合租如何分手租房协议书

合租如何分手租房协议书甲方（原合租人）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（原合租人）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方于[起始日期]共同签订了关于位于[房屋详细地址]的房屋合租协议（以下简称“原合租协议”），现因[具体原因]，双方经平等、自愿、充分协商，就终止合租关系并分割相关权利义务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）租赁房屋情况1.房屋坐落：本协议所涉及的租赁房屋位于[房屋详细地址]，该房屋为[几居室]，建筑面积为[X]平方米。2.房屋用途：该房屋仅作为居住使用，甲、乙双方在合租期间均遵守此用途约定。3.房屋附属设施：包括但不限于[列举房屋内的主要附属设施，如家具、电器等，注明品牌、型号、数量等详细信息]。（二）原合租协议履行情况1.租赁期限：原合租协议约定的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租金及支付方式：租金为每月人民币[X]元，甲、乙双方按照[具体分摊比例]分摊租金。租金支付方式为[支付周期，如押一付三]，由[具体支付人]负责向房东支付。3.押金：甲、乙双方共同向房东支付了押金人民币[X]元。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式搬离合租房屋。有权按照本协议约定分割剩余租金、押金及其他费用。在乙方搬离后，有权独自继续使用租赁房屋（若甲方选择继续租赁）。2.义务按照本协议约定向乙方支付应得的剩余租金、押金及其他费用。协助乙方办理搬离手续，提供必要的便利。在乙方搬离后，负责对房屋进行必要的清理和维护，确保房屋符合房东要求。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付应得的剩余租金、押金及其他费用。有权在本协议约定的时间内搬离合租房屋，并带走属于自己的物品。2.义务按照本协议约定的时间和方式搬离合租房屋，将房屋恢复至搬入时的状态（正常使用磨损除外）。搬离前，结清自己在合租期间产生的水、电、气、物业等费用。配合甲方办理相关手续，如交接房屋钥匙、物品等。三、剩余租金、押金及费用分割（一）剩余租金截至本协议签订之日，已支付但尚未使用的租金为人民币[X]元，甲、乙双方按照[具体分摊比例]进行分割，甲方应向乙方支付人民币[X]元。（二）押金甲、乙双方共同支付的押金人民币[X]元，在扣除因乙方原因造成的房屋损坏赔偿费用（如有）后，按照[具体分摊比例]进行分割，甲方应向乙方支付人民币[X]元。（三）其他费用合租期间产生的水、电、气、物业等费用，截至本协议签订之日，共计人民币[X]元，甲、乙双方按照[具体分摊比例]进行分摊，乙方应向甲方支付人民币[X]元（若乙方应分摊费用大于甲方应分摊费用）或甲方应向乙方支付人民币[X]元（若甲方应分摊费用大于乙方应分摊费用）。（四）支付时间和方式上述应支付的款项，甲方应在乙方搬离合租房屋后的[X]个工作日内，通过[具体支付方式，如银行转账]支付至乙方指定的账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账号：[银行账号]户名：[乙方姓名]四、房屋交接（一）交接时间乙方应在本协议签订之日起[X]日内搬离合租房屋，并与甲方办理房屋交接手续。（二）交接内容1.乙方应将房屋钥匙、门禁卡等相关物品交还甲方。2.双方应共同对房屋及附属设施进行检查，确认房屋及附属设施的完好情况。如发现有损坏情况，应明确责任并按照本协议约定进行处理。3.乙方应将自己的物品全部搬离房屋，不得遗留任何物品。如乙方在规定时间内未搬离的物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方支付剩余租金、押金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方违反本协议约定，阻碍乙方搬离房屋或不协助乙方办理相关手续，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并承担乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间搬离合租房屋，每逾期一日，应按照每日租金的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方在搬离房屋时，未将房屋恢复至搬入时的状态或造成房屋及附属设施损坏，应负责修复或按照实际损失向甲方进行赔偿。3.若乙方未结清自己在合租期间产生的水、电、气、物业等费用，应承担由此给甲方造成的损失，并按照欠费金额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲、乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款甲、乙双方应对本协议内容及在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知条款甲、乙双方在本协议中预留的联系地址和联系电话为双方有效的通知送达地址和方式。一方变更联系地址或联系电话的，应及时书面通知对方。否则，由此造成的通知延误或无法送达的后果由变更方承担。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：