企业生产厂房赠与协议书

企业生产厂房赠与协议书合同编号：[具体编号]赠与人（甲方）：名称：[企业全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]受赠人（乙方）：名称：[企业全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]鉴于甲方拥有合法的企业生产厂房所有权，且愿意将该厂房无偿赠与乙方，乙方愿意接受该赠与。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就企业生产厂房赠与事宜达成如下协议：第一条赠与标的物1.1厂房基本情况甲方自愿将位于[厂房具体地址]的企业生产厂房（以下简称“该厂房”）赠与乙方。该厂房的相关信息如下：土地使用权证号：[具体证号]房屋所有权证号：[具体证号]土地面积：[X]平方米建筑面积：[X]平方米厂房结构：[具体结构，如砖混结构、钢结构等]用途：生产经营1.2附属设施及设备该厂房的附属设施及设备（包括但不限于水电设施、消防设施、通风设备等）随厂房一并赠与乙方。附属设施及设备的详细清单见本协议附件一。第二条赠与目的甲方赠与该厂房的目的是为了支持乙方的生产经营发展，乙方应按照本协议约定的用途使用该厂房。第三条赠与财产的交付3.1交付时间甲方应在本协议生效之日起[X]日内，将该厂房及其附属设施、设备交付给乙方。交付时，双方应签署厂房交付确认书（见附件二），确认厂房及附属设施、设备的交付情况。3.2交付方式甲方应将该厂房的土地使用权证、房屋所有权证等相关产权证书原件交付给乙方，并协助乙方办理产权过户登记手续。第四条双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务4.1.1权利在该厂房产权过户登记手续办理完成前，甲方有权监督乙方对该厂房的使用情况，确保乙方按照本协议约定的用途使用该厂房。如乙方违反本协议约定，甲方有权撤销赠与。4.1.2义务保证对该厂房拥有合法的所有权，不存在任何权利瑕疵，如抵押、查封等情况。按照本协议约定的时间和方式将该厂房及其附属设施、设备交付给乙方，并协助乙方办理产权过户登记手续。承担该厂房交付前的一切税费及相关费用。4.2乙方的权利和义务4.2.1权利有权按照本协议约定的用途使用该厂房及其附属设施、设备。有权要求甲方协助办理该厂房的产权过户登记手续。4.2.2义务按照本协议约定的用途使用该厂房，不得擅自改变厂房的用途。承担该厂房交付后的一切税费及相关费用，包括但不限于房产税、土地使用税等。在该厂房产权过户登记手续办理完成前，未经甲方书面同意，不得将该厂房转让、抵押或出租给第三方。负责该厂房及其附属设施、设备的日常维护和保养，确保其正常使用。第五条产权过户登记5.1办理时间甲乙双方应在该厂房交付之日起[X]日内，共同向相关部门申请办理该厂房的产权过户登记手续。5.2费用承担办理该厂房产权过户登记手续所需的税费及相关费用，按照国家有关规定由双方各自承担。第六条赠与的撤销6.1法定撤销情形如发生以下情形之一，甲方有权撤销赠与：乙方严重侵害甲方或者甲方的近亲属的合法权益；乙方对甲方有扶养义务而不履行；乙方不履行本协议约定的义务。6.2撤销程序甲方撤销赠与的，应书面通知乙方。自乙方收到撤销通知之日起，赠与行为即行撤销。乙方应在收到撤销通知之日起[X]日内，将该厂房及其附属设施、设备返还给甲方，并协助甲方办理产权过户登记手续，将产权恢复至甲方名下。第七条违约责任7.1甲方违约责任如甲方未按照本协议约定的时间和方式交付该厂房及其附属设施、设备，或未协助乙方办理产权过户登记手续，每逾期一日，应按照该厂房评估价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照该厂房评估价值的[X%]向乙方支付违约金。7.2乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的用途使用该厂房，或擅自将该厂房转让、抵押或出租给第三方，甲方有权撤销赠与，并要求乙方按照该厂房评估价值的[X%]向甲方支付违约金。如乙方未按照本协议约定承担该厂房交付后的税费及相关费用，或未对该厂房及其附属设施、设备进行日常维护和保养，导致厂房及其附属设施、设备损坏的，乙方应承担修复费用，并按照该厂房评估价值的[X%]向甲方支付违约金。第八条争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本协议未尽事宜，可由双方另