农村安置楼出售合同范本

农村安置楼出售合同范本合同编号：[具体编号]本农村安置楼出售合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[合同签订日期]在[合同签订地点]签订：甲方（出售方）1.姓名：[甲方姓名]2.身份证号码：[甲方身份证号]3.联系地址：[甲方联系地址]4.联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）1.姓名：[乙方姓名]2.身份证号码：[乙方身份证号]3.联系地址：[乙方联系地址]4.联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方合法拥有本合同项下农村安置楼的所有权及处分权，乙方愿意购买该安置楼，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条标的物描述1.安置楼基本信息该安置楼位于[具体地址]，土地性质为农村集体土地，系[具体项目名称]的安置用房。安置楼为[具体楼号]栋[具体单元][具体房号]，建筑面积为[X]平方米（以实际测量为准），房屋户型为[具体户型描述]。该安置楼的附属设施包括但不限于[列举附属设施，如门窗、水电设施、厨卫设备等]。2.产权状况甲方保证该安置楼产权清晰，不存在任何产权纠纷、抵押、查封等限制交易的情形。甲方应向乙方提供该安置楼的相关产权证明文件，如安置协议、购房发票等。第二条出售价格及付款方式1.出售价格双方协商一致，该安置楼的出售价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定价格，不因市场价格波动等因素而调整。2.付款方式定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付最后一笔购房款时抵作购房款。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：剩余购房款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在甲方协助乙方办理完该安置楼的相关过户手续（如有）后[X]日内支付给甲方。第三条双方权利义务甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取购房款。在乙方未按照合同约定履行付款义务时，有权追究乙方的违约责任。2.义务甲方应在本合同签订后[X]日内，将该安置楼交付给乙方使用。交付时，甲方应保证该安置楼的附属设施完好无损，水、电、气等设施正常使用。甲方应协助乙方办理该安置楼的相关过户手续（如有），提供必要的文件和资料，并配合乙方办理相关手续。过户所需的税费按照国家相关规定由双方各自承担。甲方应向乙方如实告知该安置楼的质量状况、使用情况等相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。在乙方支付全部购房款后，甲方应将该安置楼的相关产权证明文件交付给乙方。乙方权利义务1.权利按照本合同约定取得该安置楼的所有权及使用权。要求甲方按照合同约定交付该安置楼，并保证其质量符合相关标准。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付购房款。承担该安置楼在交付后的物业管理费、水电费等相关费用。不得擅自改变该安置楼的主体结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并遵守相关法律法规和物业管理规定。第四条房屋质量及保修1.质量标准该安置楼的质量应符合国家和地方相关建筑质量标准。甲方应向乙方提供该安置楼的质量检验报告等相关文件。2.保修责任在交付后的[X]年内，如该安置楼出现质量问题，甲方应负责免费维修。但因乙方使用不当或不可抗力等因素造成的损坏除外。第五条违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间交付该安置楼，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。如甲方隐瞒该安置楼的产权纠纷、抵押、查封等限制交易的情形，导致乙方无法取得该安置楼的所有权或使用权，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方未按照合同约定协助乙方办理相关过户手续（如有），每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未支付购房款金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。如乙方擅自改变该安置楼的主体结构和用途，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。第六条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日本合同符合《