2025年聘请管理公司协议书

聘请管理公司协议书鉴于甲方希望将其拥有的位于[具体地址]的物业委托给专业的管理公司进行管理，以实现物业价值的最大化并确保其良好运营；鉴于乙方作为一家专业的物业管理公司，拥有丰富的物业管理经验和专业的管理团队，能够为甲方提供高质量的物业管理服务；基于甲乙双方平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：一、委托管理事项1.1甲方将其拥有的位于[具体地址]的物业（以下简称“本物业”）委托给乙方进行管理。1.2本物业的委托管理范围包括但不限于：物业的日常运营管理、维护保养、安全保卫、环境卫生、客户服务、财务收支等。1.3乙方的管理期限为[具体年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。二、甲方的权利和义务2.1甲方的权利（1）甲方有权对乙方的管理服务进行监督和检查，并提出合理的意见和建议。（2）甲方有权要求乙方按照本协议的约定提供管理服务，并对服务质量进行评价。（3）甲方有权在管理期限届满前[具体时间]个月书面通知乙方终止本协议，并按照本协议的约定结算相关费用。2.2甲方的义务（1）甲方应向乙方提供本物业的详细资料，包括但不限于产权证明、建筑图纸、设备清单等。（2）甲方应按照本协议的约定向乙方支付物业管理的服务费用。（3）甲方应配合乙方进行物业管理工作，提供必要的便利条件。三、乙方的权利和义务3.1乙方的权利（1）乙方有权按照本协议的约定收取物业管理的服务费用。（2）乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持，以保障管理工作的顺利进行。（3）乙方有权在管理期限届满后收回本物业的管理权。3.2乙方的义务（1）乙方应按照本协议的约定提供物业管理服务，确保服务质量符合行业标准。（2）乙方应建立完善的管理制度和服务流程，提高管理效率和服务水平。（3）乙方应定期向甲方报告物业管理的运行情况，包括但不限于财务收支、设备维护、客户投诉处理等。四、物业管理的服务费用4.1物业管理的服务费用按照本物业的建筑面积乘以[具体单价]元/平方米/年计算，每年[具体时间]支付一次。4.2首次支付时间为本协议签订后的[具体时间]内，甲方应向乙方支付[具体金额]元。4.3以后每年的支付时间为每年的[具体时间]前，甲方应向乙方支付当年的物业管理工作费用。五、违约责任5.1若甲方未按照本协议的约定支付物业管理的服务费用，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项的[具体比例]作为违约金。5.2若乙方未按照本协议的约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方限期改正，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本物业所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本协议的修改和补充，须经甲乙双方书面同意。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订地点：____________________[手写内容处]甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方代表（签字