2025年兄弟房屋转让协议书

兄弟房屋转让协议书甲方（卖方）：__________身份证号码：________________________乙方（买方）：__________身份证号码：________________________鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号__________小区__________栋__________单元__________室的房屋（以下简称“该房屋”），该房屋建筑面积为__________平方米，产权证号为__________。甲方现愿将该房屋转让给乙方，乙方也愿购买该房屋。双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋地址：__________市__________区__________路__________号__________小区__________栋__________单元__________室。2.房屋面积：建筑面积__________平方米，使用面积__________平方米。3.产权证号：__________。4.房屋现状：该房屋目前为__________（空置/有人居住）状态，房屋内现有装修及家具、家电等具体情况详见附件清单。二、转让价格及支付方式1.该房屋转让总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.支付方式：乙方应于本协议签订之日起__________日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整），剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）应于房屋产权过户手续办理完毕之日起__________日内支付完毕。3.支付方式：乙方通过__________方式支付房款，甲方收款后应提供收款凭证。三、过户手续1.双方同意在协议签订后__________日内，共同向房产登记机构申请办理该房屋的产权过户手续。2.过户费用由__________方承担，具体费用包括但不限于税费、评估费、登记费等，总计人民币__________元整（大写：__________元整）。3.如因乙方原因导致过户手续延迟，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。四、房屋交付及交接1.甲方应于乙方支付全部房款之日起__________日内，将该房屋及附属设施、家具、家电等全部交付给乙方使用。2.双方应在房屋交付前，对房屋及其附属设施、家具、家电等进行验收，并签署《房屋交接清单》，作为本协议的附件。3.如在验收过程中发现房屋存在质量问题或设施损坏，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。五、违约责任1.若甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付逾期违约金，违约金为房款的__________%。2.若乙方未能按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期违约金，违约金为房款的__________%。3.如因一方违约导致协议解除，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。六、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份，房产登记机构执__________份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。附件：1.房屋交接清单2.附件清单（家具、家电等详细清单）甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________日期：__________年_________