低收入群体租房合同范本

低收入群体租房合同范本合同双方身份出租方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]乙方属于当地政府认定的低收入群体，持有由[相关政府部门]颁发的低收入群体证明文件，编号为[证明文件编号]。引言根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议。一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本情况1.甲方出租给乙方的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米。该房屋的户型为[几室几厅几卫]，房屋用途为居住。2.房屋内附属设施设备情况：家具：包括[列举家具名称及数量，如床[X]张、衣柜[X]个、沙发[X]组等]。电器：包括[列举电器名称及数量，如冰箱[X]台、空调[X]台、电视机[X]台等]。其他设施：[如热水器、燃气灶等，并注明品牌、型号等信息]。（二）租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需继续承租该房屋，应在租赁期满前[X]日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。（三）租金及支付方式1.考虑到乙方的低收入群体身份，经双方协商一致，该房屋每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式为[支付方式，如按月支付、按季度支付等]。乙方应在每个支付周期开始前[X]日内将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方姓名]账号：[银行账号]（四）押金1.乙方应向甲方支付房屋租赁押金人民币[X]元（大写：[大写金额]），该押金在本合同签订之日起[X]日内支付。2.租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务权利1.按照本合同的约定收取租金和押金。2.在租赁期限内，有权对房屋及附属设施设备的使用情况进行检查，但应提前[X]日通知乙方。3.租赁期满，有权收回房屋及其附属设施设备。义务1.保证该房屋及其附属设施设备符合居住使用安全标准，不存在危及人身、财产安全的隐患。2.负责对房屋及其附属设施设备进行定期维修和保养，确保其正常使用。如因房屋及其附属设施设备出现故障需要维修，甲方应在接到乙方通知后[X]日内进行维修；如情况紧急，应立即进行维修。3.不得干扰乙方的正常居住生活，不得擅自进入乙方承租的房屋，但在发生紧急情况（如火灾、漏水等）或经乙方同意的情况下除外。4.协助乙方办理与租赁房屋相关的必要手续，如提供房屋产权证明等文件用于乙方办理居住证等事宜。（二）乙方权利义务权利1.按照本合同的约定使用该房屋及其附属设施设备。2.在租赁期限内，享有该房屋的居住使用权，甲方不得无故干涉。3.对甲方提供的房屋及其附属设施设备的质量问题，有权要求甲方进行维修。义务1.按照本合同的约定按时支付租金和押金。2.合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及其附属设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.保持房屋及其附属设施设备的清洁卫生，遵守小区的物业管理规定。4.不得将该房屋转租、转借他人，未经甲方书面同意，不得擅自与他人互换使用该房屋。5.租赁期间，乙方应自行承担因使用该房屋而产生的水、电、气、通讯、物业管理等费用，并按照相关部门的规定按时缴纳。三、违约责任（一）甲方违约责任1.甲方未按照本合同的约定向乙方交付符合居住使用安全标准的房屋，或未及时对房屋及其附属设施设备进行维修，影响乙方正常居住使用的，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并承担由此给乙方造成的损失。2.甲方擅自提前收回房屋的，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并退还乙方已支付但尚未使用的租金和押金。（二）乙方违约责任1.乙方未按照本合同的约定按时支付租金或押金的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。2.乙方擅自改变房屋结构、用途，损坏房屋及其附属设施设备，或未经甲方书面同意转租、转借房屋、互换使用房屋的，甲方有权解除本合同，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并负责修复或赔偿由此给甲方造成的损失。3.乙方未按照本合同的约定保持房屋及其附属设施设备的清洁卫生，或违反小区物业管理规定，经甲方或物业管理公司书面通知后仍不改正的，甲方有权要求乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；情节严重的，甲方有权解除本合同。四、合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任：1.该房屋因不可抗力（如地震、洪水、台风等自然灾害）导致毁损、灭失，致使乙方无法继续居住使用的。2.该房屋被依法征收、征用或拆迁的。（三）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任：1.未按照本合同的约定支付租金或押金，逾期超过[X]日的。2.擅自改变房屋结构、用途，损坏房屋及其附属设施设备，经甲方书面通知后仍不修复或赔偿的。3.未经甲方书面同意转租、转借房屋、互换使用房屋的。4.利用该房屋从事违法犯罪活动的。（四）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同，并要求甲方承担违约责任：1.未按照本合同的约定向乙方交付符合居住使用安全标准的房屋，且在乙方通知后[X]日内仍未解决的。2.擅自提前收回房屋，且未按照本合同的约定承担违约责任的。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权