住房及门面购买合同范本

住房及门面购买合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有合法的住房及门面所有权，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该住房及门面，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，达成如下协议：第一条标的物基本情况住房部分1.房屋位置：甲方出售的住房位于[具体地址]，该房屋所在建筑物总层数为[X]层，该住房位于第[X]层，房屋结构为[具体结构]，建筑面积为[X]平方米（以房屋产权证书登记为准）。2.房屋用途：该住房的用途为住宅，土地使用权取得方式为[出让/划拨]，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。3.房屋附属设施：包括但不限于房屋内的固定装修、门窗、卫生洁具、厨房设备等（具体附属设施清单见附件一）。门面部分1.门面位置：甲方出售的门面位于[具体地址]，该门面所在建筑物总层数为[X]层，该门面位于第[X]层，房屋结构为[具体结构]，建筑面积为[X]平方米（以房屋产权证书登记为准）。2.门面用途：该门面的用途为商业，土地使用权取得方式为[出让/划拨]，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。3.门面附属设施：包括但不限于门面内的固定装修、招牌、照明设备、消防设施等（具体附属设施清单见附件二）。第二条房屋产权状况1.甲方保证该住房及门面产权清晰，不存在任何抵押、查封、租赁等权利受限情况，也不存在任何与第三方的纠纷。2.甲方应向乙方提供该住房及门面的产权证书、土地使用证等相关权属证明文件的原件及复印件，并保证其真实性和合法性。第三条购买价格及付款方式购买价格该住房及门面的总购买价格为人民币[大写]元整（小写：￥[具体金额]元）。付款方式1.定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[大写]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方支付最后一笔购房款时冲抵购房款。2.首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[大写]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.尾款：乙方应在办理完该住房及门面的产权过户手续后[X]日内，向甲方支付剩余购房款人民币[大写]元整（小写：￥[具体金额]元）。付款方式说明乙方应通过银行转账的方式将款项支付至甲方指定的银行账户，甲方应在收到款项后出具收款凭证。第四条双方权利义务甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取购房款。在乙方未按照合同约定履行付款义务时，有权追究乙方的违约责任。2.义务在本合同签订后，不得将该住房及门面再出售给第三方。协助乙方办理该住房及门面的产权过户手续，提供必要的文件和资料，并配合乙方完成相关手续的办理。在交付房屋前，保持房屋及附属设施的完好，不得擅自拆除或损坏。结清该住房及门面交付前的水、电、气、物业等费用。乙方权利义务1.权利按照本合同约定取得该住房及门面的所有权。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权追究甲方的违约责任。2.义务按照本合同约定的时间和金额支付购房款。配合甲方办理该住房及门面的产权过户手续，提供必要的文件和资料，并承担因过户产生的相关税费。在接收房屋后，按照相关规定使用和维护房屋及附属设施。第五条房屋交付1.甲方应在乙方支付首付款后[X]日内，将该住房及门面交付给乙方使用。2.房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施进行验收，并签署房屋交付确认书（见附件三）。3.甲方应将该住房及门面的钥匙、相关物品（如门禁卡、电梯卡等）一并交付给乙方。第六条产权过户1.甲乙双方应在本合同签订后[X]日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理该住房及门面的产权过户手续。2.办理产权过户手续所需的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。其中，甲方应承担的税费包括[具体税费名称]，乙方应承担的税费包括[具体税费名称]。3.在办理产权过户手续过程中，如因一方原因导致手续延误或无法办理，该方应承担相应的责任。第七条违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照购房总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照购房总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方隐瞒该住房及门面的真实产权状况或存在其他欺诈行为，导致乙方无法取得该住房及门面的所有权，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照购房总价款的[X%]向乙方支付违约金；给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。3.若甲方擅自将该住房及门面再出售给第三方，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照购房总价款的[X%]向乙方支付违约金；给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。2.若乙方拒绝配合甲方办理产权过户手续或因乙方原因导致产权过户手续无法办理，乙方应按照购房总价款的[X%]向甲方支付违约金。第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该住房及门面所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他条款1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执