临时球场租赁合同协议书

临时球场租赁合同协议书合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名/名称：[甲方全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方详细地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码/身份证号：[甲方证件号码]乙方（承租方）：姓名/名称：[乙方全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方详细地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码/身份证号：[乙方证件号码]鉴于甲方拥有[球场具体位置]的临时球场（以下简称“该球场”）的合法出租权，乙方因[租赁目的]需要，拟租赁该球场。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方临时球场事宜达成如下协议：第一条租赁标的物1.1球场位置该球场位于[详细地址]，具体范围以双方现场确认的边界为准。1.2球场设施该球场配备有[列举球场内的设施，如篮球架、足球门、照明设备等]，甲方应确保上述设施在租赁期开始时处于正常使用状态。1.3场地状况该球场为临时球场，地面状况为[描述地面材质及状况]，周边环境为[描述周边环境情况]。第二条租赁期限2.1租赁起始日本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2特殊情况处理若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致租赁期限需要调整，双方应协商一致并签订书面补充协议。第三条租金及支付方式3.1租金标准乙方应按照以下标准向甲方支付租金：租赁期间租金总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.2支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付租金的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；剩余租金应在租赁期开始前[X]个工作日内一次性支付完毕。3.3支付账户甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]第四条双方权利和义务4.1甲方权利和义务4.1.1权利（1）按照本合同约定收取租金及其他相关费用。（2）在租赁期间，有权对球场的使用情况进行监督检查，但不得影响乙方的正常使用。（3）租赁期满后，有权收回球场及相关设施。4.1.2义务（1）确保对该球场拥有合法的出租权，并向乙方提供相关证明文件。（2）在租赁期开始前，按照本合同约定将球场及相关设施交付给乙方使用，并保证其处于正常使用状态。（3）负责承担球场的土地使用费用、相关税费等因球场所有权产生的费用。（4）在租赁期间，对球场及相关设施进行必要的维修和保养，确保乙方的正常使用。如因球场设施问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。4.2乙方权利和义务4.2.1权利（1）按照本合同约定的用途和期限使用该球场。（2）在租赁期间，有权要求甲方对球场及相关设施进行维修和保养。（3）在同等条件下，享有优先续租权。4.2.2义务（1）按照本合同约定的时间和方式支付租金及其他相关费用。（2）按照本合同约定的用途使用球场，不得将球场用于非法活动或违反公序良俗的活动。（3）爱护球场及相关设施，不得擅自对球场进行改造、拆除或损坏。如因乙方原因造成球场及相关设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。（4）在租赁期间，遵守球场所在地的相关管理规定，不得影响周边居民的正常生活。第五条保险5.1甲方保险义务甲方应自行购买该球场的相关保险，如财产保险等，以保障球场及相关设施在租赁期间的安全。5.2乙方保险义务乙方应自行购买在使用该球场过程中的公众责任险等相关保险，以保障在租赁期间因乙方使用球场造成的第三方人身伤害或财产损失的赔偿责任。第六条违约责任6.1甲方违约责任（1）若甲方未按照本合同约定的时间和标准将球场及相关设施交付给乙方使用，每逾期一日，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及定金，同时按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。（2）若甲方提供的球场及相关设施存在质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行修复；若在合理期限内未修复的，乙方有权自行修复，费用由甲方承担。同时，甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。（3）若甲方违反本合同约定，擅自提前收回球场的，应退还乙方已支付的剩余租金及定金，并按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。6.2乙方违约责任（1）若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。（2）若乙方违反本合同约定的用途使用球场，或擅自对球场进行改造、拆除或损坏的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。（3）若乙方在租赁期间违反球场所在地的相关管理规定，影响周边居民正常生活的，甲方有权要求乙方及时改正；若乙方拒不改正的，甲方有权解除本合同，并按照租金总额的[X]%向乙方收取违约金。第七条争议解决7.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。7.2诉讼解决若协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1保密条款甲乙双方应对在签订和履行本合同过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。8.2合同变更与解除本合同的变更或解除须经双方协商一致，并签订书面协议。8.3不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任