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文档简介

房屋授权管理协议书鉴于授权方（以下简称“甲方”）拥有位于[房屋地址]的房屋（以下简称“授权房屋”），并希望将其委托给被授权方（以下简称“乙方”）进行管理，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、授权范围1.1甲方授权乙方全权负责授权房屋的日常管理，包括但不限于房屋的租赁、维修、保养、物业管理等。1.2乙方在授权范围内有权代表甲方处理与授权房屋相关的一切事务，包括但不限于签订租赁合同、收取租金、处理房屋维修事宜等。1.3乙方应遵守国家法律法规及相关政策，确保授权房屋的管理符合相关规定。二、授权期限2.1本协议授权期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[期限]。2.2若授权期限届满，双方可协商续签本协议，续签条件由双方另行约定。三、乙方的权利与义务3.1乙方的权利3.1.1乙方有权依照市场行情及甲方要求，自行决定授权房屋的租赁价格及租赁对象。3.1.2乙方有权使用授权房屋的收益，但需按约定比例或金额支付给甲方。3.1.3乙方在授权范围内有权处理授权房屋的一切事务，甲方不得无故干涉。3.2乙方的义务3.2.1乙方应妥善管理授权房屋，确保房屋及其附属设施的安全与完整。3.2.2乙方应按时收取租金，并按约定比例或金额支付给甲方，不得挪用或侵占。3.2.3乙方应对授权房屋的维修及保养负责，确保房屋处于良好状态，如有重大维修需求，应事先征得甲方同意。3.2.4乙方应积极配合甲方处理与授权房屋相关的事务，不得推诿或拒绝。四、甲方的权利与义务4.1甲方的权利4.1.1甲方有权监督乙方的管理行为，确保乙方依照本协议约定履行义务。4.1.2甲方有权随时了解授权房屋的管理情况及收益情况。4.1.3如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应责任。4.2甲方的义务4.2.1甲方应提供授权房屋的相关资料，并协助乙方进行房屋管理。4.2.2甲方应按约定比例或金额支付乙方管理费用，不得拖欠。4.2.3甲方应尊重乙方的管理权限，不得无故干涉乙方的正常管理行为。五、违约责任5.1若乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。5.2若甲方违反本协议约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、协议的生效与变更7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。7.2本协议的任何变更或补充，均需经双方书面同意，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。八、其他约定8.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。授权方（甲方）签字：____________________日期：___________

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