北京不备案施工合同范本

北京不备案施工合同范本合同双方发包方（甲方）名称：[发包方公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注册地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[具体代码]承包方（乙方）名称：[承包方公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注册地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[具体代码]资质等级及证书编号：[具体等级及编号]鉴于条款1.甲方拟建设[工程名称]项目，已具备施工条件。2.乙方具备承担本工程施工的资质和能力，愿意按照本合同的约定进行施工。根据《中华人民共和国民法典》第七百八十八条至八百零七条等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就本工程施工事宜达成如下协议。工程概况工程名称[具体工程名称]工程地点[详细地址]工程内容1.本工程包括但不限于以下内容：建筑工程：基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰装修工程等，具体按照施工图纸及设计文件执行。安装工程：给排水工程、电气工程、消防工程、通风与空调工程等，包含设备采购、安装、调试等工作。2.乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术要求及相关规范进行施工，确保工程质量符合国家及地方相关标准。工程承包范围1.施工图纸范围内的全部工程内容，包括但不限于土方开挖、钢筋绑扎、模板安装、混凝土浇筑、墙体砌筑、防水施工、门窗安装、内外墙装饰等。2.施工过程中的临时设施搭建、施工场地的平整与清理等工作。3.负责与工程相关的材料、设备的采购、运输、保管及检验试验工作。合同工期开工日期[具体开工日期]，以甲方发出的开工通知为准。竣工日期[具体竣工日期]。合同工期总日历天数[X]天。工期延误1.因以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害、战争等。甲方未能按合同约定提供施工场地、施工图纸、资金等。设计变更导致工程量增加或施工难度增大。一周内非乙方原因停水、停电造成停工累计超过[X]小时。2.乙方应在上述情况发生后[X]天内，就延误的工期以书面形式向甲方提出报告。甲方在收到报告后[X]天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。3.除上述情况外，乙方不能按照合同约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工的，乙方应承担违约责任，每逾期一天，向甲方支付合同总价款[X%]的违约金。质量标准工程质量本工程质量应符合国家和地方现行的工程施工质量验收规范和标准，达到[具体质量标准，如合格、优良等]。质量保证1.乙方应建立健全质量管理体系，严格按照施工图纸、施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量。2.乙方应按照规定对原材料、构配件和设备进行检验试验，不合格的不得使用。3.工程竣工后，乙方应提供完整的工程质量验收资料，并配合甲方进行工程竣工验收。4.本工程的质量保修期为[X]年，自工程竣工验收合格之日起计算。在质量保修期内，乙方应负责免费维修因乙方原因造成的质量问题。合同价款与支付合同价款本合同采用[固定总价/固定单价/可调价格等]方式确定合同价款，合同总价款为人民币[大写金额]元（￥[小写金额]元）。合同价款的调整1.采用固定总价合同的，除发生下列情况外，合同价款不予调整：设计变更导致工程量增减。双方约定的其他调整因素。2.采用固定单价合同的，工程量按实际完成的工程量计算，单价按照合同约定执行。当工程量变化超过[X%]时，单价可进行调整，调整方法由双方另行协商确定。3.采用可调价格合同的，合同价款根据国家和地方有关政策、法规以及市场价格波动等因素进行调整。工程预付款甲方应在合同签订后[X]天内，向乙方支付合同总价款的[X%]作为工程预付款，即人民币[大写金额]元（￥[小写金额]元）。工程进度款支付1.乙方应在每月[X]日前，向甲方提交已完工程量报告及相应的工程款支付申请。2.甲方在收到乙方提交的报告和申请后[X]天内进行核实，确认后向乙方支付已完工程价款的[X%]。3.工程进度款累计支付至合同总价款的[X%]时，停止支付，待工程竣工验收合格后，支付至合同总价款的[X%]。工程结算款支付工程竣工验收合格后，乙方应在[X]天内提交工程结算报告及完整的结算资料。甲方在收到结算报告和资料后[X]天内进行审核，审核完毕后向乙方支付至结算价款的[X%]，剩余[X%]作为工程质量保证金。质量保证金退还工程质量保证金在质量保修期届满后[X]天内，如无质量问题，甲方应将质量保证金全额退还乙方。双方权利与义务甲方权利与义务权利1.对工程质量、进度、安全等进行监督检查。2.对乙方的施工人员、材料、设备等进行管理。3.按照合同约定对工程价款进行调整和支付。4.对工程设计变更进行审批。义务1.办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，并在开工前[X]天内将施工场地移交给乙方。2.提供施工图纸及相关技术资料，并组织设计单位进行技术交底。3.协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作，并承担相关费用。4.按照合同约定支付工程价款。5.组织工程竣工验收。乙方权利与义务权利1.按照合同约定收取工程价款。2.要求甲方提供施工所需的条件和资料。3.对甲方提出的不合理要求有权拒绝。义务1.编制施工组织设计和施工进度计划，并报甲方和监理单位审批。2.按照合同约定的工期、质量标准和施工范围完成工程施工任务。3.遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。4.保护施工现场周围环境，做好环境保护工作。5.负责施工现场的临时设施搭建、施工场地的管理和清理。6.按照规定提交工程质量验收资料和工程结算资料。材料设备供应甲方供应材料设备1.甲方供应的材料设备详见附件[附件名称]。2.甲方应按照合同约定的时间、地点将材料设备供应到施工现场，并提供产品合格证明。3.甲方供应的材料设备由乙方负责保管，保管费用由[双方协商确定由哪一方承担]。4.甲方供应的材料设备不符合合同约定的质量标准或规格型号的，乙方有权拒绝使用，甲方应负责更换或处理。乙方采购材料设备1.乙方采购的材料设备应符合国家和地方相关标准和设计要求，并提供产品合格证明和质量检验报告。2.乙方应在采购前[X]天，将拟采购的材料设备的名称、规格、型号、数量、质量标准等资料报甲方和监理单位审核，经审核同意后方可采购。3.乙方采购的材料设备在使用前应进行检验试验，不合格的不得使用。工程变更设计变更1.甲方提出的设计变更，应提前[X]天以书面形式通知乙方，并提供变更后的施工图纸和技术要求。2.乙方应按照变更后的施工图纸和技术要求进行施工。因设计变更导致工程量增减或费用变化的，双方应按照合同约定的价款调整方式进行调整。3.乙方提出的设计变更建议，应经甲方和设计单位同意后方可实施。因乙方提出的设计变更导致费用增加的，由乙方承担；导致费用减少的，双方可协商分享节约的费用。其他变更除设计变更外，其他变更事项（如工程范围、施工条件等变更），双方应协商一致，并签订书面变更协议，作为合同的组成部分。违约与争议解决违约责任1.甲方违约甲方未按照合同约定支付工程价款的，每逾期一天，向乙方支付应付未付金额[X%]的违约金。甲方未能按照合同约定提供施工场地、施工图纸、资金等，导致乙方停工、窝工的，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约乙方未能按照合同约定的工期、质量标准完成工程施工任务的，应承担违约责任，具体违约责任按照本合同相关条款执行。乙方擅自转包或违法分包工程的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付合同总价款[X%]的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。其他条款合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同份数本合同一式[X]份，甲方执[X]份，乙方执[X]份，具有同等法律效力。保密条款双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密予以保密，未经对方书面