租用农田建设公园合同范本

租用农田建设公园合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名/名称：[甲方姓名或单位全称]法定代表人/负责人：[甲方法人代表姓名]地址：[甲方详细地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码/身份证号：[甲方相关证件号码]乙方（承租方）：姓名/名称：[乙方姓名或单位全称]法定代表人/负责人：[乙方法人代表姓名]地址：[乙方详细地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码/身份证号：[乙方相关证件号码]鉴于甲方拥有对本合同项下农田的合法出租权，乙方拟租用该农田用于建设公园，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物1.农田位置：甲方出租给乙方的农田位于[具体地理位置，精确到村、组、地块编号等]。2.农田面积：该农田总面积为[X]亩（以双方共同测量或相关土地权属证明文件记载为准）。3.土地性质：该农田为[具体土地性质，如耕地、基本农田等]，甲方应向乙方提供该农田的土地权属证明文件，确保其拥有合法的出租权。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先续租权。乙方如需续租，应在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方，双方另行签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金标准：本合同项下农田的租金为每年每亩人民币[X]元。租赁期内，租金总额为人民币[X]元。2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：本合同签订后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付第一年的租金人民币[X]元。此后每年的租金，乙方应在每年的[具体日期]前支付给甲方。3.租金调整：在租赁期内，如遇国家政策调整或市场行情发生重大变化，双方可协商调整租金标准。协商一致的，双方应签订书面协议对租金进行调整。四、租赁用途1.乙方租用该农田的用途为建设公园，包括但不限于建设休闲广场、绿化景观、游乐设施等相关配套设施。2.乙方应按照相关法律法规和政策的规定，办理建设公园所需的各项审批手续，确保建设活动合法合规。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁农田的用途。五、双方权利和义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同的约定收取租金。对乙方使用租赁农田的情况进行监督，确保乙方按照合同约定的用途使用农田。在租赁期限届满后，收回租赁农田。2.义务向乙方提供该农田的土地权属证明文件，并确保该文件真实、合法、有效。协助乙方办理建设公园所需的相关手续，提供必要的协助和配合。在租赁期内，不得干涉乙方对租赁农田的正常使用和经营管理。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同的约定，在租赁期限内享有对租赁农田的独占使用权。在租赁农田上建设公园及相关配套设施，并享有对该公园及配套设施的所有权和经营权。有权在租赁期限内依法自主开展公园的经营活动，获取经营收益。2.义务按照本合同的约定支付租金。按照相关法律法规和政策的规定，办理建设公园所需的各项审批手续，并承担相应的费用。合理使用租赁农田，不得对农田造成永久性损害。在租赁期满后，乙方应将租赁农田恢复原状或按照双方协商一致的方式进行处理。遵守国家法律法规和政策的规定，合法经营公园，不得从事违法违规活动。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同的约定向乙方提供租赁农田或提供的土地权属证明文件存在瑕疵，导致乙方无法正常使用租赁农田的，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照已支付租金的[X]%向乙方支付违约金。2.如甲方干涉乙方对租赁农田的正常使用和经营管理，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.如甲方在租赁期内擅自收回租赁农田，应退还乙方已支付但尚未使用期间的租金，并按照合同总租金的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方还应赔偿乙方因甲方违约而遭受的全部损失，包括但不限于建设公园的投资成本、经营损失等。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同的约定支付租金，每逾期一日，乙方应按照未支付租金的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总租金的[X]%作为违约金。同时，乙方应承担甲方因追讨租金而产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。2.如乙方未经甲方书面同意擅自改变租赁农田的用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复租赁农田的原状。乙方应按照合同总租金的[X]%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。3.如乙方未按照相关法律法规和政策的规定办理建设公园所需的各项审批手续，导致建设活动被相关部门责令停止或拆除的，乙方应自行承担全部责任，并按照合同总租金的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因乙方违约而遭受的全部损失。七、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同约定的其他义务。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等