仓库租赁及托管合同范本

仓库租赁及托管合同范本合同编号：[具体编号]本合同由以下双方于[签订日期]在[签订地点]签订：出租方（甲方）1.名称：[甲方公司全称]2.法定代表人：[甲方法人姓名]3.地址：[甲方公司地址]4.联系方式：[甲方联系电话]5.统一社会信用代码：[甲方代码]承租方（乙方）1.名称：[乙方公司全称]2.法定代表人：[乙方法人姓名]3.地址：[乙方公司地址]4.联系方式：[乙方联系电话]5.统一社会信用代码：[乙方代码]鉴于甲方拥有位于[仓库具体地址]的仓库（以下简称“仓库”）的合法出租权，乙方有意租赁该仓库并委托甲方进行托管服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条租赁及托管标的物1.仓库位置：甲方出租给乙方的仓库位于[详细地址]，仓库编号为[编号]，仓库面积为[X]平方米（以实际测量为准）。2.仓库用途：乙方租赁该仓库仅用于存储[具体货物名称]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库用途。3.仓库设施：甲方应保证仓库具备以下设施且处于正常使用状态：消防设施：包括但不限于灭火器、消火栓、自动喷水灭火系统等，符合国家相关消防标准。照明设施：仓库内配备充足的照明设备，确保正常的货物存储和操作。通风设施：保证仓库内空气流通，防止货物受潮、发霉。安全设施：如门禁系统、监控设备等，保障仓库货物的安全。第二条租赁及托管期限1.租赁及托管期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁及托管期限届满前，乙方如有意继续租赁及托管，应在期限届满前[X]日书面通知甲方，双方可另行协商签订续租及托管合同。第三条租金及托管费用1.租金：仓库租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金按[支付周期，如季度、半年]支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]日内将租金支付至甲方指定的银行账户。2.托管费用：甲方为乙方提供仓库托管服务，托管费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。托管费用的支付方式与租金相同。3.费用调整：如因市场行情变化、物价上涨等因素需要调整租金及托管费用，甲方应提前[X]日书面通知乙方，双方可协商调整费用标准。第四条双方权利和义务甲方权利和义务1.权利按照合同约定收取租金及托管费用。对仓库的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方限期整改。在租赁及托管期限届满或合同解除后，收回仓库及相关设施。2.义务按照合同约定提供符合要求的仓库及相关设施，并保证其正常使用。负责仓库的日常维护和保养，包括但不限于设施设备的维修、更换等，确保仓库处于良好的使用状态。协助乙方处理与仓库相关的政府部门检查、消防验收等事宜。对乙方存储的货物信息予以保密，不得向任何第三方透露。乙方权利和义务1.权利按照合同约定的用途使用仓库及相关设施。在租赁及托管期限内，对仓库内存储的货物享有所有权和管理权。要求甲方按照合同约定提供仓库托管服务。2.义务按照合同约定的时间和金额支付租金及托管费用。合理使用仓库及相关设施，不得损坏或擅自改变其结构和用途。如因乙方原因造成仓库设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家相关法律法规和仓库的管理制度，不得在仓库内存储易燃易爆、有毒有害等危险物品。配合甲方的监督检查和日常管理工作，及时提供甲方所需的货物信息和资料。第五条货物进出库管理1.入库管理乙方应提前[X]日将货物入库计划通知甲方，包括货物名称、数量、规格、预计入库时间等信息。货物入库时，甲方应协助乙方进行货物的验收和清点，如发现货物有损坏、短缺等情况，应及时记录并由双方签字确认。甲方应按照乙方的要求对货物进行分类存放，并做好标识。2.出库管理乙方应提前[X]日将货物出库计划通知甲方，包括货物名称、数量、规格、预计出库时间等信息。货物出库时，甲方应按照乙方的指令进行货物的发货操作，确保货物准确、及时地发出。甲方应做好货物出库的记录工作，包括货物的名称、数量、出库时间、提货人等信息。第六条货物保管责任1.甲方应按照国家相关法律法规和行业标准，妥善保管乙方存储的货物，确保货物的安全和完好。2.如因甲方原因导致货物损坏、丢失，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额按照货物的实际价值计算，包括但不限于货物的采购成本、运输费用、税费等。3.乙方应按照甲方的要求对货物进行包装和标识，以确保货物的安全存储。如因乙方包装不当导致货物损坏，甲方不承担赔偿责任。第七条违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定提供符合要求的仓库及相关设施，导致乙方无法正常使用仓库，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方未按照合同约定履行仓库维护和保养义务，影响乙方货物的存储和安全，甲方应及时采取措施进行整改，并承担相应的费用。如给乙方造成损失，甲方应予以赔偿。如甲方擅自提前解除合同，应提前[X]日书面通知乙方，并退还乙方已支付但未使用的租金及托管费用，同时按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定支付租金及托管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、托管费用及违约金。如乙方违反合同约定使用仓库或存储危险物品，甲方有权要求乙方立即整改，如乙方拒不整改，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。如乙方擅自提前解除合同，应提前[X]日书面通知甲方，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。第八条争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同约定的其他义务。第九条其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力