中介买卖意向金合同范本

中介买卖意向金合同范本合同双方甲方（买方/承租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（中介方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方公司联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于条款1.甲方有购买/租赁位于[具体地址]（以下简称“该物业”）的意向。2.乙方作为专业的房地产中介服务机构，拥有丰富的房源信息和专业的中介服务能力，能够为甲方提供该物业的相关信息及促成交易的服务。3.依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方代为向该物业业主/出租方转达购买/租赁意向并支付意向金事宜，达成如下协议。标的物或服务具体描述该物业基本情况1.物业地址：[详细地址]2.物业类型：[住宅、商业用房、工业用房等]3.建筑面积：[具体面积]平方米4.户型结构：[几室几厅几卫等]5.装修情况：[毛坯、简装、精装等]6.配套设施：[列举主要配套设施，如停车位、电梯等]服务内容1.乙方应向甲方如实提供该物业的详细信息，包括但不限于产权状况、使用情况、周边环境等。2.乙方应积极与该物业业主/出租方沟通，转达甲方的购买/租赁意向及条件，并争取促成双方达成交易。3.在交易过程中，乙方应协助甲方办理相关手续，如签订合同、产权过户/租赁登记等。意向金金额及支付方式1.甲方同意向乙方支付意向金人民币[X]元（大写：[大写金额]），作为购买/租赁该物业的意向表示。2.甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将意向金以[现金、转账等具体支付方式]支付至乙方指定账户，账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]双方权利义务甲方权利义务权利1.有权要求乙方提供该物业的真实、准确信息。2.在乙方未能在约定期限内促成交易的情况下，有权要求乙方退还意向金。3.对交易过程中的重大事项有知情权和决策权。义务1.按照本合同约定支付意向金。2.向乙方如实提供自身的购买/租赁能力及相关需求信息。3.积极配合乙方的工作，按照乙方的要求提供相关资料和办理相关手续。4.不得绕过乙方直接与该物业业主/出租方进行交易，否则应承担违约责任。乙方权利义务权利1.有权收取甲方支付的意向金。2.在促成交易后，有权按照约定收取中介服务费用。义务1.对甲方提供的个人信息及交易需求予以保密。2.及时向甲方反馈与该物业业主/出租方的沟通情况和交易进展。3.确保在促成交易过程中遵守法律法规和行业规范，不得有欺诈、误导等行为。4.若因乙方原因导致交易未能成功，应在甲方提出退款要求后的[X]个工作日内退还意向金。意向金处理方式1.交易达成若该物业业主/出租方同意甲方的购买/租赁条件并签订正式合同，意向金自动转为定金或部分购房款/租金，由乙方按照双方约定的方式处理。2.交易未达成（1）若因该物业业主/出租方原因未能达成交易，乙方应在得知该情况后的[X]个工作日内，将意向金全额退还甲方。（2）若因甲方原因未能达成交易，意向金不予退还。（3）若因不可抗力或不可归责于双方的原因导致交易未能达成，乙方应在[X]个工作日内将意向金退还甲方。中介服务费用1.若乙方成功促成甲方与该物业业主/出租方达成交易，甲方应按照以下方式向乙方支付中介服务费用：（1）购买物业的，甲方应按照房屋成交价格的[X]%向乙方支付中介服务费。（2）租赁物业的，甲方应按照首月租金的[X]%向乙方支付中介服务费。2.中介服务费用应在正式合同签订之日起[X]个工作日内支付至乙方指定账户。违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付意向金或中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]个工作日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。2.若乙方未能按照本合同约定提供服务或存在欺诈、误导等行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若甲方绕过乙方直接与该物业业主/出租方进行交易，应向乙方支付相当于中介服务费用[X]倍的违约金。争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.因解决争议产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等，由败诉方承担。其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，