工具、设备、材料等。3.2乙方权利与义务(1)乙方有权按照本协议约定收取服务费用;(2)乙方应按照甲方要求,及时完成维护工作;(3)乙方应保证维护质量,并承担维护过程中产生的质量问题责任。（4）乙方应遵守甲方校园管理制度,不得损害校园环境;（5）乙方应保守甲方商业秘密,不得泄露给第三方。四、违约责任4.1甲方违约责任(1)若甲方未依约支付服务费用,则需向乙方支付违约金,违约金数额为未支付服务费用的____%;（2）若甲方未能按照约定向乙方提供所需的维护工具、设备及材料,致使乙方无法顺利开展维护工作,则甲方需承担乙方因此遭受的全部损失。4.2乙方违约责任(1)乙方未按照约定时间、质量完成维护工作的,应支付甲方违约金,违约金为未完成工作量的____%;（2）乙方维护质量不符合约定,导致设施损坏的,乙方应承担修复费用;（3）若乙方泄露甲方商业秘密,则需向甲方支付违约金,违约金数额为泄露信息所涉及金额的____%。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份;6.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效;6.3本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方(委托方):×××学校乙方(受托方）:×××设施维护公司签署日期:____年____月____日一、校园设施维护外包的背景与意义1.1背景分析我国教育事业快速发展,校园设施建设规模持续扩大,设施种类也更加多样化。为保障校园设施的正常运行,提高设施管理效率,降低运营成本,越来越多的学校开始尝试将校园设施维护工作外包给专业公司。本协议旨在明确双方在校园设施维护外包过程中的权利、义务和责任,确保校园设施的正常运行。1.2意义阐述校园设施维护外包具有以下意义:(1)提高维护效率:专业公司具备丰富的维护经验和技术力量,能够迅速响应校园设施维修需求,提高维修效率。(2)降低运营成本:外包方式使得学校能够减少在人力资源上的投入,进而降低维护成本。（3）保障设施安全:专业公司能够定期对校园设施进行检查、保养,确保设施安全。（4）提升校园环境：专业公司能够对校园环境进行综合整治,提升校园整体形象。二、校园设施维护外包的服务内容与标准2.1服务内容乙方需根据甲方需求,承担以下校园设施的维护工作:(1)教学楼、宿舍楼、食堂等建筑物的维护;(2)校园内道路、绿化、照明等公共设施的维护;(3）校园内给排水、供电、供暖等系统的维护;（4)校园内消防设施、安防设施的维护;(5）其他甲方指定的设施维护工作。2.2服务标准为确保校园设施正常运行,乙方应按照以下标准进行维护:(1)保障设施持续稳定运行,确保师生日常使用的顺畅无阻;(2)迅速响应甲方维修请求,严格把控维修质量关卡;（3）实施定期设施巡检与保养计划,筑牢设施安全防线;（4）严格遵守国家相关法律法规,确保服务质量。三、校园设施维护外包的服务期限与费用3.1服务期限本协议自签署之日起生效,有效期为三年,自____年____月____日至____年____月____日止。3.2服务费用(1)乙方按照甲方提供的校园设施维护清单,进行维护工作,甲方按照实际发生的维护费用支付乙方;(2)甲方应在乙方开具发票后____日内支付服务费用;（3）乙方应按照甲方要求提供详细的费用清单,包括人工费、材料费、差旅费等,以确保费用的透明度和合理性,例如安阳师范学院校园物业服务与管理项目中,三年预算费用包括了人工费、材料费等各项费用的详细预算。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务(1)甲方有权对乙方的维护工作进行监督、检查;(2)甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量完成维护工作;(3）甲方保留对乙方违约行为进行相应处罚的权利;（4)甲方应按照约定支付乙方服务费用;(5）甲方需向乙方提供必要的维护工具、设备及材料支持。4.2乙方权利与义务(1)乙方有权依本协议约定收取服务费。(2)乙方须按甲方要求及时完成维护工作。(3)乙方保证维护质量,并对维护中产生的质量问题负责。(4）乙方应遵守甲方校园管理制度,维护校园环境不受损害。（5）乙方须严格保守甲方商业秘密,严禁泄露给第三方。五、违约责任与争议解决5.1甲方违约责任(1)甲方未按照约定支付服务费用的,应支付乙方违约金,违约金为未支付服务费用的____%;（2）甲方未按照约定提供乙方所需的维护工具、设备、材料等,导致乙方无法正常开展维护工作的,甲方应承担乙方因此产生的损失。5.2乙方违约责任(1)乙方未按照约定时间、质量完成维护工作的,应支付甲方违约金,违约金为未完成工作量的____%;（2）乙方维护质量不符合约定,导致设施损坏的,乙方应承担修复费用;（3）乙方泄露甲方商业秘密的,应支付甲方违约金,违约金为泄露信息所涉及金额的____%。5.3争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。六、其