公共房屋无偿使用协议书

公共房屋无偿使用协议书甲方（房屋提供方）：名称：[甲方单位全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方单位地址]联系方式：[联系电话]乙方（房屋使用方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[具体号码]地址：[乙方居住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有公共房屋的管理和处置权，乙方因[具体使用原因]需要使用该公共房屋，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下无偿使用协议：一、房屋基本情况（一）房屋位置该公共房屋位于[房屋具体地址]，详细到门牌号。（二）房屋面积房屋建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。（三）房屋用途该房屋用途为[具体用途，如办公、居住等]，乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。（四）房屋现状甲方应向乙方提供房屋的现状说明，包括但不限于房屋的结构、装修、设施设备等情况。双方应在本协议签订时对房屋现状进行确认，并形成书面记录作为本协议的附件。二、无偿使用期限（一）使用期限本协议约定的无偿使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。（二）期限延长若乙方需要延长使用期限，应在使用期限届满前[X]日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订补充协议。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）有权按照本协议的约定对乙方使用房屋的情况进行监督检查。（2）在本协议约定的使用期限届满后，有权收回房屋。（3）若乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权提前收回房屋。2.义务（1）在本协议签订后[X]日内，将房屋交付给乙方使用，并确保房屋符合约定的使用条件。（2）负责对房屋的主体结构、公共设施设备进行维修和保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。（3）向乙方提供房屋使用过程中必要的协助和支持。（二）乙方权利与义务1.权利（1）在本协议约定的使用期限内，有权按照约定的用途使用房屋。（2）有权要求甲方对房屋的主体结构、公共设施设备进行维修和保养。2.义务（1）按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途，不得将房屋转租、转借他人。（2）合理使用房屋及其附属设施设备，因使用不当造成房屋及其附属设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。（3）承担房屋使用过程中产生的水、电、气、物业等费用。（4）在使用期限届满或本协议提前终止后，将房屋按照交付时的原状返还给甲方，但因正常使用造成的合理损耗除外。（5）未经甲方书面同意，不得对房屋进行装修、改造或增设他物。如确需进行装修、改造或增设他物的，应事先征得甲方的书面同意，并按照甲方的要求办理相关手续。装修、改造或增设他物的费用由乙方自行承担，在使用期限届满或本协议提前终止后，乙方应将房屋恢复原状或按照甲方的要求进行处理。四、违约责任（一）甲方违约责任若甲方未按照本协议的约定将房屋交付给乙方使用，应按照每日[X]元的标准向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照约定的用途使用房屋，擅自改变房屋用途或转租、转借他人的，甲方有权解除本协议，收回房屋，并要求乙方按照房屋年租金（参照同地段同类房屋市场租金标准确定）的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方未合理使用房屋及其附属设施设备，造成房屋及其附属设施设备损坏的，应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未按照约定承担房屋使用过程中产生的水、电、气、物业等费用的，应按照逾期金额的每日[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权从乙方缴纳的保证金中扣除相应费用，并要求乙方补足保证金。4.若乙方未经甲方书面同意，对房屋进行装修、改造或增设他物的，甲方有权要求乙方恢复原状或拆除，并要求乙方承担因此产生的费用；给甲方造成损失的，还应赔偿甲方的损失。5.若乙方在使用期限届满或本协议提前终止后，未按照约定将房屋返还给甲方的，应按照每日[X]元的标准向甲方支付房屋占用费，直至将房屋返还给甲方为止。五、保证金（一）保证金金额乙方应在本协议签订后[X]日内向甲方缴纳保证金人民币[X]元。（二）保证金退还在使用期限届满或本协议提前终止后，经甲方检查房屋及其附属设施设备无损坏且乙方已结清所有费用后，甲方应在[X]日内将保证金无息退还乙方。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）本协议未尽事