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文档简介

姊妹房产共有协议书为了明确姊妹之间对某房产的共有权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：本协议由以下双方签订：甲方：[甲方姓名]，性别[男/女]，出生日期[年月日]，身份证号码[号码]，住址[地址]。乙方：[乙方姓名]，性别[男/女]，出生日期[年月日]，身份证号码[号码]，住址[地址]。鉴于甲方和乙方系姐妹关系，现共同拥有一处房产，位于[房产地址]，房产证号为[房产证号]。为了明确双方对该房产的共有权利和义务，经友好协商，达成如下协议：一、共有房产基本情况本协议所指共有房产位于[房产地址]，建筑面积为[面积]平方米，房产证号为[房产证号]，房产登记在甲方和乙方名下。二、共有方式甲方和乙方同意对该房产采取按份共有方式。甲方和乙方的共有份额分别为[甲方份额]%和[乙方份额]%。三、共有权利1.双方共同享有对该房产的占有、使用、收益和处分的权利。2.双方按照各自的共有份额享有对该房产的收益，包括但不限于租金收入、增值收益等。3.双方有权共同决定对该房产进行出售、出租、抵押等处分行为，但需经双方书面同意。四、共有义务1.双方共同承担对该房产的维修、保养、管理等义务，包括但不限于支付物业费、维修费用等。2.双方按照各自的共有份额承担房产的债务和税费。3.双方应共同维护对该房产的合法权益，防止他人侵犯。五、共有份额的转让1.若一方希望转让其共有份额，应提前书面通知另一方，并经另一方书面同意。2.转让共有份额时，另一方有权在同等条件下优先购买。3.转让共有份额后，转让人和受让人应共同办理相关手续，变更房产登记。六、共有份额的继承若一方去世，其共有份额按照其遗嘱或法定继承顺序继承。继承后，继承人应共同办理相关手续，变更房产登记。七、争议解决双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。八、协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。九、其他约定1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议的任何修改、变更，均需经双方书面同意。甲方（签字）：_________日期：_________乙方（签字）：_________日期：_________用户手写签名处：甲方签名：_____

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