厂房租凭合同补充协议书

厂房租凭合同补充协议书厂房租赁补充协议书甲方（出租方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（承租方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方代码]鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了编号为[原合同编号]的《厂房租赁合同》（以下简称“原合同”），现因[具体补充原因，如实际使用需求变化、政策调整等]，经双方友好协商，就原合同相关条款达成如下补充协议：一、标的物详细描述（一）厂房位置本补充协议所涉及的厂房位于[具体地址，精确到门牌号]，该厂房在[具体工业园区或区域]内，周边交通便利，临近[主要交通干道名称]，距离[最近的公交站/地铁站名称]约[X]米。（二）厂房面积厂房建筑面积共计[X]平方米，其中包括主厂房面积[X]平方米，辅助用房面积[X]平方米。主厂房内部为[具体结构，如钢结构、混凝土结构等]，层高为[X]米，可满足乙方[具体使用需求，如大型设备安装、货物仓储等]。辅助用房包括办公室[X]间，面积共计[X]平方米；仓库[X]间，面积共计[X]平方米。（三）厂房配套设施1.水电设施：厂房配备独立的水电供应系统，电力容量为[X]千瓦，能够满足乙方正常生产经营用电需求。供水管道直径为[X]毫米，日供水量可达[X]立方米。水电表均为独立计量，由乙方自行承担水电费用。2.消防设施：厂房内按照相关消防安全规定配备了消防栓[X]个、灭火器[X]具、自动喷水灭火系统[具体情况描述]等消防设施，确保厂房消防安全。3.其他设施：厂房还配备了[其他配套设施，如电梯、通风设备等]，具体设施情况如下：[逐一详细描述设施的型号、数量、使用状况等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）按照本补充协议及原合同约定收取租金及相关费用。（2）对厂房及附属设施的使用情况进行监督检查，确保乙方按照约定用途使用厂房。（3）在乙方违反本补充协议或原合同约定时，有权要求乙方承担违约责任，直至解除合同。2.义务（1）保证厂房及附属设施符合国家相关安全、环保等标准，具备正常使用条件。在租赁期间，负责对厂房及附属设施进行定期检查和维护，确保其正常运行。对于出现的非因乙方原因造成的损坏，应及时进行维修，维修费用由甲方承担。（2）协助乙方办理与厂房使用相关的行政审批手续，如工商注册、环保审批等，但相关费用由乙方承担。（3）不得干涉乙方正常的生产经营活动，但有权对乙方的生产经营活动是否符合法律法规及合同约定进行监督。（二）乙方权利义务1.权利（1）按照本补充协议及原合同约定的用途使用厂房及附属设施。（2）在租赁期间，有权对厂房进行合理的装修和改造，但需提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可实施。装修和改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将厂房恢复原状，但经甲方同意保留的除外。（3）在同等条件下，享有优先续租权。2.义务（1）按照本补充协议及原合同约定的时间和方式支付租金及相关费用。租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账等]，支付时间为[具体支付时间，如每月/季/年的[X]日前]。（2）合理使用厂房及附属设施，不得擅自改变厂房结构和用途。因乙方使用不当造成厂房及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。（3）遵守国家法律法规和甲方的相关管理制度，不得在厂房内从事违法违规活动。（4）按照相关规定做好厂房的安全、环保等工作，承担因自身生产经营活动产生的安全、环保等责任。三、租金及相关费用调整（一）租金调整自[调整起始日期]起，厂房租金调整为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金调整的原因是[具体原因，如市场行情变化、物价上涨等]。租金调整后，乙方应按照新的租金标准支付租金。（二）其他费用除租金外，乙方还需承担以下费用：1.物业管理费：每月人民币[X]元（大写：[大写金额]），用于支付厂房所在区域的物业管理费用，包括环境卫生、安保等服务费用。2.税费：因租赁厂房产生的相关税费，如房产税、土地使用税等，按照国家法律法规规定由双方各自承担相应部分。四、租赁期限变更原合同约定的租赁期限为自[原租赁起始日期]至[原租赁结束日期]，现经双方协商一致，将租赁期限延长至[新的租赁结束日期]。延长租赁期限的起始日期为[延长起始日期]，租金及相关费用按照本补充协议约定的标准执行。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本补充协议约定的时间和要求对厂房及附属设施进行维修，导致乙方无法正常使用厂房的，每逾期一日，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收取的未使用期间的租金及押金，同时甲方应按照相当于[X]个月租金的标准向乙方支付违约金。2.若甲方干涉乙方正常生产经营活动，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额以乙方实际损失为准。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本补充协议约定的时间支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照相当于[X]个月租金的标准向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变厂房结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，如乙方拒不恢复，甲方有权自行恢复，费用由乙方承担。同时，乙方应按照相当于[X]个月租金的标准向甲方支付违约金。3.若乙方在厂房内从事违法违规活动，甲方有权立即解除合同，收回厂房，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应承担因违法违规行为给甲方造成的一切损失。六、争议解决本补充协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与