商铺转让小吃街合同范本

商铺转让小吃街合同范本合同双方甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意将位于[小吃街具体地址]的商铺转让给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议。一、转让标的物详细描述（一）商铺基本情况1.位置：该商铺位于[小吃街具体地址]，具体门牌号为[门牌号]。此商铺处于小吃街的[具体位置描述，如靠近入口、中心地段等]，周边人流量较大，具有良好的商业经营环境。2.面积：该商铺建筑面积为[X]平方米，以房产管理部门登记的面积为准。商铺内部结构包括[详细描述内部区域，如操作间、就餐区、储物间等]，并配备了相应的设施设备，具体设施设备清单见本合同附件一。3.用途：该商铺的用途为经营小吃类餐饮服务，甲方保证该商铺的使用符合小吃街的整体规划和相关规定，乙方受让后可继续用于经营小吃类餐饮或经小吃街管理方同意的其他合法商业用途。（二）相关权益1.租赁权益：甲方与该商铺的出租方（以下简称“房东”）签订了租赁合同，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。甲方已向房东支付了截至[支付截止日期]的租金，剩余未支付租金按照甲方与房东签订的租赁合同执行。甲方同意将其在租赁合同中的权利和义务一并转让给乙方，乙方同意按照原租赁合同的条款继续履行支付租金等义务。2.经营权益：甲方在该商铺经营期间积累了一定的客户资源和商业信誉，甲方同意将与该商铺经营相关的所有权益，包括但不限于客户名单、商标（如有）、商号、经营模式等转让给乙方，乙方有权在受让后继续使用相关权益进行经营活动。二、转让价格及支付方式（一）转让价格双方协商确定，该商铺的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该转让价格包括商铺内的设施设备、装修装饰、租赁权益以及经营权益等所有与该商铺相关的权益转让费用。（二）支付方式1.定金：本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金作为乙方履行本合同的担保，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。2.首期款：在甲方完成本合同约定的各项交付义务，并经乙方验收合格后[X]日内，乙方应向甲方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.尾款：剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在甲方协助乙方完成商铺相关证照变更手续后[X]日内支付给甲方。三、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利按照本合同约定收取转让款项。在乙方未按照合同约定支付转让款或存在其他违约行为时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务保证对该商铺拥有合法的转让权，不存在任何权利瑕疵和纠纷。若因甲方原因导致乙方无法正常受让该商铺或遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。在本合同签订后[X]日内，向乙方交付该商铺及相关设施设备，并确保设施设备能够正常使用。交付时，双方应共同对设施设备进行清点和验收，并签署交付清单。协助乙方办理与该商铺相关的证照变更手续，包括但不限于营业执照、食品经营许可证等。甲方应提供办理证照变更所需的所有资料和协助，确保变更手续能够顺利完成。在本合同签订后，不得再以该商铺的名义进行任何经营活动，不得泄露与该商铺经营相关的商业秘密和客户信息。（二）乙方权利和义务1.权利按照本合同约定接收该商铺及相关设施设备，享有该商铺的经营权益。在甲方存在违约行为时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付转让款项。自受让该商铺之日起，按照原租赁合同的条款向房东支付租金，并承担与该商铺经营相关的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。合法经营该商铺，遵守小吃街的管理规定和相关法律法规。若因乙方经营行为导致的任何纠纷和责任，由乙方自行承担。对甲方提供的商业秘密和客户信息予以保密，不得向任何第三方泄露。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间交付商铺或相关设施设备，每逾期一日，应按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方隐瞒该商铺存在的权利瑕疵或纠纷，导致乙方无法正常受让该商铺或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支付的转让款、装修费用、经营损失等。3.若甲方未协助乙方办理相关证照变更手续，导致乙方无法正常经营的，甲方应按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间支付转让款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。2.若乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）