个人转租公寓协议书模板

个人转租公寓协议书模板协议双方转租方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方合法拥有位于[公寓具体地址]（以下简称“该公寓”）的转租权，现经甲、乙双方友好协商，就甲方将该公寓转租给乙方事宜达成如下协议，以资共同遵守。一、转租公寓基本情况（一）公寓位置该公寓位于[具体省份][具体城市][具体区域][详细街道名称及门牌号]。（二）公寓面积该公寓建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。（三）公寓用途该公寓用途为居住，乙方不得擅自改变其用途。（四）公寓附属设施1.家具：包括但不限于床[数量]张、衣柜[数量]个、沙发[数量]套、餐桌[数量]张及配套椅子[数量]把等。2.电器：包括但不限于冰箱[品牌及型号]、空调[品牌及型号，数量]台、电视机[品牌及型号]、洗衣机[品牌及型号]等。3.其他设施：包括但不限于热水器、燃气灶、抽油烟机等厨房设备，以及卫生间的马桶、洗手盆等卫生洁具。甲方应保证上述附属设施在交付乙方使用时完好无损，能够正常使用。二、转租期限（一）转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止。（二）若甲方与原房东的租赁期限提前终止，本转租协议也随之终止，但甲方应提前[X]日通知乙方，并退还乙方已支付但未使用期间的租金及押金。三、租金及支付方式（一）租金标准该公寓每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付租金：1.租金按[月/季/半年]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将下一周期的租金支付至甲方指定的银行账户。2.甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[银行账号]（三）租金调整在转租期限内，租金不得随意调整。但如遇不可抗力因素或市场行情发生重大变化，经双方协商一致，可以对租金进行适当调整。四、押金（一）乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）租赁期满或本协议提前终止后，甲方应在乙方将公寓及其附属设施完好交还，并结清所有费用后的[X]日内，将押金无息退还乙方。若乙方有损坏公寓及其附属设施或未结清费用的情况，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方；若押金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金和押金。在转租期限内，有权对公寓进行定期检查，但应提前[X]日通知乙方。若乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，直至解除本协议。2.义务保证对该公寓拥有合法的转租权，并向乙方提供甲方与原房东签订的租赁合同复印件。按照本协议约定的时间和标准交付公寓及其附属设施，并保证其符合正常使用要求。协助乙方解决与公寓使用相关的问题，如与原房东的沟通协调等。承担因公寓产权纠纷或甲方与原房东之间的纠纷给乙方造成的损失。（二）乙方权利义务1.权利在转租期限内，有权按照本协议约定的用途正常使用该公寓及其附属设施。对公寓及其附属设施进行合理的维护和修缮，但应提前通知甲方。转租期限届满后，在同等条件下享有优先续租权。2.义务按照本协议约定的时间和金额支付租金和押金。合理使用公寓及其附属设施，不得擅自改变公寓结构或损坏附属设施。如因乙方使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。遵守公寓所在小区的物业管理规定，不得从事违法违规活动。未经甲方书面同意，不得将该公寓转租给第三方。租赁期间，承担因使用该公寓而产生的水、电、气、物业等费用，并按时缴纳。六、维修责任（一）在转租期限内，甲方应负责公寓及其附属设施的正常维修和保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。（二）若公寓及其附属设施出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[X]日内进行维修；如甲方未能及时维修，乙方可以自行维修，但费用由甲方承担。（三）因维修影响乙方正常使用公寓的，甲方应相应减少租金或给予乙方适当补偿。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和标准交付公寓及其附属设施，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金和押金，同时按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金。2.若甲方提供的公寓存在产权纠纷或与原房东之间的纠纷，影响乙方正常使用的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金。3.若甲方擅自提前终止本协议，应提前[X]日通知乙方，并按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金，同时退还乙方已支付但未使用期间的租金及押金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时没收乙方的押金。2.若乙方擅自改变公寓用途、损坏公寓及其附属设施或违反本协议约定将公寓转租给第三方，甲方有权解除本协议，要求乙方恢复原状或赔偿损失，并按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金。3.若乙方擅自提前终止本协议，应提前[X]日通知甲方，并按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金，甲方有权没收乙方的押金。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向公寓所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。