停车场整场租赁合同范本

停车场整场租赁合同范本甲方（出租方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[具体代码]乙方（承租方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[具体代码]鉴于甲方拥有位于[停车场具体地址]的停车场的合法出租权，乙方有意租赁该停车场用于[具体用途]，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就停车场整场租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的物1.停车场位置：本合同项下的停车场位于[具体地址]，其四至范围为东至[具体标志物]，南至[具体标志物]，西至[具体标志物]，北至[具体标志物]。2.停车场面积：停车场总面积约为[X]平方米，具体以实际测量为准。3.停车场设施：停车场内配备有[列举停车场内的设施，如车位划线、照明设备、监控设备、收费系统等]等设施，甲方应保证上述设施在交付时处于正常使用状态。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金标准：本合同项下的停车场租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变。2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：本合同签订后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付首年租金的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为定金。剩余首年租金人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在[具体日期]前支付给甲方。以后每年的租金，乙方应在每年的[具体日期]前一次性支付给甲方。3.支付账户：甲方指定以下账户为租金收款账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户名]账号：[账号]第四条双方权利义务甲方权利义务1.权利按照本合同的约定收取租金。在租赁期限内，有权对停车场的使用情况进行监督检查，但不得影响乙方的正常使用。租赁期限届满后，有权收回停车场。2.义务保证对停车场拥有合法的出租权，向乙方提供相关的产权证明文件或有权出租的证明文件。在本合同签订后[X]个工作日内，将停车场交付给乙方使用，并确保停车场符合本合同约定的使用条件。负责停车场的土地使用税、房产税等与停车场所有权相关的税费的缴纳。对停车场的公共设施进行定期维护和保养，确保设施的正常运行。如因设施故障影响乙方使用，应及时进行维修。协助乙方处理与停车场相关的外部关系，如与周边居民、单位的协调等。乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本合同的约定合法使用停车场。对停车场进行合理的改造和装修，但需提前书面通知甲方，并取得甲方的同意。改造和装修不得破坏停车场的主体结构和影响停车场的安全。有权在停车场内设置符合规定的标识和广告，但需遵守相关法律法规和甲方的管理规定。2.义务按照本合同的约定按时支付租金和其他费用。合理使用停车场及其设施，不得将停车场用于违法违规活动。负责停车场内的卫生清洁和车辆秩序管理，保持停车场的整洁和有序。未经甲方书面同意，不得将停车场转租给第三方。在租赁期限届满或本合同提前终止后，将停车场按照交付时的状态（正常使用磨损除外）返还给甲方。第五条停车场的维护与维修1.日常维护：乙方负责停车场的日常维护和管理，包括但不限于车位划线的修补、照明设备的更换、卫生清洁等。日常维护费用由乙方承担。2.重大维修：如停车场的主体结构、基础工程等出现重大问题需要维修，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。但因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。3.维修通知：无论是甲方还是乙方负责维修，在发现需要维修的情况后，应及时通知对方。接到通知的一方应在合理时间内进行维修。第六条保险1.甲方应按照国家有关规定为停车场购买财产保险，保险金额应不低于停车场的实际价值。保险费用由甲方承担。2.乙方应自行购买停车场内停放车辆的相关保险，如车辆责任险等，以保障车辆和人员的安全。保险费用由乙方承担。第七条违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同的约定将停车场交付给乙方使用，每逾期一日，应按照年租金的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金和定金，同时按照年租金的[X]%向乙方支付违约金。如甲方提供的停车场不符合本合同约定的使用条件，影响乙方正常使用的，甲方应负责及时整改。如整改后仍无法满足乙方使用要求的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金和定金，同时按照年租金的[X]%向乙方支付违约金。如甲方违反本合同的其他约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同的约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和违约金，同时没收定金。如乙方未经甲方书面同意将停车场转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照年租金的[X]%向甲方支付违约金。如乙方违反本合同的其他约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。第八条合同的解除与终止1.协商解除：经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.法定解除：如出现《中华人民共和国民法典》规定的法定解除情形，一方有权解除本合同。3.合同终止：本合同租赁期限届满、双方履行完毕合同义务或因不可抗力等原因导致合同无法履行的，本合同终止。4.解除或终止后的处理：本合同解除或终止后，乙方应在[X]个工作日内将停车场返还给甲方，并结清所有费用。甲方应在乙方返还停车场后的[X]个工作日内退还乙方已支付的未使用期间的租金（如有）。第九条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款1.本合同自甲乙双方签