2025年阜阳房产赠与协议书

阜阳房产赠与协议书甲方（赠与人）：_________，性别：_________，民族：_________，出生日期：_________年_________月_________日，身份证号码：_________，住址：_________。乙方（受赠人）：_________，性别：_________，民族：_________，出生日期：_________年_________月_________日，身份证号码：_________，住址：_________。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方将其名下位于_________市_________区_________路_________号_________小区_________栋_________单元_________室（建筑面积_________平方米，不动产权证号：_________）的房产（以下简称“该房产”）赠与乙方事宜，达成如下协议：一、赠与财产的概述甲方自愿将其合法拥有的上述房产无偿赠与乙方。该房产现状为_________（选择：空置/有装修/有家具家电等），具体内容详见附件一《房产现状清单》。甲方保证对该房产拥有合法、完整的所有权，并保证该房产未设定任何抵押、查封等权利限制，亦不存在任何权属纠纷。二、赠与目的及条件甲方的赠与行为系出于对乙方的关爱和帮助，乙方接受赠与应本着感恩和妥善使用房产的原则。双方确认，此次赠与不附加任何条件，乙方无需支付任何对价。三、赠与的履行1.甲方承诺在本协议签订之日起_________日内，将上述房产的所有权证照及相关文件办理过户手续，并将该房产交付乙方使用。2.过户费用承担：该房产的赠与过户手续所产生的税费（包括但不限于契税、个人所得税、印花税等），由_________（选择：甲方/乙方/双方按比例）承担。3.交付方式：甲方应在本协议签订后_________日内，与乙方一同办理房产交接手续，并将房屋钥匙、门禁卡等交予乙方。四、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）甲方有权要求乙方在本协议签订后，积极配合办理房产过户手续。（2）甲方应确保在赠与过程中，不存在任何隐瞒该房产的权属瑕疵或其他不利因素。（3）甲方应在本协议约定的期限内完成房产交付，并保证乙方顺利接收。2.乙方权利义务：（1）乙方有权在本协议约定的期限内，依法办理该房产的受赠权登记手续。（2）乙方应妥善使用和保管该房产，不得擅自改变房屋结构，不得用于非法活动。（3）乙方应按时支付该房产相关的物业费、水电费等日常费用。五、违约责任1.若甲方未按本协议约定的时间完成赠与过户手续，每逾期一日，应向乙方支付_________元违约金，逾期超过_________日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失。2.若乙方未按本协议约定的时间办理受赠权登记手续，每逾期一日，应向甲方支付_________元违约金，逾期超过_________日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。3.若因甲方原因导致该房产存在权属纠纷或被查封、抵押等，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。六、争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_________（选择：房产所在地/甲方所在地）人民法院提起诉讼。七、协议的生效及份数本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，_________（选择：房产管理部门/公证处）执_________份，具有同等法律效力。八、其他约定1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议的签订、履行、解释均适用中华人民共和国法律。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________签订日期：_________年_________月_________日附件一：《房产现状清单》房产现状清单|序号|物业名称|规格型号|数量|状况||------|-----------------|----------------|------|--------------||1|地板|_________|______|_________||2|墙面|_________|______|_________||3|门窗|_________|______|_________||4|家具|沙发|______|_________||5|家具|床|______|_________||6|家电|空调|______|_________||7|家电|冰箱|______|_________||8|其他|_______