商用厨房合租协议书范本

商用厨房合租协议书范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一处适合商业用途的厨房（以下简称“该厨房”），乙方有使用该厨房进行商业经营活动的需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就该厨房的合租事宜达成如下协议：一、租赁标的物（一）厨房位置该厨房位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。其具体范围以双方实地确认的边界为准，并可在本协议后附相关的平面示意图作为附件。（二）厨房设施甲方应确保该厨房具备以下设施且能正常使用：1.烹饪设备：包括但不限于炉灶、蒸箱、烤箱、微波炉等，品牌及型号分别为[具体品牌型号]。2.冷藏设备：如冰箱、冰柜等，规格为[具体规格]。3.洗涤设备：如水池、洗碗机等，质量符合相关行业标准。4.其他辅助设备：如排烟系统、通风设备、刀具、案板等，应处于良好的运行和使用状态。二、租赁期限（一）租赁起始与终止时间本协议租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[X]个月。（二）续租租赁期限届满前，乙方如有意续租，应在租赁期限届满前[X]日书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方经协商一致后，可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式（一）租金金额乙方应向甲方支付的合租租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付租金：1.支付周期：租金按[月/季]支付。2.支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]（三）押金乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期限届满，如乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离该厨房并结清所有费用后的[X]日内，将押金无息退还乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）按照本协议的约定收取租金和押金。（2）在租赁期限内，有权对该厨房的使用情况进行合理监督，但不得影响乙方的正常经营活动。（3）租赁期限届满，有权收回该厨房及相关设施。2.义务（1）保证对该厨房拥有合法的出租权，确保乙方在租赁期限内能够正常使用该厨房。（2）按照本协议的约定提供符合要求的厨房设施，并负责对厨房设施进行定期维护和保养，确保其正常运行。如设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后的[X]小时内响应，并在[X]日内安排维修。（3）协助乙方办理与使用该厨房相关的必要手续，如工商登记、卫生许可等，但相关费用由乙方承担。（二）乙方权利与义务1.权利（1）在租赁期限内，有权按照本协议的约定合理使用该厨房进行商业经营活动。（2）有权要求甲方按照本协议的约定提供和维护厨房设施。（3）在同等条件下，享有优先续租权。2.义务（1）按照本协议的约定按时支付租金、押金及其他相关费用。（2）合理使用该厨房及相关设施，不得擅自改变厨房的结构和用途，不得损坏厨房设施。如因乙方使用不当造成厨房设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。（3）遵守国家法律法规和相关部门的管理规定，合法经营，不得在该厨房内从事违法违规活动。（4）保持厨房的清洁卫生，定期对厨房进行清扫和消毒，确保厨房符合卫生标准。（5）在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得将该厨房转租给第三方。五、厨房使用规定（一）使用时间乙方使用该厨房的时间为每日[起始时间]至[结束时间]。如乙方需要在非约定时间使用厨房，应提前[X]小时书面通知甲方，并取得甲方的同意。（二）卫生要求1.乙方应在每次使用厨房后，及时清理厨房内的垃圾和杂物，保持厨房地面、台面、炉灶等清洁卫生。2.乙方应定期对厨房的餐具、厨具等进行消毒处理，确保食品安全。3.乙方不得在厨房内堆放易燃易爆、有毒有害等危险物品。（三）设备使用1.乙方应按照设备的使用说明书正确使用厨房设施，不得超负荷使用或违规操作。2.如发现设备出现故障或异常情况，乙方应立即停止使用，并及时通知甲方进行维修。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议的约定提供符合要求的厨房设施，或未及时对厨房设施进行维修，导致乙方无法正常使用厨房的，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方有权要求甲方减少租金或延长租赁期限。2.如甲方擅自提前收回该厨房，应按照乙方已支付但尚未使用的租金金额的[X]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的剩余租金和押金。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议的约定按时支付租金、押金或其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及其他费用，同时没收乙方的押金。2.如乙方擅自改变厨房的结构和用途，或损坏厨房设施且拒绝修复或赔偿的，甲方有权要求乙方恢复原状或承担赔偿责任。如乙方的行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.如乙方未经甲方书面同意将该厨房转租给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相当于[X]个月租金的违约金。七、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该厨房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除本协议的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。（二）通知送达双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为双方有效的送达地址和联系方式。一方变更联系地址或联系电话的，应及时书面通知另一