2025版住宅小区停车场物业管理承包协议范例

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2025版住宅小区停车场物业管理承包协议[范例]甲方（物业管理方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________乙方（承包方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________鉴于甲方管理的住宅小区停车场存在一定的管理问题，乙方愿意承包该小区停车场的物业管理，双方经友好协商，达成如下协议：一、承包范围1.乙方负责管理甲方住宅小区内的所有停车场，包括但不限于停车位、停车设施、停车秩序等。2.乙方负责停车场内的环境卫生、绿化养护、设施维护等工作。二、承包期限1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。2.本协议期满后，如双方无异议，可另行签订补充协议，续签承包期限。三、承包费用1.乙方每月向甲方支付承包费用人民币____元。2.承包费用包括但不限于停车场管理费、人工费、维护费等。3.甲方有权根据市场行情和乙方实际管理情况，对承包费用进行调整。四、双方权利义务1.甲方权利：（1）对乙方进行监督管理，确保乙方按照本协议履行义务；（2）对乙方违反本协议的行为，有权要求乙方改正或赔偿损失；（3）在合同期内，甲方有权终止本协议，并要求乙方退还已收取的承包费用。2.甲方义务：（1）提供必要的物业管理资料，协助乙方开展管理工作；（2）保障乙方在承包期间的人身和财产安全；（3）按照约定支付承包费用。3.乙方权利：（1）在合同期内，乙方有权要求甲方履行本协议约定的义务；（2）在合同期内，乙方有权根据实际情况调整管理方案，但需提前向甲方报告；（3）在合同期满后，乙方有权要求甲方支付约定的违约金。4.乙方义务：（1）按照本协议约定，履行停车场管理职责；（2）保证停车场的安全、整洁、有序；（3）遵守国家有关物业管理法律法规，接受甲方和相关部门的监督管理；（4）按照约定支付承包费用。五、违约责任1.甲方未按约定支付承包费用的，应向乙方支付____%的违约金。2.乙方未按约定履行管理职责，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.双方在履行本协议过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，可免除责任。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（物业管理方）：________________________乙方（承包方）：______________