农行最高额抵押合同范本

农行最高额抵押合同范本中国农业银行最高额抵押合同合同编号：[具体编号]抵押人（甲方）：姓名/名称：[抵押人姓名或单位全称]法定代表人/负责人：[姓名]身份证件号码/统一社会信用代码：[证件号码]住所：[详细地址]联系方式：[联系电话]抵押权人（乙方）：中国农业银行股份有限公司[具体分行名称]负责人：[负责人姓名]住所：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于乙方为[债务人姓名或单位全称]（以下简称“债务人”）连续办理下列第[具体业务种类序号]项授信业务而将要与债务人在[起始日期]至[结束日期]（以下简称“债权确定期间”）内签订一系列业务合同（以下简称“主合同”），甲方愿意为债务人在主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，订立本合同。第一条被担保的主债权及最高债权额1.1被担保的主债权本合同所担保的主债权为自[起始日期]至[结束日期]（债权确定期间），在人民币（大写）[最高债权额]（小写：￥[具体金额]）的最高余额内，乙方依据与债务人签订的一系列主合同而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生。1.2最高债权额最高债权额是指在本合同约定的债权确定期间内，由乙方为债务人提供融资及其他服务而形成的债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由债务人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及乙方实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）的最高余额。第二条抵押财产2.1抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属甲方以本合同“抵押财产清单”所列之财产设定抵押。该抵押财产清单为本合同的组成部分。财产名称数量质量状况所在地[具体财产名称1][具体数量1][具体质量描述1][具体状况描述1][详细地址1][具体财产名称2][具体数量2][具体质量描述2][具体状况描述2][详细地址2]…………2.2抵押财产的价值经双方协商一致，本合同项下抵押财产的价值为人民币（大写）[具体金额]（小写：￥[具体金额]）。该价值仅作为乙方设定抵押权的参考，不构成乙方行使抵押权时对抵押财产的估价，不对乙方行使抵押权构成任何限制。第三条抵押担保的范围本合同抵押担保的范围包括本合同第一条约定的最高债权额内的主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由债务人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及乙方实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。第四条抵押登记4.1登记手续的办理本合同签订后[具体工作日]内，甲方应会同乙方到有关登记机关办理抵押登记手续。甲方应积极协助乙方，按照乙方要求提供办理抵押登记所需的一切文件、资料，并承担办理抵押登记的费用。4.2登记证书的保管抵押登记完成后，乙方应妥善保管抵押登记证书及其他相关文件资料。第五条甲方的权利和义务5.1权利5.1.1在本合同约定的范围内，甲方有权要求乙方对抵押财产的情况予以保密，但法律法规另有规定的除外。5.1.2甲方在承担担保责任后，有权向债务人追偿。5.2义务5.2.1甲方应如实向乙方提供有关抵押财产的所有权或使用权证书、财务会计报表及其他相关资料，并保证所提供资料的真实、准确、完整。5.2.2甲方应妥善保管和使用抵押财产，保持抵押财产的完好，不得擅自处分抵押财产。如因甲方保管不善或使用不当造成抵押财产价值减少的，甲方应在乙方要求的期限内恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相当的担保。5.2.3在抵押期间，甲方转让抵押财产的，应当经乙方书面同意。转让所得的价款应当向乙方提前清偿债务或者提存。未经乙方书面同意转让抵押财产的，该转让行为无效。5.2.4抵押期间，甲方如发生分立、合并、股份制改造、承包、租赁、联营、合资、合作等涉及抵押财产权属变化或可能影响乙方抵押权实现的重大事项，应提前[具体天数]书面通知乙方，并按乙方要求落实债务的清偿及抵押担保责任。5.2.5甲方应及时通知乙方任何可能影响抵押财产价值的情形，包括但不限于抵押财产被查封、扣押、监管、征用、列入拆迁范围等。第六条乙方的权利和义务6.1权利6.1.1在本合同约定的债权确定期间内，乙方有权根据主合同的约定向债务人提供融资及其他服务，并有权要求甲方承担抵押担保责任。6.1.2乙方有权对抵押财产的使用、保管情况进行检查和监督。6.1.3当债务人不履行主合同项下到期债务或者发生本合同约定的实现抵押权的情形时，乙方有权依法以抵押财产折价或者以拍卖、变卖抵押财产的价款优先受偿。6.2义务6.2.1乙方应按照主合同的约定为债务人提供融资及其他服务。6.2.2乙方应妥善保管抵押登记证书及其他相关文件资料，不得擅自泄露甲方的商业秘密。第七条抵押权的实现7.1实现抵押权的情形发生下列情形之一的，乙方有权行使抵押权：7.1.1债务人未按主合同约定履行到期债务（包括但不限于在主合同约定的债务履行期限届满时未履行债务，以及在主合同约定的债务履行期限内明确表示或者以自己的行为表明不履行债务等情形）；7.1.2债务人违反主合同的其他约定；7.1.3甲方违反本合同的约定；7.1.4发生法律法规规定的其他情形。7.2实现抵押权的方式乙方实现抵押权时，可与甲方协商以抵押财产折价或者以拍卖、变卖抵押财产的价款优先受偿。协商不成的，乙方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条违约责任8.1甲方的违约责任8.1.1甲方违反本合同约定，未按要求办理抵押登记手续的，应向乙方支付相当于最高债权额[具体百分比]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.1.2甲方擅自处分抵押财产的，该处分行为无效，甲方应向乙方支付相当于抵押财产价值[具体百分比]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.1.3甲方未按本合同约定妥善保管和使用抵押财产，导致抵押财产价值减少的，甲方应在乙方要求的期限内恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相当的担保。否则，甲方应向乙方支付相当于减少价值[具体百分比]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.1.4甲方违反本合同约定的其他义务的，应向乙方支付相当于最高债权额[具体百分比]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方的违约责任乙方违反本合同约定，未按照主合同的约定为债务人提供融资及其他服务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第[具体解决方式序号]种方式解决：9.1提交[具体仲裁委员会名称]仲裁；9.2依法向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至本合同