口罩厂出租转让合同范本

口罩厂出租转让合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出租转让方）：姓名/名称：[甲方姓名或单位名称]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]身份证号码（个人）/统一社会信用代码（单位）：[具体号码]地址：[甲方地址]联系方式：[联系电话]乙方（承租受让方）：姓名/名称：[乙方姓名或单位名称]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]身份证号码（个人）/统一社会信用代码（单位）：[具体号码]地址：[乙方地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有位于[口罩厂具体地址]的口罩厂（以下简称“该厂”），现甲方有意将该厂出租转让给乙方，乙方愿意承租受让该厂，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物描述（一）厂房及设备1.厂房：该厂拥有建筑面积为[X]平方米的厂房，位于[具体位置]，厂房结构为[具体结构]，包括生产车间、仓库、办公区域等，具体范围以双方现场确认的红线图为准。厂房的相关产权证明文件编号为[产权证明编号]，甲方应保证该厂房产权清晰，不存在任何产权纠纷或其他权利限制。2.设备：甲方将该厂内的生产设备一并出租转让给乙方，设备清单详见本合同附件一。该设备包括但不限于口罩生产机[型号及数量]、原材料加工设备[型号及数量]、包装设备[型号及数量]等，设备均处于正常使用状态，甲方应提供设备的购买凭证、使用说明书、维修记录等相关资料。（二）商标及知识产权若该厂拥有相关的商标、专利等知识产权，甲方应将其使用权一并出租转让给乙方。商标的具体信息包括商标名称、商标注册号等详见本合同附件二；专利的具体信息包括专利名称、专利号等详见本合同附件三。甲方应保证所提供的商标及知识产权合法有效，不存在任何侵权或纠纷。（三）员工及业务1.员工：甲方应协助乙方与该厂现有员工进行沟通，乙方有权根据自身经营需要决定是否留用现有员工。若乙方留用部分或全部员工，甲方应配合办理员工的劳动关系转移手续。2.业务：甲方应向乙方提供该厂的业务客户名单、销售渠道、采购合同等相关业务资料，协助乙方顺利接手该厂的业务。二、出租转让期限及租金转让价款（一）出租转让期限本合同的出租转让期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。（二）租金及转让价款1.租金：乙方应向甲方支付厂房及设备的租金，租金为每月人民币[X]元，租金支付方式为[支付方式，如按月支付、按季度支付等]，乙方应在每月/每季度的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。2.转让价款：乙方应向甲方支付该厂的转让价款，转让价款为人民币[X]元。乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让价款的[X]%作为定金；在办理完该厂的相关交接手续及产权变更登记（如有）后[X]个工作日内，支付剩余的转让价款。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同的约定收取租金和转让价款。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务保证该厂的产权清晰，不存在任何产权纠纷或其他权利限制，如因产权问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。按照本合同的约定向乙方交付厂房、设备、商标及知识产权等相关标的物，并提供相关的资料和文件。协助乙方办理该厂的相关交接手续及产权变更登记（如有），提供必要的协助和配合。在出租转让期限内，不得干扰乙方对该厂的正常经营管理。对乙方在经营过程中知悉的商业秘密等信息予以保密。（二）乙方权利义务1.权利在出租转让期限内，有权按照本合同的约定使用该厂的厂房、设备、商标及知识产权等相关标的物进行生产经营活动。有权根据自身经营需要对该厂进行合理的改造和装修，但应提前书面通知甲方，并取得甲方的同意。在乙方按照本合同的约定履行义务的情况下，甲方不得无故解除本合同。2.义务按照本合同的约定向甲方支付租金和转让价款。合理使用厂房、设备等标的物，不得进行破坏性使用或违法违规经营活动。如因乙方使用不当造成厂房、设备等损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在出租转让期限内，按照国家法律法规的规定办理该厂的相关经营手续和税费缴纳等事宜。对甲方提供的商业秘密等信息予以保密，不得向任何第三方披露。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同的约定向乙方交付厂房、设备、商标及知识产权等相关标的物或提供相关资料和文件的，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方提供的厂房、设备、商标及知识产权等存在权利瑕疵或质量问题，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.若甲方在出租转让期限内干扰乙方对该厂的正常经营管理，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同的约定向甲方支付租金或转让价款的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方进行破坏性使用或违法违规经营活动，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方违反保密义务，向第三方披露甲方的商业秘密等信息，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同变更与解除本合同的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。（二）通知与送达双方在本合同履行过程中发出的通知或其他文件，应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。一方变更联系方式或地址的，应及时书面通